Appartement Familial, Traversant Et Lumineux

Venez découvrir cet appartement traversant de plus de 72 m², situé au 1er étage d’une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur et gardien. BRBRDès l’entrée, vous serez séduit par un agencement particulièrement fonctionnel qui distingue clairement l’espace de vie de l’espace nuit, offrant un confort de vie recherché au quotidien. BRBRLe double séjour, spacieux et lumineux, constitue un véritable lieu de convivialité. Son volume permet, si vous le souhaitez, de créer facilement une troisième chambre, tout en conservant un espace de vie agréable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement la partie jour. BRBRCôté nuit, les deux chambres donnent exclusivement sur une cour intérieure arborée, offrant un environnement particulièrement calme, à l’abri de l’animation de la ville. Une salle d’eau avec une grande douche, des WC séparés et de nombreux rangements viennent faciliter votre quotidien. BRBRUne cave en sous-sol complète ce bien. BRBRVous profiterez d’un emplacement privilégié sur la rue Didot, réputée pour ses nombreux commerces de proximité, ses restaurants, ses marchés, ses écoles et sa vie de quartier conviviale. L’appartement se situe au pied de la station de Tram Didot et de la station de bus n°58. La station de métro ligne 13 est à 8 min à pied. BRUn emplacement de parking situé dans un immeuble voisin est proposé en supplémentBRBRLes + de ce bien :BRAppartement traversant et lumineuxBRRésidence avec gardien et ascenseurBRSéparation des espaces jour et nuitBRDeux chambres donnant sur une cour arborée et au calmeBRSéjour permettant la création d’une 3? chambreBRNombreux rangementsBRA proximité immédiate des commerces et des transportsBRBRUn appartement lumineux, calme et parfaitement agencé, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d’une véritable qualité de vie. BRBRLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 650 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PINON, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/