Hôtel De Ville De Paris 15 Appartement Duplex Au Dernier étage Avec Balcon/Terrasse — 4 Chambres

Barnes propose un véritable appartement en duplex, véritable coup de foudre, qui occupe les deux derniers étages d’un bel immeuble de style néo-haussmannien (1912), situé à deux pas de l’église Saint-Lambert et de son parvis. Bénéficiant de la lumière sur deux côtés (nord/est au sud/ouest) et offre une superbe vue sur le ciel et les monuments, ce penthouse de 120 m² (1 292 pieds carrés) dispose d’un large balcon/terrasse de 8 m² (86 pieds carrés) et d’un petit balcon-lucarne au niveau du service.
Au 6ème étage, au premier niveau, un hall d’entrée mène sur la droite à un salon lumineux ouvrant par deux portes-fenêtres sur une terrasse avec vue, et, à côté, à une chambre avec balcon. Au bout du hall, un escalier mène au 7e étage où vous trouverez, sur la gauche, face au nord/est, une salle à manger avec une cuisine ouverte. En retrait de l’entrée, un couloir dessert une salle de bain, des toilettes séparées et la porte blindée menant à l’escalier de service
-Au niveau supérieur de l’appartement en duplex se trouve une suite principale comprenant une chambre avec vue sur les Invalides, une salle de douche, un bureau orienté sud/ouest, des placards et une porte palière blindée menant à l’étage de service et donnant accès à la porte du studio. Grande pièce décloisonnée avec deux fenêtres orientées sud/ouest, le studio peut être rattaché à l’appartement en duplex et dispose d’un balcon pouvant accueillir une petite table et deux chaises. Il comprend un coin chambre, un coin salon avec un coin cuisine aménagé et équipé, et une salle de douche séparée avec toilettes.
Cave également incluse 1 750 000€ Frais d’agence non inclus - Honoraires d’agence : 4 % TTC Honoraires à la charge de l’acheteur - Nombre de lots dans l’immeuble : 13 - Montant moyen de la quote-part de charges 4 200 €/an - Montant estimé des coûts énergétiques annuels pour un usage standard sur la base des coûts énergétiques de 2021 : 710€ ~ 980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] - Emmanuel Virton - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529 1 750 000€ Honoraires d’agence non inclus - Commission d’agence : 4 % TVA incluse Honoraires d’agence à payer par acheteur - Nombre de lots dans la copropriété : 13 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes 4 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 710€ ~ 980€ - Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/