À Vendre à Paris 15 ? Beaugrenelle Appartement 4 Pièces Avec Extérieur

A VENDRE PARIS 15? - BEAUGRENELLE - Appartement 4 pièces avec extérieurBRBRVotre agent indépendant, spécialiste du Front de Seine, vous propose à la vente cet appartement de 85,35 m² loi Carrez, situé en étage avec ascenseur au sein d’une résidence emblématique et recherchée du quartier Beaugrenelle. BRBRÀ rénover selon vos goûts, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. BRBRL’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour de 35 m², prolongé par une loggia de 11,33 m² de surface au sol, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. BRBRUne cave et un parking complètent ce bien. BRBRLa loggia constitue un véritable atout. Son intégration à l’espace intérieur peut être envisagée afin de créer une pièce de vie d’environ 46 m², offrant un volume particulièrement appréciable pour recevoir ou profiter d’un espace de vie plus généreux. BRBRGrâce à sa configuration, l’appartement permet également la création d’une troisième chambre, répondant ainsi aux besoins des familles ou des acquéreurs souhaitant disposer d’un bureau indépendant. BRBRLa cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de réception moderne et conviviale. Les nombreuses possibilités de réaménagement permettront aux futurs propriétaires de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. BRBRLa résidence est réputée pour la qualité de sa gestion et de ses prestations. Elle bénéficie d’un gardiennage 24h/24, d’un système de sécurité performant, d’ascenseurs et de la fibre optique. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs via le réseau urbain. BRBRL’environnement est particulièrement recherché. Vous profiterez d’un accès immédiat au centre commercial Beaugrenelle, à ses commerces, restaurants et services, ainsi qu’au Monoprix, à la rue Saint-Charles et à la place Charles Michels. L’école internationale bilingue Jeannine Manuel se trouve également à proximité. BRBRCôté transports, le secteur est parfaitement desservi par les métros lignes 6 et 10, le RER C ainsi que de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale. BRBRUn appartement offrant un excellent potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus recherchés du Front de Seine. BRBRDisponible 7j/7 pour organiser une visite. BRContact par téléphone, SMS ou WhatsApp. BRBRLe bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 690 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 670 335 €BRHonoraires charge acquéreur : 19 665 € soit 2,93 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/