$6,836,659
Paris 7 Ecole Militaire Maison Au Cœur De Paris Patio/Terrasse Privé 7 Chambres
- 7 Chambres
- 4 SdB
- Mis à jour: Août 12
-
26
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- 1
À propos de la propriété
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Renovated townhouse with a floor area of 280m², consisting of two connected units, each with its own entrance: a four-story unit organized around a patio/terrace of approximately 30m², and a two-story unit, the whole located a few steps from the famous Rue Cler, in a townhouse built in 1844.
The house consists of floors of approximately 65m² with two separate entrances, freehold and there
The house consists of floors of approximately 65m² with two separate entrances, freehold and there
Renovated townhouse with a floor area of 280m², consisting of two connected units, each with its own entrance: a four-story unit organized around a patio/terrace of approximately 30m², and a two-story unit, the whole located a few steps from the famous Rue Cler, in a townhouse built in 1844.
The house consists of floors of approximately 65m² with two separate entrances, freehold and therefore not subject to co-ownership restrictions.
Beyond its location in a particularly sought-after area, this house is a rare and unique property, ideal for a family and/or mixed use, allowing complete independence, with the advantage of a private outdoor area sheltered from view, while offering numerous optimization options coupled with a potential extension of 120m².
Possibility of practicing a liberal profession.
Property not subject to co-ownership rules.
The R+3 unit consists of the following at the front:
• on the ground floor: an entrance hall, a cozy living room opening at the rear onto a patio of approximately 30m² and a 20m² dining room topped by a 13m² mezzanine, an open kitchen and a toilet – with access to the other part of the house
• on the first floor: a large living room.
• on the second floor: three bedrooms, a shower room with toilet, a bathroom and a toilet.
• on the third floor: an office/gym, a bedroom, and a shower room with toilet.
The R+1 unit, connected to the previous one by the ground floor, consists of:
• On the ground floor: a living room with an open kitchen and a toilet.
• On the 1st floor: two bedrooms, a shower room, and a toilet.
The house is completed by two beautiful, dry cellars in the basement with direct access.
The owners have applied for a building permit for an additional 120m² of floor space - the appeal period for this building permit has not yet expired. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 4960€ ~ 6770€
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The house consists of floors of approximately 65m² with two separate entrances, freehold and therefore not subject to co-ownership restrictions.
Beyond its location in a particularly sought-after area, this house is a rare and unique property, ideal for a family and/or mixed use, allowing complete independence, with the advantage of a private outdoor area sheltered from view, while offering numerous optimization options coupled with a potential extension of 120m².
Possibility of practicing a liberal profession.
Property not subject to co-ownership rules.
The R+3 unit consists of the following at the front:
• on the ground floor: an entrance hall, a cozy living room opening at the rear onto a patio of approximately 30m² and a 20m² dining room topped by a 13m² mezzanine, an open kitchen and a toilet – with access to the other part of the house
• on the first floor: a large living room.
• on the second floor: three bedrooms, a shower room with toilet, a bathroom and a toilet.
• on the third floor: an office/gym, a bedroom, and a shower room with toilet.
The R+1 unit, connected to the previous one by the ground floor, consists of:
• On the ground floor: a living room with an open kitchen and a toilet.
• On the 1st floor: two bedrooms, a shower room, and a toilet.
The house is completed by two beautiful, dry cellars in the basement with direct access.
The owners have applied for a building permit for an additional 120m² of floor space - the appeal period for this building permit has not yet expired. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 4960€ ~ 6770€
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1844
Caractéristiques
Explorez le secteur
Gros Caillou, Paris 7e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Publié par
10
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2024
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BARNES Saint-Germain-des-Prés
13, rue Bonaparte, 75006, Paris 6ème, France
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Dernière mise à jour
Août 12
Première mise en ligne
Aug 12
Référence de l’annonce
86455499
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