$1,544,626
Paris 6 Exclusif Saint Germain Des Prés Élégant Appartement De Deux Pièces Avec Double Exposition Hardw
- 1 Chambres
- 1 SdB
- 664 Sqft
- Mis à jour: Septembre 15
À propos de la propriété
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Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à l’intersection de la rue des Saints-Pères et de la rue de Grenelle, au rez-de-chaussée accessible par ascenseur d’un immeuble bien entretenu des années 1750 avec gardien, nous avons le plaisir de vous présenter cet élégant appartement de deux pièces à double exposition aux dimensions généreuses d’une superficie de 61,63 m² (loi Carrez) et 69,15 m² de surface au
In the heart of Saint-Germain-des-Prés, at the intersection of Rue des Saints-Pères and Rue de Grenelle, on the main floor accessible by elevator of a well-maintained 1750s building with a caretaker, we are pleased to present this elegant, generously sized, dual-aspect two-room apartment with a floor area of 61.63 sqm (Carrez Law) and 69.15 sqm of floor area.
In very good overall conditio
In very good overall conditio
Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à l’intersection de la rue des Saints-Pères et de la rue de Grenelle, au rez-de-chaussée accessible par ascenseur d’un immeuble bien entretenu des années 1750 avec gardien, nous avons le plaisir de vous présenter cet élégant appartement de deux pièces à double exposition aux dimensions généreuses d’une superficie de 61,63 m² (loi Carrez) et 69,15 m² de surface au sol.
En très bon état général, l’appartement est aménagé comme suit : entrée, salon orienté ouest donnant sur la rue avec 3,77 m de hauteur sous plafond, parquet de style Versailles, belles moulures au plafond et cheminée ; une chambre avec rangements intégrés donnant sur la cour ; une cuisine meublée et équipée partiellement ouverte sur l’entrée ; et une salle de bain/WC avec une grande douche à l’italienne. Au-dessus de la salle de bain et de la douche, il y a une mezzanine qui peut servir de zone de couchage supplémentaire ou de dressing.
L’emplacement très recherché de cette propriété, son charme et son aménagement spacieux, ainsi que son excellent état général en font une trouvaille rare sur le marché dans ce secteur.
La propriété est soumise à la réglementation de la copropriété. Une procédure judiciaire est actuellement en cours. [informations cachées] € Honoraires d’agence non inclus - Commission d’agence : 5 % TVA incluse Honoraires d’agence à la charge de l’acheteur - Nombre de lots dans la copropriété : 31 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes 2 828 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année [information cachée] : 1520€ ~ 2090€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RAC 89 735 072
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
En très bon état général, l’appartement est aménagé comme suit : entrée, salon orienté ouest donnant sur la rue avec 3,77 m de hauteur sous plafond, parquet de style Versailles, belles moulures au plafond et cheminée ; une chambre avec rangements intégrés donnant sur la cour ; une cuisine meublée et équipée partiellement ouverte sur l’entrée ; et une salle de bain/WC avec une grande douche à l’italienne. Au-dessus de la salle de bain et de la douche, il y a une mezzanine qui peut servir de zone de couchage supplémentaire ou de dressing.
L’emplacement très recherché de cette propriété, son charme et son aménagement spacieux, ainsi que son excellent état général en font une trouvaille rare sur le marché dans ce secteur.
La propriété est soumise à la réglementation de la copropriété. Une procédure judiciaire est actuellement en cours. [informations cachées] € Honoraires d’agence non inclus - Commission d’agence : 5 % TVA incluse Honoraires d’agence à la charge de l’acheteur - Nombre de lots dans la copropriété : 31 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes 2 828 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année [information cachée] : 1520€ ~ 2090€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RAC 89 735 072
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of Saint-Germain-des-Prés, at the intersection of Rue des Saints-Pères and Rue de Grenelle, on the main floor accessible by elevator of a well-maintained 1750s building with a caretaker, we are pleased to present this elegant, generously sized, dual-aspect two-room apartment with a floor area of 61.63 sqm (Carrez Law) and 69.15 sqm of floor area.
In very good overall condition, the apartment is laid out as follows: entryway, west-facing living room overlooking the street with 3.77 m of ceiling height, Versailles-style hardwood floors, beautiful ceiling moldings, and a fireplace; a bedroom with built-in storage overlooking the courtyard; a furnished and equipped kitchen partially open to the entryway; and a bathroom/toilet with a large walk-in shower. Above the bathroom and shower area, there is a mezzanine that can serve as an additional sleeping area or a walk-in closet.
This property’s highly sought-after location, its charm and spacious layout, as well as its excellent overall condition, make it a rare find on the market in this area.
The property is subject to condominium regulations. A legal proceeding is currently underway. [hidden information] € Agency fees not included - Agency commission: 5%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,828 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année [hidden information] : 1520€ ~ 2090€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In very good overall condition, the apartment is laid out as follows: entryway, west-facing living room overlooking the street with 3.77 m of ceiling height, Versailles-style hardwood floors, beautiful ceiling moldings, and a fireplace; a bedroom with built-in storage overlooking the courtyard; a furnished and equipped kitchen partially open to the entryway; and a bathroom/toilet with a large walk-in shower. Above the bathroom and shower area, there is a mezzanine that can serve as an additional sleeping area or a walk-in closet.
This property’s highly sought-after location, its charm and spacious layout, as well as its excellent overall condition, make it a rare find on the market in this area.
The property is subject to condominium regulations. A legal proceeding is currently underway. [hidden information] € Agency fees not included - Agency commission: 5%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,828 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année [hidden information] : 1520€ ~ 2090€ - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
5
-
Année de construction
1750
-
Prix/pied²
$2,328
Caractéristiques
- Cheminée
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
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Saint Germain des Prés, Paris 6e Arrondissement, Paris
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BARNES Pied-à-terre Saint Germain des Prés
13, rue Bonaparte, 75006, Paris 6ème, France
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Dernière mise à jour
Septembre 15
Première mise en ligne
Septembre 15
Référence de l’annonce
87076008
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