$2,193,394
Paris XIV Alésia : Maison Rare Avec Terrasse, Jardin, 5 Chambres
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 1,845 Sqft
- Mis à jour: Hier
- 70
À propos de la propriété
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UNE MAISON DE CARACTÈRE ALLIANT CHARME HISTORIQUE ET MODERNITÉ
Maison exclusive de quatre étages construite en 1870. Cette propriété en pleine propriété est un joyau architectural alliant authenticité du XIXe siècle et confort contemporain.
D’une surface habitable de 221,36 m² et d’un sous-sol aménagé d’environ 50 m² (buanderie, atelier et salle de sport), il propose également un jardin e
Maison exclusive de quatre étages construite en 1870. Cette propriété en pleine propriété est un joyau architectural alliant authenticité du XIXe siècle et confort contemporain.
D’une surface habitable de 221,36 m² et d’un sous-sol aménagé d’environ 50 m² (buanderie, atelier et salle de sport), il propose également un jardin e
Rare four-story house built in 1870. This freehold property is an architectural gem combining 19th-century authenticity with contemporary comfort.
With a living area of 221.36m² and a converted basement of approximately 50m² (laundry room, workshop and gym), it also offers a 34m² terrace garden and a 22m² garage directly accessible from the street. This gives a total floor area of 277.26m².
With a living area of 221.36m² and a converted basement of approximately 50m² (laundry room, workshop and gym), it also offers a 34m² terrace garden and a 22m² garage directly accessible from the street. This gives a total floor area of 277.26m².
UNE MAISON DE CARACTÈRE ALLIANT CHARME HISTORIQUE ET MODERNITÉ
Maison exclusive de quatre étages construite en 1870. Cette propriété en pleine propriété est un joyau architectural alliant authenticité du XIXe siècle et confort contemporain.
D’une surface habitable de 221,36 m² et d’un sous-sol aménagé d’environ 50 m² (buanderie, atelier et salle de sport), il propose également un jardin en terrasse de 34 m² et un garage de 22 m² directement accessible depuis la rue. Cela donne une superficie totale de 277,26 m².
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un bureau, une salle à manger, une cuisine équipée séparée (qui peut être ouverte sur le salon) et un grand salon avec cheminée et verrière donnant sur le jardin extérieur en terrasse. Un bel escalier d’époque mène au niveau supérieur, qui comprend deux grandes chambres, une salle de bain (douche et baignoire), des toilettes séparées et un dressing. Enfin, le dernier étage propose trois chambres confortables et une salle de douche avec toilettes. Beaucoup d’espace de rangement.
Entretenue régulièrement (pas de panne électrique, adoucisseur d’eau, chaudière à condensation, etc.), cette maison a été modernisée tout en conservant ses volumes et ses rares caractéristiques historiques : hauts plafonds, moulures, cheminées, etc.
Idéale pour une famille en quête d’espace, de lumière et de caractère, cette maison, proche des commerces et des divertissements d’Alésia, offre une tranquillité intérieure, un agencement soigné et des volumes généreux, rares à Paris.
Classe de performance énergétique : E.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées] 2 137 500€ Honoraires d’agence non inclus - Commission d’agence : 5,26 % TVA incluse Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année [information cachée] : 4410€ ~ 6020€
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Maison exclusive de quatre étages construite en 1870. Cette propriété en pleine propriété est un joyau architectural alliant authenticité du XIXe siècle et confort contemporain.
D’une surface habitable de 221,36 m² et d’un sous-sol aménagé d’environ 50 m² (buanderie, atelier et salle de sport), il propose également un jardin en terrasse de 34 m² et un garage de 22 m² directement accessible depuis la rue. Cela donne une superficie totale de 277,26 m².
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un bureau, une salle à manger, une cuisine équipée séparée (qui peut être ouverte sur le salon) et un grand salon avec cheminée et verrière donnant sur le jardin extérieur en terrasse. Un bel escalier d’époque mène au niveau supérieur, qui comprend deux grandes chambres, une salle de bain (douche et baignoire), des toilettes séparées et un dressing. Enfin, le dernier étage propose trois chambres confortables et une salle de douche avec toilettes. Beaucoup d’espace de rangement.
Entretenue régulièrement (pas de panne électrique, adoucisseur d’eau, chaudière à condensation, etc.), cette maison a été modernisée tout en conservant ses volumes et ses rares caractéristiques historiques : hauts plafonds, moulures, cheminées, etc.
Idéale pour une famille en quête d’espace, de lumière et de caractère, cette maison, proche des commerces et des divertissements d’Alésia, offre une tranquillité intérieure, un agencement soigné et des volumes généreux, rares à Paris.
Classe de performance énergétique : E.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées] 2 137 500€ Honoraires d’agence non inclus - Commission d’agence : 5,26 % TVA incluse Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année [information cachée] : 4410€ ~ 6020€
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare four-story house built in 1870. This freehold property is an architectural gem combining 19th-century authenticity with contemporary comfort.
With a living area of 221.36m² and a converted basement of approximately 50m² (laundry room, workshop and gym), it also offers a 34m² terrace garden and a 22m² garage directly accessible from the street. This gives a total floor area of 277.26m².
On the ground floor there is an entrance hall, a study, a dining room, a separate fitted kitchen (which can be opened onto the living room), and a large living room with a fireplace and a glass roof opening onto the outdoor terrace garden. A beautiful period staircase leads to the upper level, which comprises two large bedrooms, a bathroom (shower and bathtub), separate toilet, and a dressing room. Finally, the top floor offers three comfortable bedrooms and a shower room with toilet. Plenty of storage space.
Regularly maintained (no electrical faults, water softener, condensing boiler, etc.), this house has been modernized while retaining its spaciousness and rare historical features: high ceilings, moldings, fireplaces, etc.
Ideal for a family looking for space, light, and character, this house, close to the shops and entertainment of Alesia, offers interior tranquility, a smart layout, and generous volumes, rare in Paris.
Energy performance rating: E.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] 1,808,612 € Agency fees not included - Agency commission: 4.5%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année [hidden information] : 4410€ ~ 6020€
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With a living area of 221.36m² and a converted basement of approximately 50m² (laundry room, workshop and gym), it also offers a 34m² terrace garden and a 22m² garage directly accessible from the street. This gives a total floor area of 277.26m².
On the ground floor there is an entrance hall, a study, a dining room, a separate fitted kitchen (which can be opened onto the living room), and a large living room with a fireplace and a glass roof opening onto the outdoor terrace garden. A beautiful period staircase leads to the upper level, which comprises two large bedrooms, a bathroom (shower and bathtub), separate toilet, and a dressing room. Finally, the top floor offers three comfortable bedrooms and a shower room with toilet. Plenty of storage space.
Regularly maintained (no electrical faults, water softener, condensing boiler, etc.), this house has been modernized while retaining its spaciousness and rare historical features: high ceilings, moldings, fireplaces, etc.
Ideal for a family looking for space, light, and character, this house, close to the shops and entertainment of Alesia, offers interior tranquility, a smart layout, and generous volumes, rare in Paris.
Energy performance rating: E.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] 1,808,612 € Agency fees not included - Agency commission: 4.5%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année [hidden information] : 4410€ ~ 6020€
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1870
-
Prix/pied²
$1,189
Caractéristiques
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Jean Moulin-Porte d'Orléans, Paris 14e Arrondissement, Paris
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