$627,424
F4 82,75 M2 Rue Simart Metro Marcadet 560 000€
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 894 Sqft
- Mis à jour: Octobre 20
À propos de la propriété
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Entre la mairie du 18e et le boulevard Barbès, rue Simart, découvrez un lieu hors du commun : un ancien bain-douche de la Ville de Paris réinventé en loft de caractère. BRBRBRCe bien atypique , niché en rez-de-cour pavée, se déploie sur 3 niveaux et offre de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. BRBRVous y trouverez :BRBRune superbe pièce de vie de 36 m²,BRBRune cuisine de 11
Between the 18th arrondissement town hall and Boulevard Barbès, on rue Simart, discover an extraordinary place: a former public bathhouse of the City of Paris reinvented as a characterful loft.
This unique property, nestled on a paved courtyard level, spans 3 floors and offers generous volumes with a ceiling height of 2.80 m.
You will find:
- A superb 36 m² living room,
This unique property, nestled on a paved courtyard level, spans 3 floors and offers generous volumes with a ceiling height of 2.80 m.
You will find:
- A superb 36 m² living room,
Entre la mairie du 18e et le boulevard Barbès, rue Simart, découvrez un lieu hors du commun : un ancien bain-douche de la Ville de Paris réinventé en loft de caractère. BRBRBRCe bien atypique , niché en rez-de-cour pavée, se déploie sur 3 niveaux et offre de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. BRBRVous y trouverez :BRBRune superbe pièce de vie de 36 m²,BRBRune cuisine de 11,32 m² avec buanderie attenante,BRBRdeux chambres de 13 m² et 10 m²,BRBRune salle d’eau avec toilettes,BRBRainsi qu’un dernier espace de 10 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau, avec sa propre salle d’eau et toilettes. BRBREt la cerise sur le gâteau : un espace extérieur en jouissance tolérée, véritable privilège au cœur de Paris. BRBRUn loft singulier, chargé d’histoire, idéal pour les amateurs de lieux de vie atypiques et de biens avec une vraie personnalité. BRBRToutes commodités à proximité, métro à deux pas ligne 4 et 12 , écoles et crèches également sectorisation Ferdinand Flocon. BRBRLa copropriété dispose d’une belle cour arborée avec espace de détente et d’un grand local à vélo poussette. BRBRLes travaux de réfection de toiture et le ravalement de la cour intérieur sont en cour et sont à la charge du vendeur. BRBRLe DPE est en classe F, mais passera en E suite à la nouvelle réforme du 1er Janvier 2027. BRBR-Travaux de rafraichissement à prévoir. BRBR-Profession libéral autorisée par la copropriété. BRBRLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 560 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Abel MEDJOUBA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Between the 18th arrondissement town hall and Boulevard Barbès, on rue Simart, discover an extraordinary place: a former public bathhouse of the City of Paris reinvented as a characterful loft.
This unique property, nestled on a paved courtyard level, spans 3 floors and offers generous volumes with a ceiling height of 2.80 m.
You will find:
- A superb 36 m² living room,
- An 11.32 m² kitchen with an adjoining laundry room,
- Two bedrooms measuring 13 m² and 10 m²,
- A bathroom with toilet,
- An additional 10 m² space that can accommodate an extra bedroom or an office, with its own bathroom and toilet.
And the cherry on top: an outdoor area with tolerated use, a true privilege in the heart of Paris.
A distinctive loft, rich in history, ideal for lovers of atypical living spaces and properties with real personality.
All amenities nearby, metro lines 4 and 12 just steps away, schools and nurseries also in the Ferdinand Flocon district.
The condominium features a beautiful tree-lined courtyard with a relaxation area and a large bike and stroller storage room.
Roof repairs and interior courtyard restoration are underway and will be paid for by the seller.
The energy performance rating is class F but will improve to class E following the new reform on January 1, 2027.
- Refreshing work to be expected.
- Liberal professions are allowed by the condominium.
The property includes 3 lots and is part of a condominium with 49 lots (the average annual common charges are €2,000, and the owners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €560,000
Fees charged to the seller.
Contact your SAFTI advisor: Abel MEDJOUBA, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Marseille RSAC under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This unique property, nestled on a paved courtyard level, spans 3 floors and offers generous volumes with a ceiling height of 2.80 m.
You will find:
- A superb 36 m² living room,
- An 11.32 m² kitchen with an adjoining laundry room,
- Two bedrooms measuring 13 m² and 10 m²,
- A bathroom with toilet,
- An additional 10 m² space that can accommodate an extra bedroom or an office, with its own bathroom and toilet.
And the cherry on top: an outdoor area with tolerated use, a true privilege in the heart of Paris.
A distinctive loft, rich in history, ideal for lovers of atypical living spaces and properties with real personality.
All amenities nearby, metro lines 4 and 12 just steps away, schools and nurseries also in the Ferdinand Flocon district.
The condominium features a beautiful tree-lined courtyard with a relaxation area and a large bike and stroller storage room.
Roof repairs and interior courtyard restoration are underway and will be paid for by the seller.
The energy performance rating is class F but will improve to class E following the new reform on January 1, 2027.
- Refreshing work to be expected.
- Liberal professions are allowed by the condominium.
The property includes 3 lots and is part of a condominium with 49 lots (the average annual common charges are €2,000, and the owners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price: €560,000
Fees charged to the seller.
Contact your SAFTI advisor: Abel MEDJOUBA, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Marseille RSAC under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
6
-
Année de construction
1910
-
Prix/pied²
$702
-
Émissions
E
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Jardin
- Plan d’étage 2D
- Sous-sol
- Buanderie
- Haut plafond
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Clignancourt-Jules Joffrin, Paris 18e Arrondissement, Paris
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