$526,588
Paris 8 Triangle D'or 3 Pièces, Dernier Étage, Ascenseur
- 1 Chambres
- 582 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Just steps from the Champs-Élysées, an exceptional pied-à-terre in the heart of the Golden Triangle
Ideally located on rue Ponthieu, just meters from the Champs-Élysées avenue and George V metro station (line 1), this cross-ventilated apartment occupies the 5th and top floor, served by an elevator up to the 4th floor, in a beautiful Haussmannian building from 1870.
A rare and bri
Ideally located on rue Ponthieu, just meters from the Champs-Élysées avenue and George V metro station (line 1), this cross-ventilated apartment occupies the 5th and top floor, served by an elevator up to the 4th floor, in a beautiful Haussmannian building from 1870.
A rare and bri
Just steps from the Champs-Élysées, an exceptional pied-à-terre in the heart of the Golden Triangle
Ideally located on rue Ponthieu, just meters from the Champs-Élysées avenue and George V metro station (line 1), this cross-ventilated apartment occupies the 5th and top floor, served by an elevator up to the 4th floor, in a beautiful Haussmannian building from 1870.
A rare and bright setting
Under the roof, this property of 43.87 m² Carrez (54.12 m² floor area) captivates with its unobstructed view, generous natural light, and peaceful atmosphere, far from the Parisian hustle and bustle.
Its star-shaped layout ensures smooth circulation between rooms and optimal space arrangement.
An intelligent layout
It consists of an entrance, a bright and welcoming living room, an open kitchen, a bedroom with adjoining dressing room, an office or second bedroom or separate kitchen, and a bathroom with WC.
The property is in good overall condition and can be occupied immediately or remodeled according to your desires: the current layout offers great possibilities for transformation, notably by removing some partitions.
Combining Parisian charm, absolute tranquility, and an exceptional location, this property is a rare opportunity, ideal for a prestigious pied-à-terre or a heritage investment in the heart of the Golden Triangle.
An investment for the future
A renovation study is available at the agency: for a budget of around €8,500, this property rated F can reach an energy label D (ventilation, insulation of the entrance wall facing the interior courtyard, thermodynamic water heater). A detailed projection can be provided upon request with our CASAM Eco-advisor.
Annual share of the provisional budget: €2,168/year
Properties subject to co-ownership status: 2/21 lots.
Ongoing procedure
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located on rue Ponthieu, just meters from the Champs-Élysées avenue and George V metro station (line 1), this cross-ventilated apartment occupies the 5th and top floor, served by an elevator up to the 4th floor, in a beautiful Haussmannian building from 1870.
A rare and bright setting
Under the roof, this property of 43.87 m² Carrez (54.12 m² floor area) captivates with its unobstructed view, generous natural light, and peaceful atmosphere, far from the Parisian hustle and bustle.
Its star-shaped layout ensures smooth circulation between rooms and optimal space arrangement.
An intelligent layout
It consists of an entrance, a bright and welcoming living room, an open kitchen, a bedroom with adjoining dressing room, an office or second bedroom or separate kitchen, and a bathroom with WC.
The property is in good overall condition and can be occupied immediately or remodeled according to your desires: the current layout offers great possibilities for transformation, notably by removing some partitions.
Combining Parisian charm, absolute tranquility, and an exceptional location, this property is a rare opportunity, ideal for a prestigious pied-à-terre or a heritage investment in the heart of the Golden Triangle.
An investment for the future
A renovation study is available at the agency: for a budget of around €8,500, this property rated F can reach an energy label D (ventilation, insulation of the entrance wall facing the interior courtyard, thermodynamic water heater). A detailed projection can be provided upon request with our CASAM Eco-advisor.
Annual share of the provisional budget: €2,168/year
Properties subject to co-ownership status: 2/21 lots.
Ongoing procedure
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
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-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$905
-
Émissions
E
-
Consommation
F
Caractéristiques
Explorez le secteur
Hoche-Friedland, Paris 8e Arrondissement, Paris
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Octobre 24
Référence de l’annonce
4510_SL
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