$14,041,938
Annonce Exclusive Paris 7 Bellechasse Grenelle Appartement Duplex Au Dernier Étage À Aménager Avec Une Piscine
- 5 Chambres
- 5 SdB
- 4,694 Sqft
- Mis à jour: Octobre 12
- 53
À propos de la propriété
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Cet appartement en duplex, situé dans un immeuble d’angle haut de gamme de la rue de Bellechasse, avec ascenseur et concierge, occupe la totalité des deux derniers étages et est orienté sud-ouest et nord-est. Offrant une surface totale Loi Carrez de 436 m² (4 693 pieds carrés) et 465 m² ou 5 005 pieds carrés de surface utile, une trouvaille rare dans cette partie du 7e arrondissement, à réaménager
This duplex apartment, situated in a high-end corner building on Rue de Bellechasse, with a lift and concierge, occupies the entire top two floors, and faces south-west and north-east. Offering a total Carrez Law surface area of 436m² (4,693 sq ft) and 465m² or 5,005 sq ft of floor space, a rare find in this part of the 7th arrondissement, to be completely redesigned following to the future owner’
Cet appartement en duplex, situé dans un immeuble d’angle haut de gamme de la rue de Bellechasse, avec ascenseur et concierge, occupe la totalité des deux derniers étages et est orienté sud-ouest et nord-est. Offrant une surface totale Loi Carrez de 436 m² (4 693 pieds carrés) et 465 m² ou 5 005 pieds carrés de surface utile, une trouvaille rare dans cette partie du 7e arrondissement, à réaménager entièrement selon les souhaits du futur propriétaire.
Au 5e étage, offrant de généreux volumes, le hall d’entrée mène à un double salon lumineux et à une cuisine avec coin repas, prolongés par un balcon offrant une vue magnifique sur les toits de Paris et les monuments de la capitale. L’aménagement actuel comprend trois chambres, avec deux salles de bain complètes et une salle de douche, ainsi que des toilettes séparées, des armoires, des placards et des couloirs. Ce niveau serait idéal pour une salle de réception spectaculaire avec vue, prolongée par une ou deux suites principales légèrement en retrait, chacune dotée d’une salle de bain et de son propre dressing.
Au 6ème étage, un espace de 170 m² (1 830 pieds carrés) et le grenier attenant peuvent également être aménagés, permettant de créer jusqu’à 3 ou 4 chambres avec un studio indépendant de 21 m² ou 226 pieds carrés (surface loi Carrez), ou jusqu’à 4 ou 5 chambres si l’étage entier est intégré, chaque chambre pouvant accueillir une salle de bain et des toilettes.
Possibilité d’une place de parking à proximité, en plus des deux caves.
Profitez d’un mode de vie unique au cœur de la rive gauche, entre le musée d’Orsay et Matignon : les ministères, les institutions et les galeries ne manquent pas dans ce quartier réputé pour son élégance discrète, où histoire et pouvoir coexistent avec la vie communautaire locale. Peu de propriétés offrent une telle qualité unique à deux pas de la Seine.
Ce projet s’adresse aux acheteurs souhaitant créer une maison vraiment unique sur deux niveaux complets au dernier étage, au cœur de ce quartier.
Les images associées à cette annonce combinent des photographies réelles de la propriété dans son état actuel avec des illustrations de son aménagement potentiel, à titre indicatif uniquement : l’appartement en duplex et le studio attenant doivent être entièrement rénovés. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans l’immeuble : 42 - Montant moyen de la quote-part de charges 21 600 €/an Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 21 600 €/an
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au 5e étage, offrant de généreux volumes, le hall d’entrée mène à un double salon lumineux et à une cuisine avec coin repas, prolongés par un balcon offrant une vue magnifique sur les toits de Paris et les monuments de la capitale. L’aménagement actuel comprend trois chambres, avec deux salles de bain complètes et une salle de douche, ainsi que des toilettes séparées, des armoires, des placards et des couloirs. Ce niveau serait idéal pour une salle de réception spectaculaire avec vue, prolongée par une ou deux suites principales légèrement en retrait, chacune dotée d’une salle de bain et de son propre dressing.
Au 6ème étage, un espace de 170 m² (1 830 pieds carrés) et le grenier attenant peuvent également être aménagés, permettant de créer jusqu’à 3 ou 4 chambres avec un studio indépendant de 21 m² ou 226 pieds carrés (surface loi Carrez), ou jusqu’à 4 ou 5 chambres si l’étage entier est intégré, chaque chambre pouvant accueillir une salle de bain et des toilettes.
Possibilité d’une place de parking à proximité, en plus des deux caves.
Profitez d’un mode de vie unique au cœur de la rive gauche, entre le musée d’Orsay et Matignon : les ministères, les institutions et les galeries ne manquent pas dans ce quartier réputé pour son élégance discrète, où histoire et pouvoir coexistent avec la vie communautaire locale. Peu de propriétés offrent une telle qualité unique à deux pas de la Seine.
Ce projet s’adresse aux acheteurs souhaitant créer une maison vraiment unique sur deux niveaux complets au dernier étage, au cœur de ce quartier.
Les images associées à cette annonce combinent des photographies réelles de la propriété dans son état actuel avec des illustrations de son aménagement potentiel, à titre indicatif uniquement : l’appartement en duplex et le studio attenant doivent être entièrement rénovés. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans l’immeuble : 42 - Montant moyen de la quote-part de charges 21 600 €/an Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 21 600 €/an
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This duplex apartment, situated in a high-end corner building on Rue de Bellechasse, with a lift and concierge, occupies the entire top two floors, and faces south-west and north-east. Offering a total Carrez Law surface area of 436m² (4,693 sq ft) and 465m² or 5,005 sq ft of floor space, a rare find in this part of the 7th arrondissement, to be completely redesigned following to the future owner’s wishes.
On the 5th floor, offering generous volumes, the entrance hall leads to a light-filled double-sized living room and eat-in kitchen, extended by a balcony offering beautiful views over the rooftops of Paris, and the capital’s landmarks. The current layout comprises three bedrooms, with two full bathrooms and a shower room, as well as a separate toilet, wardrobes, cupboards and hallways. This level would be ideal for a spectacular reception room with views, extended by one or two master suites set back slightly, each of which with a bathroom and their own walk-in wardrobes.
On the 6th floor, a 170m² (1,830 sq ft) space and the adjoining attic can also be converted, allowing for the creation of up to 3 or 4 bedrooms with a separate 21m² or 226 sq ft (Carrez Law surface) and independent studio apartment, or up to 4 or 5 bedrooms if incorporating the entire floor, with each bedroom able to accommodate a bathroom and toilet.
Option of a parking space nearby, in addition to the two cellars.
Enjoy a unique way of life at the heart of the Left Bank, between the Musée d’Orsay and Matignon: ministries, institutions and galleries abound in this neighbourhood renowned for its understated elegance, where history and power coexist with local community life. Few properties offer such a unique quality, a stone’s throw from the Seine.
This project is aimed at buyers wishing to create a truly unique home over two complete top-floor levels, in the heart of this neighbourhood.
The images associated with this listing combine actual photographs of the property in its current condition with illustrations of its potential layout, for information only: the duplex apartment and adjoining studio are to be fully renovated. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 42 - Average amount of the share of charges €21,600/year Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 21,600 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : 6780€ ~ 9210€
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the 5th floor, offering generous volumes, the entrance hall leads to a light-filled double-sized living room and eat-in kitchen, extended by a balcony offering beautiful views over the rooftops of Paris, and the capital’s landmarks. The current layout comprises three bedrooms, with two full bathrooms and a shower room, as well as a separate toilet, wardrobes, cupboards and hallways. This level would be ideal for a spectacular reception room with views, extended by one or two master suites set back slightly, each of which with a bathroom and their own walk-in wardrobes.
On the 6th floor, a 170m² (1,830 sq ft) space and the adjoining attic can also be converted, allowing for the creation of up to 3 or 4 bedrooms with a separate 21m² or 226 sq ft (Carrez Law surface) and independent studio apartment, or up to 4 or 5 bedrooms if incorporating the entire floor, with each bedroom able to accommodate a bathroom and toilet.
Option of a parking space nearby, in addition to the two cellars.
Enjoy a unique way of life at the heart of the Left Bank, between the Musée d’Orsay and Matignon: ministries, institutions and galleries abound in this neighbourhood renowned for its understated elegance, where history and power coexist with local community life. Few properties offer such a unique quality, a stone’s throw from the Seine.
This project is aimed at buyers wishing to create a truly unique home over two complete top-floor levels, in the heart of this neighbourhood.
The images associated with this listing combine actual photographs of the property in its current condition with illustrations of its potential layout, for information only: the duplex apartment and adjoining studio are to be fully renovated. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 42 - Average amount of the share of charges €21,600/year Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 21,600 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : 6780€ ~ 9210€
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
6
-
Année de construction
1911
-
Prix/pied²
$2,992
Caractéristiques
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Saint Thomas d'Aquin, Paris 7e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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BARNES Saint-Germain-des-Prés
13, rue Bonaparte, 75006, Paris 6ème, France
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Dernière mise à jour
Octobre 12
Première mise en ligne
Juillet 22
Référence de l’annonce
86686316
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