La description est affichée dans la langue d'origine.
À quelques minutes de l’Arc de Triomphe, BARNES présente cette élégante maison de ville d’environ 163 m², située dans un prestigieux immeuble de style haussmannien avec concierge.
Accessible depuis l’avenue Foch, la propriété bénéficie d’un cadre particulièrement rare : entièrement privé et isolé, donnant sur une cour paysagée et offrant un calme absolu.
Répartie sur quatre
Just moments from the Arc de Triomphe, BARNES presents this elegant townhouse of approximately 163 sq.m., set within a prestigious Haussmann-style building with a concierge.
Accessed from Avenue Foch, the property enjoys a particularly rare setting: entirely private and secluded, overlooking a landscaped courtyard and offering absolute peace and quiet.
Arranged over four floors,
À quelques minutes de l’Arc de Triomphe, BARNES présente cette élégante maison de ville d’environ 163 m², située dans un prestigieux immeuble de style haussmannien avec concierge.
Accessible depuis l’avenue Foch, la propriété bénéficie d’un cadre particulièrement rare : entièrement privé et isolé, donnant sur une cour paysagée et offrant un calme absolu.
Répartie sur quatre étages, cette résidence contemporaine a été entièrement rénovée et est présentée en parfait état, offrant un environnement familial élégant et raffiné.
La propriété comprend :
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une chambre indépendante avec salle de douche et toilettes, une spacieuse buanderie avec cave à vin et un garage accessible depuis la rue Chalgrin.
Premier étage : une salle de réception avec cheminée donnant sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine/salle à manger entièrement aménagée et équipée.
Deuxième étage : une chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu’une salle de télévision et un coin bureau.
Troisième étage : une élégante chambre principale climatisée avec un balcon-terrasse privé, complétée par une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes.
Agencée et baignée de lumière naturelle, la propriété offre un cadre de vie particulièrement paisible et privé, tout en profitant du prestige exceptionnel de l’avenue Foch.
Un garage. Adoucisseur d’eau
Excellente zone de chalandise scolaire, y compris le lycée Janson de Sailly.
Professions libérales autorisées.
Bien soumis à la réglementation de la copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9 000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : 5060€ ~ 6860€ - Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [information cachée] - Leslie MORCET - Agent commercial EI - RSAC 980 233 126 Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just moments from the Arc de Triomphe, BARNES presents this elegant townhouse of approximately 163 sq.m., set within a prestigious Haussmann-style building with a concierge.
Accessed from Avenue Foch, the property enjoys a particularly rare setting: entirely private and secluded, overlooking a landscaped courtyard and offering absolute peace and quiet.
Arranged over four floors, this contemporary residence has been fully renovated and is presented in perfect condition, offering an elegant and refined family environment.
The property comprises:
Ground floor: an entrance hall, an independent bedroom with shower room and toilet, a spacious laundry room with wine cellar, and a garage accessible from Rue Chalgrin.
First floor: a reception room with fireplace opening onto a terrace, together with a fully fitted and equipped kitchen/dining room.
Second floor: a bedroom with shower room and toilet, as well as a TV room and office area.
Third floor: an elegant air-conditioned master bedroom with a private balcony-terrace, complemented by a bathroom with shower, bathtub and toilet.
Through-plan and filled with natural light, the property offers a particularly peaceful and private lifestyle, while enjoying the exceptional prestige of Avenue Foch.
Garage. Water softener.
Excellent school catchment area, including Lycée Janson de Sailly.
Liberal professions permitted.
Property subject to co-ownership regulations. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2025 : 5060€ ~ 6860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] - Leslie MORCET - Agent commercial - EI - RSAC 980 233 126 Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/