$785,290
Duplex 4 Pièces 80m² Belleville Paris 19
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 862 Sqft
- Mis à jour: Août 8
-
5
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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Au cœur du quartier prisé de Belleville, à quelques pas du métro Pyrénées et à proximité du Parc des Buttes-Chaumont, découvrez un environnement vivant et recherché. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, mêlant commerces de proximité, cafés, restaurants, écoles et transports, tout en bénéficiant d’une atmosphère de quartier authentique. BRBRCet appartement prend place au 3ème étage et au 4èm
In the heart of the sought-after Belleville neighborhood, just a short walk from the Pyrénées metro station and near the Parc des Buttes-Chaumont, discover a vibrant and desirable setting. You’ll enjoy a pleasant living environment that combines local shops, cafés, restaurants, schools, and public transportation, all while experiencing an authentic neighborhood atmosphere.
This apartment
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Au cœur du quartier prisé de Belleville, à quelques pas du métro Pyrénées et à proximité du Parc des Buttes-Chaumont, découvrez un environnement vivant et recherché. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, mêlant commerces de proximité, cafés, restaurants, écoles et transports, tout en bénéficiant d’une atmosphère de quartier authentique. BRBRCet appartement prend place au 3ème étage et au 4ème étage d’un immeuble 1830 au charme parisien. BRBRCe séduisant duplex de 4 pièces développe une superficie de 67,75 m² loi Carrez (92,87 m² au sol). Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une agréable vue dégagée et un calme appréciable. BRBRL’entrée dessert une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre au 3ème étage et une chambre au 4ème étage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, chambre d’appoint ou espace détente). Une salle de bains avec WC vient parfaire l’ensemble. BRBRVous serez séduit par son cachet unique, avec son parquet massif, ses poutres apparentes et ses beaux volumes sous les toits. Le double vitrage assure un excellent confort au quotidien. BRBRUne cave complète ce bien. BRBRUn bien atypique, lumineux et plein de charme, idéalement situé au pied des commerces et des transports. Une opportunité rare sur le secteur. BRBRLe bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 680 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 659 600 €BRHonoraires charge acquéreur : 20 400 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the sought-after Belleville neighborhood, just a short walk from the Pyrénées metro station and near the Parc des Buttes-Chaumont, discover a vibrant and desirable setting. You’ll enjoy a pleasant living environment that combines local shops, cafés, restaurants, schools, and public transportation, all while experiencing an authentic neighborhood atmosphere.
This apartment is located on the 3rd and top floor of a 1830s building with classic Parisian charm.
This charming 4-room duplex has a Carrez-law area of 67.75 m² (92.87 m² of floor space). With its south-facing orientation, it is bathed in natural light and offers a pleasant, unobstructed view and a welcome sense of tranquility.
The entryway leads to a beautiful living area featuring a living room and open kitchen, ideal for sharing convivial moments. There are two bedrooms, complemented by a mezzanine offering numerous layout possibilities (office, guest room, or relaxation area). A bathroom with a toilet rounds out the space.
You’ll be charmed by its unique character, featuring solid hardwood floors, exposed beams, and spacious rooms under the sloping ceilings. Double-glazed windows ensure excellent comfort in everyday life.
A basement completes this property.
A unique, bright, and charming property, ideally located near shops and public transportation. A rare opportunity in this area.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This apartment is located on the 3rd and top floor of a 1830s building with classic Parisian charm.
This charming 4-room duplex has a Carrez-law area of 67.75 m² (92.87 m² of floor space). With its south-facing orientation, it is bathed in natural light and offers a pleasant, unobstructed view and a welcome sense of tranquility.
The entryway leads to a beautiful living area featuring a living room and open kitchen, ideal for sharing convivial moments. There are two bedrooms, complemented by a mezzanine offering numerous layout possibilities (office, guest room, or relaxation area). A bathroom with a toilet rounds out the space.
You’ll be charmed by its unique character, featuring solid hardwood floors, exposed beams, and spacious rooms under the sloping ceilings. Double-glazed windows ensure excellent comfort in everyday life.
A basement completes this property.
A unique, bright, and charming property, ideally located near shops and public transportation. A rare opportunity in this area.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
1830
-
Prix/pied²
$911
-
Émissions
C
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Cuisine ouverte
- Duplex
- Sous-sol
- Bureau
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Buttes Chaumont, Paris 19e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Jul 24
Référence de l’annonce
1693206
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