$10,686,908
Appartement Duplex Unique à Paris — Bâtiment Walter
- 5 Chambres
- 4 SdB
- 5,910 Sqft
- Mis à jour: Août 7
-
33
Vues des 30 derniers jours
- 33
À propos de la propriété
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Paris 75016 - Immeuble Walter - Dans une résidence hautement sécurisée avec concierge permanent, Polo Properties présente cet exceptionnel duplex familial de 549 m² dans un complexe de bâtiments classés, construit en 1928 par le célèbre architecte Jean Walter.
Situé à quelques pas du Jardin de Ranelagh, ce duplex exceptionnellement spacieux est organisé comme suit : au premier étage,
Situé à quelques pas du Jardin de Ranelagh, ce duplex exceptionnellement spacieux est organisé comme suit : au premier étage,
Paris 75016 – Within the prestigious Immeuble Walter, built in 1928 by renowned architect Jean Walter and listed for its remarkable architecture, Polo Properties offers an exceptional 549 m² family duplex.
Located in a luxury residence with security and a concierge, just a stone’s throw from the Jardin du Ranelagh, this rare property is spread over two levels and offers spectacular volume
Located in a luxury residence with security and a concierge, just a stone’s throw from the Jardin du Ranelagh, this rare property is spread over two levels and offers spectacular volume
Paris 75016 - Immeuble Walter - Dans une résidence hautement sécurisée avec concierge permanent, Polo Properties présente cet exceptionnel duplex familial de 549 m² dans un complexe de bâtiments classés, construit en 1928 par le célèbre architecte Jean Walter.
Situé à quelques pas du Jardin de Ranelagh, ce duplex exceptionnellement spacieux est organisé comme suit : au premier étage, une galerie d’entrée menant à un grand escalier, une mezzanine donnant sur le salon principal, quatre grandes chambres (32 m², 26 m², 24 m² et 20 m²), trois salles de bains/douches, un spa, un hammam et un sauna, et un dressing aménagé.
Rez-de-jardin : un salon lumineux de 73 m² avec une hauteur sous plafond de 7,30 m², orienté sud-ouest, donnant sur le jardin privé de 420 m².
Un deuxième salon attenant au premier avec un bureau et une cheminée, une salle à manger, une chambre avec salle de douche privative, une salle de sport entièrement équipée, une cuisine, une arrière cuisine et une chambre froide.
Confort, charme et qualité sont les maîtres mots de ce duplex, qui bénéficie de matériaux nobles, d’une domotique sophistiquée et d’un ascenseur privé.
Un studio (18,27 m²), un garage double (29 m²), une buanderie (6,67 m²).
Diagnostic duplex :
ECD : D (297 kWh/m²/an)
GES : F (61 kg de CO₂/m²/an)
Coûts énergétiques annuels estimés : entre 8 710€ et 11 850€.
Diagnostic en studio :
ECD : F (371 kWh/m²/an)
GES : F (79 kg CO₂/m²/an)
Coûts énergétiques annuels estimés : entre 340€ et 520€.
Frais de transaction 2,91 % TTC à la charge de l’acheteur (2,91 %). Prix de vente net : 10 500 000€
Bien soumis au statut de copropriété. 85 lots. Aucune procédure n’est en cours.
Charges annuelles : 30 080€.
Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site internet de Géorisques : georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé à quelques pas du Jardin de Ranelagh, ce duplex exceptionnellement spacieux est organisé comme suit : au premier étage, une galerie d’entrée menant à un grand escalier, une mezzanine donnant sur le salon principal, quatre grandes chambres (32 m², 26 m², 24 m² et 20 m²), trois salles de bains/douches, un spa, un hammam et un sauna, et un dressing aménagé.
Rez-de-jardin : un salon lumineux de 73 m² avec une hauteur sous plafond de 7,30 m², orienté sud-ouest, donnant sur le jardin privé de 420 m².
Un deuxième salon attenant au premier avec un bureau et une cheminée, une salle à manger, une chambre avec salle de douche privative, une salle de sport entièrement équipée, une cuisine, une arrière cuisine et une chambre froide.
Confort, charme et qualité sont les maîtres mots de ce duplex, qui bénéficie de matériaux nobles, d’une domotique sophistiquée et d’un ascenseur privé.
Un studio (18,27 m²), un garage double (29 m²), une buanderie (6,67 m²).
Diagnostic duplex :
ECD : D (297 kWh/m²/an)
GES : F (61 kg de CO₂/m²/an)
Coûts énergétiques annuels estimés : entre 8 710€ et 11 850€.
Diagnostic en studio :
ECD : F (371 kWh/m²/an)
GES : F (79 kg CO₂/m²/an)
Coûts énergétiques annuels estimés : entre 340€ et 520€.
Frais de transaction 2,91 % TTC à la charge de l’acheteur (2,91 %). Prix de vente net : 10 500 000€
Bien soumis au statut de copropriété. 85 lots. Aucune procédure n’est en cours.
Charges annuelles : 30 080€.
Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site internet de Géorisques : georisques.gouv.fr
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Paris 75016 – Within the prestigious Immeuble Walter, built in 1928 by renowned architect Jean Walter and listed for its remarkable architecture, Polo Properties offers an exceptional 549 m² family duplex.
Located in a luxury residence with security and a concierge, just a stone’s throw from the Jardin du Ranelagh, this rare property is spread over two levels and offers spectacular volumes.
The upper level opens onto an elegant entrance gallery leading to a majestic staircase and a mezzanine overlooking the main living room. It comprises four spacious bedrooms measuring 345 ft², 280 ft², 260 ft², and 215 ft², three bathrooms and shower rooms, a wellness area with spa, steam room, and sauna, as well as a custom-made dressing room.
On the garden level, a sumptuous 73 m² reception room, enhanced by a 7.30 m high ceiling and south-west exposure, opens onto a private 420 m² garden with trees, a veritable green oasis.
This level also features a second living room with a desk and fireplace, a dining room, a bedroom with an en-suite shower room, a fully equipped gym, a kitchen with dining area, a utility room, and a cold room.
Built with high-quality materials and featuring top-of-the-range amenities—advanced home automation, private elevator—this rare duplex combines elegance, comfort, and art de vivre.
In addition, an independent 18.27 m² studio, a 29 m² double garage, and a 6.67 m² laundry room complete this exceptional property.
Duplex diagnosis :
DPE : D (297 kWh/m²/an)
Greenhouse gas emissions: F (61 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual housing energy costs: between €8,710 and €11,850.
Diagnosis of the studio :
DPE : F (371 kWh/m²/year)
Greenhouse gas emissions: F (79 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual housing energy costs: between €340 and €520.
Average annual lot charges of €30,080.
Co-ownership of 88 lots. Proceedings in progress: no.
Transaction fees 2.91 % incl. VAT payable by buyer. Net selling price: € 8 980 825
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :[hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a luxury residence with security and a concierge, just a stone’s throw from the Jardin du Ranelagh, this rare property is spread over two levels and offers spectacular volumes.
The upper level opens onto an elegant entrance gallery leading to a majestic staircase and a mezzanine overlooking the main living room. It comprises four spacious bedrooms measuring 345 ft², 280 ft², 260 ft², and 215 ft², three bathrooms and shower rooms, a wellness area with spa, steam room, and sauna, as well as a custom-made dressing room.
On the garden level, a sumptuous 73 m² reception room, enhanced by a 7.30 m high ceiling and south-west exposure, opens onto a private 420 m² garden with trees, a veritable green oasis.
This level also features a second living room with a desk and fireplace, a dining room, a bedroom with an en-suite shower room, a fully equipped gym, a kitchen with dining area, a utility room, and a cold room.
Built with high-quality materials and featuring top-of-the-range amenities—advanced home automation, private elevator—this rare duplex combines elegance, comfort, and art de vivre.
In addition, an independent 18.27 m² studio, a 29 m² double garage, and a 6.67 m² laundry room complete this exceptional property.
Duplex diagnosis :
DPE : D (297 kWh/m²/an)
Greenhouse gas emissions: F (61 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual housing energy costs: between €8,710 and €11,850.
Diagnosis of the studio :
DPE : F (371 kWh/m²/year)
Greenhouse gas emissions: F (79 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual housing energy costs: between €340 and €520.
Average annual lot charges of €30,080.
Co-ownership of 88 lots. Proceedings in progress: no.
Transaction fees 2.91 % incl. VAT payable by buyer. Net selling price: € 8 980 825
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :[hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
5
-
Année de construction
1928
-
Prix/pied²
$1,808
Caractéristiques
Explorez le secteur
1 Avenue du Maréchal Maunoury, Muette Nord, Paris 16e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 2 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Jun 25, 2025
Référence de l’annonce
85862578
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