Duplex De 75 M² Aux Derniers Étages, Séjour Cathédrale

PARIS III HAUT-MARAIS UNE MAISON SUSPENDUE SUR LES TOITS DE PARISBRBRÀ quelques pas de la rue de Turenne, au cœur d’un des quartiers les plus prisés et les plus inspirants de la capitale, découvrez un appartement d’exception développant 75 m² carrez et 77 m² au sol, niché aux derniers étages d’un immeuble parisien. BRBRAccessible depuis le quatrième étage par un escalier privatif desservant les cinquième et sixième étages, ce lieu singulier procure immédiatement la sensation rare de vivre dans une véritable maison suspendue au-dessus de Paris. BRBRAu cinquième étage, une vaste chambre baignée de lumière offre des volumes particulièrement généreux et un grand dressing. Cette pièce a été totalement insonorisé afin de préserver l’intimité et le calme. Elle s’accompagne d’une grande salle d’eau avec double vasque, douche et nombreux rangements, éclairée par une ouverture sur les toits parisiens. Des toilettes séparés pour plus de confort. BRBRLe dernier niveau révèle la pièce maîtresse de l’appartement : un superbe espace de vie traversant, sublimé par de beaux volumes et un plafond cathédrale. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un ensemble convivial et lumineux de 37m2, rythmé par de nombreuses fenêtres et des vues dégagées sur l’architecture emblématique du quartier. BRBRActuellement aménagé en deux pièces avec une chambre, l’appartement offre la possibilité de créer une seconde chambre et d’évoluer vers une configuration en trois pièces, moyennant quelques aménagements. Une modularité précieuse permettant d’adapter ce bien à différents projets de vie. BRBRParquets, lumière omniprésente, volumes atypiques et atmosphère artistique confèrent à cette adresse un caractère résolument unique. BRBRSon emplacement est exceptionnel : à proximité immédiate de la rue de Turenne, des galeries, boutiques de créateurs, commerces de bouche, marchés et tables parmi les plus recherchées du Marais. Un quartier vivant et élégant, tout en conservant ici une véritable sensation de calme et de hauteur. BRBRUn bien rare, à la personnalité affirmée, destiné aux amateurs de lieux atypiques et d’adresses confidentielles. BRBRCharges de copropriété : environ 135 € par moisBRChauffage et eau chaude individuels électriquesBRTaxe foncière : 1 863 € par anBRDPE : EBRBRLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 930 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/