$660,044
Grand 2 Pièces Calme Avec Balcon Filant
- 1 Chambres
- 1 SdB
- 711 Sqft
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
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Dans un immeuble de bon standing construit en 1976, parfaitement entretenu, situé au 4? étage sur 6 avec ascenseur, appartement de 2 pièces d’une surface habitable de 65,91 m², au calme sur cour intérieure avec vue relativement dégagée et exposition nord-est. BRLe bien se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, d’une cuisine indépendante (poss
In a well-maintained, high-quality building constructed in 1976, located on the 4th floor of 6 with an elevator, this 2-room apartment offers a living area of 65.91 m². It is quiet, overlooking an interior courtyard with a relatively open view and northeast exposure. The property includes: - An entrance with storage - A large, bright living room opening onto a long balcony - An independent kitchen
Dans un immeuble de bon standing construit en 1976, parfaitement entretenu, situé au 4? étage sur 6 avec ascenseur, appartement de 2 pièces d’une surface habitable de 65,91 m², au calme sur cour intérieure avec vue relativement dégagée et exposition nord-est. BRLe bien se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture en cuisine américaine), de une chambre sur cour avec placards intégrés, d’une salle de bains et de WC séparés. L’agencement reste modulable selon les besoins (création d’une 2e chambre possible)BRL’appartement est en très bon état général, clair et fonctionnel, avec de nombreux espaces de rangement. Une cave complète ce bien. BRLe chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz, diffusés par radiateurs, et inclus dans les charges de copropriété (3 164 € annuels, soit environ 260 €/mois). BRLa copropriété, composée de 38 lots (lot n°93), est bien tenue, sans procédure en cours ni plan de sauvegarde. Aucun travaux n’est à prévoir. BRLocalisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare Montparnasse. Environnement calme avec vues dégagées sur cour et verdure. BRBien à visiter rapidement. BRBRLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 570 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 546 231 €BRHonoraires charge acquéreur : 23 769 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PINON, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In a well-maintained, high-quality building constructed in 1976, located on the 4th floor of 6 with an elevator, this 2-room apartment offers a living area of 65.91 m². It is quiet, overlooking an interior courtyard with a relatively open view and northeast exposure. The property includes: - An entrance with storage - A large, bright living room opening onto a long balcony - An independent kitchen (with the possibility to open it into an American-style kitchen) - One bedroom facing the courtyard with built-in closets - A bathroom - Separate toilets The layout is flexible and can be adapted as needed (a second bedroom can be created). The apartment is in very good overall condition, bright and functional, with plenty of storage space. A cellar completes this property. Heating and hot water are collective gas systems, distributed by radiators, and included in the condominium fees (€3,164 annually, approximately €260/month). The condominium consists of 38 lots (lot no. 93), is well managed, with no ongoing legal proceedings or recovery plans. No work is required. The location is highly sought after, close to shops, transport, and Montparnasse train station. The environment is calm with open views of the courtyard and greenery. This property should be visited quickly. The property includes 2 lots and is part of a condominium of 38 lots (the average annual common charges are €3,164, and the homeowners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. Sale price including agency fees: €570,000 Sale price excluding agency fees: €546,231 Buyer’s fees: €23,769, or 4.35% including tax of the property value excluding fees. Contact your SAFTI advisor: Jérôme PINON, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Paris RSAC under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Étages
6
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Année de construction
1976
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Prix/pied²
$929
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Émissions
D
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Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Mouton Duvernet, Paris 14e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
May 8
Référence de l’annonce
1649348
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