Marché Lebon 4 Pièces Immeuble Pdt Ascenseur

Au cœur du très recherché quartier TernesMaillot, à seulement 100 m du marché Lebon, 850 m de la place des Ternes (métro ligne 2), 350 m de l’établissement privé Blanche de Castille, à proximité immédiate du groupe scolaire Pereire, 700 m de la gare Pereire (ligne 3 et RER C) et 800 m de la Porte Maillot (ligne 1, RER C et RER E), cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. BRBRSitué au 4? étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant Est/Ouest de 78 m² comprend une entrée, un double séjour d’environ 30 m², deux chambres de 16 m² et 12 m², une cuisine indépendante, une salle de bains, un dressing et des WC séparés. BRBRTrès lumineux, il a conservé tout le charme de l’ancien avec son parquet en point de Hongrie (préservé sous la moquette), ses moulures, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. BRBREntièrement à rénover, il offre un fort potentiel de transformation grâce à son plan modulable, permettant de créer un appartement familial répondant aux standards actuels. BRBRLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 850 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 820 000 €BRHonoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 3,66 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/