Appartement Paris 7ème

Au cœur du quartier très recherché du Gros Caillou, au sein d’un immeuble Art Déco de grand standing avec gardienne, cet appartement de réception de 175 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, a fait l’objet d’une rénovation complète par architecte.
Dès l’entrée, les volumes et la lumière s’imposent. Exposé ouest, l’appartement bénéficie d’une clarté remarquable et d’un agencement parfaitement équilibré entre espaces de réception et espace nuit.
La partie réception se compose d’une élégante galerie d’entrée, d’un vaste salon d’angle aux perspectives dégagées, ainsi que d’une salle à manger indépendante. La cuisine dinatoire, séparée, allie confort et fonctionnalité.
La suite parentale, prolongée par un balcon, dispose d’une salle de bains complète (douche, baignoire, toilettes et dressing). Une autre chambre avec dressing, une salle de douches, des toilettes invitées et une buanderie complètent ce bien.
Charme de l’ancien préservé : parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond.
En annexe : deux caves, un débarras et une chambre de service.
Un bien familial rare, clé en main, dans l’un des secteurs les plus prisés du 7e arrondissement.

LOI ALUR : 27 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 9000 euros. Mandat simple - Numero of mandate : 22125. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 4 400 000€ honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article [informations cachées] du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] - Détails de notre tarification sur [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/