$997,067
Montparnasse Appartement Familial 5 Pièces 118 M²
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,281 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Au sein d’un immeuble de bon standing construit en 1955, parfaitement entretenu et sécurisé par digicode, avec gardienne, découvrez cet appartement familial de 118,41 m² loi Carrez, situé au premier étage surélevé avec ascenseur. BRBRSon étage, équivalent à un deuxième étage, ainsi que sa vue dégagée sans vis-à-vis lui permettent de bénéficier d’un environnement particulièrement agréable. BRBREn b
In a well-maintained, secure building of good standing built in 1955, featuring a digicode and a caretaker, discover this family apartment of 118.41 m² (Carrez law), located on the first raised floor with an elevator.
Its floor, equivalent to a second floor, and its unobstructed view allow it to enjoy a particularly pleasant environment.
In good overall condition, the apartment c
Its floor, equivalent to a second floor, and its unobstructed view allow it to enjoy a particularly pleasant environment.
In good overall condition, the apartment c
Au sein d’un immeuble de bon standing construit en 1955, parfaitement entretenu et sécurisé par digicode, avec gardienne, découvrez cet appartement familial de 118,41 m² loi Carrez, situé au premier étage surélevé avec ascenseur. BRBRSon étage, équivalent à un deuxième étage, ainsi que sa vue dégagée sans vis-à-vis lui permettent de bénéficier d’un environnement particulièrement agréable. BRBREn bon état général, l’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, quatre chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d’eau, un grand dressing et des WC séparés. BRBRLa distribution actuelle offre également une belle possibilité d’évolution. Il est notamment envisageable de supprimer l’une des chambres afin d’agrandir significativement le séjour et de créer ainsi un vaste espace de vie d’environ 39 m², tout en conservant trois chambres. Une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent davantage de volume et de convivialité. BRBRDeux des chambres sont exposées plein sud, apportant une belle luminosité à l’appartement. BRBRUne cave en sous-sol complète ce bien. BRBRL’appartement bénéficie par ailleurs d’une adresse particulièrement recherchée, au cœur du quartier de Montparnasse, à proximité immédiate de la gare Montparnasse et du métro Pasteur. Commerces, restaurants, établissements scolaires et cinémas sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie à la fois pratique, vivant et central. BRBRUn appartement familial aux volumes généreux, lumineux et évolutif, qui séduira autant par sa configuration que par son emplacement privilégié à Montparnasse. BRBRLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 890 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 858 850 €BRHonoraires charge acquéreur : 31 150 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a well-maintained, secure building of good standing built in 1955, featuring a digicode and a caretaker, discover this family apartment of 118.41 m² (Carrez law), located on the first raised floor with an elevator.
Its floor, equivalent to a second floor, and its unobstructed view allow it to enjoy a particularly pleasant environment.
In good overall condition, the apartment consists of an entrance leading to a bright living room, four bedrooms, an independent kitchen, a bathroom, a shower room, a large dressing room, and separate toilets.
The current layout also offers great potential for development. It is possible to remove one of the bedrooms to significantly enlarge the living room, creating a spacious living area of about 39 m², while still keeping three bedrooms. This configuration is especially appealing for those seeking more space and conviviality.
Two of the bedrooms face due south, bringing plenty of natural light into the apartment.
A cellar in the basement completes this property.
The apartment also benefits from a highly sought-after address in the heart of the Montparnasse district, very close to Montparnasse train station and Pasteur metro station. Shops, restaurants, schools, and cinemas are within walking distance, offering a practical, lively, and central living environment.
A family apartment with generous volumes, bright and adaptable, sure to charm both for its layout and its prime location in Montparnasse.
The property includes 2 lots and is part of a co-ownership of 111 lots (the average annual common charges are €7,496, and the co-owners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the construction and housing code).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price including agency fees: €890,000
Sale price excluding agency fees: €858,850
Buyer’s fees: €31,150, or 3.63% including tax of the property value excluding fees.
Contact your SAFTI advisor: Olivier ALEXANDRE, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the Paris RSAC under number [hidden].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Its floor, equivalent to a second floor, and its unobstructed view allow it to enjoy a particularly pleasant environment.
In good overall condition, the apartment consists of an entrance leading to a bright living room, four bedrooms, an independent kitchen, a bathroom, a shower room, a large dressing room, and separate toilets.
The current layout also offers great potential for development. It is possible to remove one of the bedrooms to significantly enlarge the living room, creating a spacious living area of about 39 m², while still keeping three bedrooms. This configuration is especially appealing for those seeking more space and conviviality.
Two of the bedrooms face due south, bringing plenty of natural light into the apartment.
A cellar in the basement completes this property.
The apartment also benefits from a highly sought-after address in the heart of the Montparnasse district, very close to Montparnasse train station and Pasteur metro station. Shops, restaurants, schools, and cinemas are within walking distance, offering a practical, lively, and central living environment.
A family apartment with generous volumes, bright and adaptable, sure to charm both for its layout and its prime location in Montparnasse.
The property includes 2 lots and is part of a co-ownership of 111 lots (the average annual common charges are €7,496, and the co-owners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the construction and housing code).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price including agency fees: €890,000
Sale price excluding agency fees: €858,850
Buyer’s fees: €31,150, or 3.63% including tax of the property value excluding fees.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
9
-
Année de construction
1955
-
Prix/pied²
$778
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Ascenseur
- Plan d’étage 2D
- Sous-sol
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