$1,253,930
Paris 5e, Entre Arènes De Lutèce Et Jardin Des Plantes : Appartement Familial Duplex De 81,2 M², 4
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 875 Sqft
- Mis à jour: Octobre 13
À propos de la propriété
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Entre les Arènes de Lutèce, visibles depuis les fenêtres, et le Jardin des Plantes, cet appartement familial de 81,2 m² (loi Carrez) occupe le 4ème étage d’un immeuble en brique doté d’un hall Art déco, dans une rue paisible du Quartier latin.
Une adresse rare, où la tranquillité côtoie une situation exceptionnelle.
Un appartement qui a conservé l’âme de l’architecture d’époque (parqu
Une adresse rare, où la tranquillité côtoie une situation exceptionnelle.
Un appartement qui a conservé l’âme de l’architecture d’époque (parqu
Between the Arènes de Lutèce, which can be seen from the windows, and the Jardin des Plantes, this 81.2 m² family apartment (Carrez law) occupies the 4th floor of a brick building with an Art Deco lobby, on a peaceful street in the Latin Quarter.
A rare address, where tranquility meets an exceptional location.
An apartment that has kept the soul of period architecture (parquet, firepl
A rare address, where tranquility meets an exceptional location.
An apartment that has kept the soul of period architecture (parquet, firepl
Entre les Arènes de Lutèce, visibles depuis les fenêtres, et le Jardin des Plantes, cet appartement familial de 81,2 m² (loi Carrez) occupe le 4ème étage d’un immeuble en brique doté d’un hall Art déco, dans une rue paisible du Quartier latin.
Une adresse rare, où la tranquillité côtoie une situation exceptionnelle.
Un appartement qui a conservé l’âme de l’architecture d’époque (parquet, cheminée, ferronnerie, vitraux), dans l’un des quartiers les plus prisés de la rive gauche.
La résidence est sécurisée par un digicode et dispose d’un gardien. Il comporte un ascenseur et un local à vélos.
Entièrement à double exposition, l’appartement bénéficie d’une lumière généreuse provenant de deux orientations, et son hall d’entrée spacieux est équipé de rangements sur mesure, aussi élégants que fonctionnels.
Le salon avec cuisine ouverte, baigné de lumière, s’ouvre sur la rue par de hautes portes-fenêtres dotées de balcons d’époque en fer forgé.
Le parquet massif, la cheminée, les moulures et les hauts plafonds en font une salle de réception aux proportions élégantes et lui confèrent le charme de l’architecture d’époque.
La cuisine ouverte est entièrement équipée et conçue sur mesure.
Une porte ornée de vitraux roses annonce le hall d’entrée.
Côté couchage, quatre chambres : une chambre principale et trois autres chambres, dont une avec une lumière empruntée par une fenêtre intérieure vitrée. Il fonctionne aussi bien comme bureau à domicile que comme chambre d’enfant.
Une salle de bain avec baignoire, donnant sur la verdure, et un WC séparé juste à côté de l’entrée complètent l’appartement.
Deux caves au sous-sol offrent de précieux rangements.
Une ou deux places de parking sont disponibles moyennant des frais supplémentaires, dans les environs immédiats.
Le quartier réunit le meilleur de Paris : le Panthéon, le Jardin des Plantes, les Arènes de Lutèce, la rue animée Mouffetard, et la proximité immédiate des meilleurs lycées ainsi que des principales écoles et universités : ENS, AgroParisTech, la Sorbonne, etc.
Les familles et les amateurs de culture trouveront tout à quelques minutes de marche.
Immeuble en copropriété de 94 lots à usage résidentiel ou commercial (93 unités résidentielles et 1 boutique). Frais de service annuels estimés : 4 150€, y compris l’eau chaude, le chauffage central, l’ascenseur et le concierge. Procédures judiciaires en cours : aucune.
Classe énergétique D (220 kWh/m²/an) — Classe climatique D (48 kg CO₂/m²/an). Coûts énergétiques annuels estimés entre 1 466€ et 1 984€ (prix moyens de l’énergie 2021-2023).
Prix : 1 115 000€ honoraires d’agence inclus, dont 20 000€ d’honoraires forfaitaires à la charge de l’acheteur, soit un prix vendeur net de 1 095 000€.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une adresse rare, où la tranquillité côtoie une situation exceptionnelle.
Un appartement qui a conservé l’âme de l’architecture d’époque (parquet, cheminée, ferronnerie, vitraux), dans l’un des quartiers les plus prisés de la rive gauche.
La résidence est sécurisée par un digicode et dispose d’un gardien. Il comporte un ascenseur et un local à vélos.
Entièrement à double exposition, l’appartement bénéficie d’une lumière généreuse provenant de deux orientations, et son hall d’entrée spacieux est équipé de rangements sur mesure, aussi élégants que fonctionnels.
Le salon avec cuisine ouverte, baigné de lumière, s’ouvre sur la rue par de hautes portes-fenêtres dotées de balcons d’époque en fer forgé.
Le parquet massif, la cheminée, les moulures et les hauts plafonds en font une salle de réception aux proportions élégantes et lui confèrent le charme de l’architecture d’époque.
La cuisine ouverte est entièrement équipée et conçue sur mesure.
Une porte ornée de vitraux roses annonce le hall d’entrée.
Côté couchage, quatre chambres : une chambre principale et trois autres chambres, dont une avec une lumière empruntée par une fenêtre intérieure vitrée. Il fonctionne aussi bien comme bureau à domicile que comme chambre d’enfant.
Une salle de bain avec baignoire, donnant sur la verdure, et un WC séparé juste à côté de l’entrée complètent l’appartement.
Deux caves au sous-sol offrent de précieux rangements.
Une ou deux places de parking sont disponibles moyennant des frais supplémentaires, dans les environs immédiats.
Le quartier réunit le meilleur de Paris : le Panthéon, le Jardin des Plantes, les Arènes de Lutèce, la rue animée Mouffetard, et la proximité immédiate des meilleurs lycées ainsi que des principales écoles et universités : ENS, AgroParisTech, la Sorbonne, etc.
Les familles et les amateurs de culture trouveront tout à quelques minutes de marche.
Immeuble en copropriété de 94 lots à usage résidentiel ou commercial (93 unités résidentielles et 1 boutique). Frais de service annuels estimés : 4 150€, y compris l’eau chaude, le chauffage central, l’ascenseur et le concierge. Procédures judiciaires en cours : aucune.
Classe énergétique D (220 kWh/m²/an) — Classe climatique D (48 kg CO₂/m²/an). Coûts énergétiques annuels estimés entre 1 466€ et 1 984€ (prix moyens de l’énergie 2021-2023).
Prix : 1 115 000€ honoraires d’agence inclus, dont 20 000€ d’honoraires forfaitaires à la charge de l’acheteur, soit un prix vendeur net de 1 095 000€.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Between the Arènes de Lutèce, which can be seen from the windows, and the Jardin des Plantes, this 81.2 m² family apartment (Carrez law) occupies the 4th floor of a brick building with an Art Deco lobby, on a peaceful street in the Latin Quarter.
A rare address, where tranquility meets an exceptional location.
An apartment that has kept the soul of period architecture (parquet, fireplace, wrought-iron work, stained glass), in one of the most sought-after areas of the Left Bank.
The residence is secured by a digicode and has a caretaker. It features an elevator and a bicycle room.
Fully dual-aspect, the apartment enjoys generous light from two orientations, and its spacious entrance hall is fitted with bespoke storage, as elegant as it is functional.
The living room with open kitchen, bathed in light, opens onto the street through tall French windows with period wrought-iron balconies.
The solid parquet, the fireplace, the moldings and the high ceilings make for an elegantly proportioned reception room, and give it the charm of period architecture.
The open kitchen is fully equipped and custom-designed.
A door with pink stained glass announces the entrance hall.
On the sleeping side, four bedrooms: a primary bedroom and three further bedrooms, including one with borrowed light from a glazed internal window. It works equally well as a home office or a child’s bedroom.
A bathroom with bathtub, overlooking greenery, and a separate WC right by the entrance complete the apartment.
Two cellars in the basement offer valuable storage.
One or two parking spaces are available at extra cost, in the immediate vicinity.
The neighborhood brings together the best of Paris: the Panthéon, the Jardin des Plantes, the Arènes de Lutèce, the lively rue Mouffetard, and immediate proximity to top lycées as well as leading schools and universities: ENS, AgroParisTech, the Sorbonne, and more.
Families and culture lovers alike will find everything within walking distance.
Co-owned building of 94 lots for residential or commercial use (93 residential units and 1 shop). Estimated annual service charges: €4,150, including hot water, central heating, elevator and caretaker. Ongoing legal proceedings: none.
Energy class D (220 kWh/m²/year) – Climate class D (48 kg CO₂/m²/year). Estimated annual energy costs between €1,466 and €1,984 (average energy prices 2021-2023).
Price: €1,115,000 agency fees included, of which €20,000 incl. VAT flat-rate fees payable by the buyer, i.e. a net seller price of €1,095,000.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A rare address, where tranquility meets an exceptional location.
An apartment that has kept the soul of period architecture (parquet, fireplace, wrought-iron work, stained glass), in one of the most sought-after areas of the Left Bank.
The residence is secured by a digicode and has a caretaker. It features an elevator and a bicycle room.
Fully dual-aspect, the apartment enjoys generous light from two orientations, and its spacious entrance hall is fitted with bespoke storage, as elegant as it is functional.
The living room with open kitchen, bathed in light, opens onto the street through tall French windows with period wrought-iron balconies.
The solid parquet, the fireplace, the moldings and the high ceilings make for an elegantly proportioned reception room, and give it the charm of period architecture.
The open kitchen is fully equipped and custom-designed.
A door with pink stained glass announces the entrance hall.
On the sleeping side, four bedrooms: a primary bedroom and three further bedrooms, including one with borrowed light from a glazed internal window. It works equally well as a home office or a child’s bedroom.
A bathroom with bathtub, overlooking greenery, and a separate WC right by the entrance complete the apartment.
Two cellars in the basement offer valuable storage.
One or two parking spaces are available at extra cost, in the immediate vicinity.
The neighborhood brings together the best of Paris: the Panthéon, the Jardin des Plantes, the Arènes de Lutèce, the lively rue Mouffetard, and immediate proximity to top lycées as well as leading schools and universities: ENS, AgroParisTech, the Sorbonne, and more.
Families and culture lovers alike will find everything within walking distance.
Co-owned building of 94 lots for residential or commercial use (93 residential units and 1 shop). Estimated annual service charges: €4,150, including hot water, central heating, elevator and caretaker. Ongoing legal proceedings: none.
Energy class D (220 kWh/m²/year) – Climate class D (48 kg CO₂/m²/year). Estimated annual energy costs between €1,466 and €1,984 (average energy prices 2021-2023).
Price: €1,115,000 agency fees included, of which €20,000 incl. VAT flat-rate fees payable by the buyer, i.e. a net seller price of €1,095,000.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
7
-
Prix/pied²
$1,434
Caractéristiques
- Cheminée
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Plan d’étage 2D
- Sous-sol
- Haut plafond
- Stationnement
- Balcon
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Faible
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Octobre 13
Première mise en ligne
Octobre 13
Référence de l’annonce
87476492
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