$1,226,361
Paris VI Rue Jacob Appartement 3 Pièces Au Dernier étage Avec Balcon
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 545 Sqft
- Mis à jour: Juin 17
-
6
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- 1
À propos de la propriété
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Rue Jacob. Dans l’une des rues les plus prisées de Saint-Germain-des-Prés, au dernier étage d’un bel immeuble de 1878 avec gardien, accessible par ascenseur jusqu’au troisième étage, nous proposons un charmant appartement bien entretenu de 50,56 m² (selon la loi Carrez) au cinquième et dernier étage.
Situé au calme et donnant sur une cour, bénéficiant d’une double exposition sud et ouest,
Situé au calme et donnant sur une cour, bénéficiant d’une double exposition sud et ouest,
Rue Jacob. In one of the most sought-after streets of Saint-Germain-des-Prés, on the top floor of a beautiful 1878 building with a caretaker, accessible by elevator up to the third floor, we offer a charming and well-maintained 50.56 m² apartment (as per the Carrez law) on the fifth and top floor.
Quietly located overlooking a courtyard, benefiting from a dual south and west exposure, and
Quietly located overlooking a courtyard, benefiting from a dual south and west exposure, and
Rue Jacob. Dans l’une des rues les plus prisées de Saint-Germain-des-Prés, au dernier étage d’un bel immeuble de 1878 avec gardien, accessible par ascenseur jusqu’au troisième étage, nous proposons un charmant appartement bien entretenu de 50,56 m² (selon la loi Carrez) au cinquième et dernier étage.
Situé au calme et donnant sur une cour, bénéficiant d’une double exposition sud et ouest, et bordé par un long balcon, il se compose comme suit :
Au 4ème étage :
- Un escalier privé menant à l’appartement
Au 5e étage :
- Un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte et deux portes-fenêtres donnant sur un long balcon orienté au sud.
- Une chambre ensoleillée, également orientée au sud, avec une porte-fenêtre, un grand dressing et un accès au balcon.
- Un petit salon ou une chambre supplémentaire, orienté à l’ouest, avec deux grandes fenêtres donnant sur les toits et le balcon. Cet espace comprend actuellement un coin lecture, un bureau, un coin télévision et des rangements intégrés.
Un escalier escamotable permet d’accéder en exclusivité à un grand grenier. Bien que non transformable en espace de vie, il est idéal pour ranger les objets du quotidien sans encombrer l’appartement.
- Une salle de douche lumineuse orientée à l’est avec une douche à l’italienne, un lavabo, des toilettes et deux petites fenêtres sans vue directe.
- Au sous-sol, une grande cave sécurisée offre un espace de rangement supplémentaire pour le vin, les meubles ou les équipements de saison.
Son emplacement exceptionnel, son rez-de-chaussée, son balcon, sa luminosité, son calme et son excellent état font de cet appartement une trouvaille rare dans le quartier !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé au calme et donnant sur une cour, bénéficiant d’une double exposition sud et ouest, et bordé par un long balcon, il se compose comme suit :
Au 4ème étage :
- Un escalier privé menant à l’appartement
Au 5e étage :
- Un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte et deux portes-fenêtres donnant sur un long balcon orienté au sud.
- Une chambre ensoleillée, également orientée au sud, avec une porte-fenêtre, un grand dressing et un accès au balcon.
- Un petit salon ou une chambre supplémentaire, orienté à l’ouest, avec deux grandes fenêtres donnant sur les toits et le balcon. Cet espace comprend actuellement un coin lecture, un bureau, un coin télévision et des rangements intégrés.
Un escalier escamotable permet d’accéder en exclusivité à un grand grenier. Bien que non transformable en espace de vie, il est idéal pour ranger les objets du quotidien sans encombrer l’appartement.
- Une salle de douche lumineuse orientée à l’est avec une douche à l’italienne, un lavabo, des toilettes et deux petites fenêtres sans vue directe.
- Au sous-sol, une grande cave sécurisée offre un espace de rangement supplémentaire pour le vin, les meubles ou les équipements de saison.
Son emplacement exceptionnel, son rez-de-chaussée, son balcon, sa luminosité, son calme et son excellent état font de cet appartement une trouvaille rare dans le quartier !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rue Jacob. In one of the most sought-after streets of Saint-Germain-des-Prés, on the top floor of a beautiful 1878 building with a caretaker, accessible by elevator up to the third floor, we offer a charming and well-maintained 50.56 m² apartment (as per the Carrez law) on the fifth and top floor.
Quietly located overlooking a courtyard, benefiting from a dual south and west exposure, and bordered by a long balcony, it is composed as follows:
On the 4th floor:
- A private staircase leading to the apartment
On the 5th floor:
- A pleasant living space with an open kitchen and two French doors opening onto a long south-facing balcony.
- A sunny bedroom, also south-facing, with a French door, a large dressing room, and access to the balcony.
- A small living room or additional bedroom, west-facing, with two large windows overlooking the rooftops and the balcony. This space currently includes a reading nook, a desk, a TV area, and built-in storage.
A retractable staircase provides exclusive access to a large attic. Although not convertible into living space, it is ideal for storing everyday items without cluttering the apartment.
- A bright east-facing shower room with an Italian shower, a sink, a toilet, and two small windows without a direct view.
- In the basement, a large secured cellar offers additional storage space for wine, furniture, or seasonal equipment.
Its exceptional location, floor level, balcony, brightness, quietness, and excellent condition make this apartment a rare find in the neighborhood!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Quietly located overlooking a courtyard, benefiting from a dual south and west exposure, and bordered by a long balcony, it is composed as follows:
On the 4th floor:
- A private staircase leading to the apartment
On the 5th floor:
- A pleasant living space with an open kitchen and two French doors opening onto a long south-facing balcony.
- A sunny bedroom, also south-facing, with a French door, a large dressing room, and access to the balcony.
- A small living room or additional bedroom, west-facing, with two large windows overlooking the rooftops and the balcony. This space currently includes a reading nook, a desk, a TV area, and built-in storage.
A retractable staircase provides exclusive access to a large attic. Although not convertible into living space, it is ideal for storing everyday items without cluttering the apartment.
- A bright east-facing shower room with an Italian shower, a sink, a toilet, and two small windows without a direct view.
- In the basement, a large secured cellar offers additional storage space for wine, furniture, or seasonal equipment.
Its exceptional location, floor level, balcony, brightness, quietness, and excellent condition make this apartment a rare find in the neighborhood!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Année de construction
1878
-
Prix/pied²
$2,253
Caractéristiques
- Terrasse
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Sous-sol
- Porte
- Comptoirs en pierre
- Balcon
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Saint Germain des Prés, Paris 6e Arrondissement, Paris
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We are at your disposal to conduct a complimentary and confidential valuation of your property.
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Dernière mise à jour
Juin 17
Première mise en ligne
May 3, 2025
Référence de l’annonce
V3219PA
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