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$873,228

Paris 15, Appartement 4 Pièces Lumineuses, 3 Chambres, Cave, Parking

  • 3 Chambres
  • 1 SdB
  • 722 Sqft
  • Mis à jour: Juillet 1

À propos de la propriété

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Idéalement situé dans un quartier familial recherché, à seulement 10 minutes à pied du champ de mars/Tour Eiffel et à proximité immédiate des écoles (dont l’école bilingue Jeannine Manuel), des commerces et des transports, SAFTI vous propose ce charmant appartement de 4 pièces de 67 m², au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu avec gardienne (1964). Entrée, dégagement, séjour lumineux orient
Ideally located in a sought-after family-friendly neighborhood, just a 10-minute walk from the Eiffel Tower and within walking distance of schools (including the Jeannine Manuel bilingual school), shops, and public transportation, SAFTI is pleased to offer this charming 4-room apartment of 67 m², located on the second floor of a well-maintained building with a caretaker (built in 1964). Entrance h
Idéalement situé dans un quartier familial recherché, à seulement 10 minutes à pied du champ de mars/Tour Eiffel et à proximité immédiate des écoles (dont l’école bilingue Jeannine Manuel), des commerces et des transports, SAFTI vous propose ce charmant appartement de 4 pièces de 67 m², au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu avec gardienne (1964). Entrée, dégagement, séjour lumineux orienté sud-ouest, cuisine indépendante (possibilité d’ouverture pour créer une pièce de vie de +23 m²), 3 chambres avec placard(rare pour cette surface !), salle d’eau, WC séparés, débarras. Ses atouts majeurs : très bon état général, exposition agréable et lumineuse, plan modulable selon vos envies, charges faibles pour un immeuble avec gardienne, cave + place de parking et local à vélos. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un investissement, alliant emplacement, potentiel et fonctionnalité. A visiter !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 750 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 727 500 €
Honoraires charge acquéreur : 22 500 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Carolina MALLET, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in a sought-after family-friendly neighborhood, just a 10-minute walk from the Eiffel Tower and within walking distance of schools (including the Jeannine Manuel bilingual school), shops, and public transportation, SAFTI is pleased to offer this charming 4-room apartment of 67 m², located on the second floor of a well-maintained building with a caretaker (built in 1964). Entrance hall, landing, bright southwest-facing living room, separate kitchen (with the possibility of opening up to create an additional 23 m² of living space), 3 bedrooms (a rarity for this size!), shower room, separate toilet, and storage room. Its major advantages: excellent overall condition, pleasant and bright exposure, flexible floor plan to suit your needs, low maintenance fees for a building with a caretaker, cellar + parking space and bike storage. A rare find in the area, perfect for a family or as an investment, combining location, potential, and functionality. A must-see!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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  • Type de propriété

    Appartement

  • Étages

    6

  • Année de construction

    1964

  • Prix/pied²

    $1,210

  • Émissions

    D

  • Consommation

    E

Caractéristiques

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Référence de l’annonce
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