$763,095
Prix réduit de $79,793 le Sep 25, 2026
Appartement Haussmannien À 2 Pas De La Nation
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 700 Sqft
- Mis à jour: Septembre 27
À propos de la propriété
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Situé dans une très belle avenue du 12e arrondissement de Paris, à deux pas de la place de la Nation, de ses commerces, restaurants et des transports en commun, ce magnifique appartement haussmannien vous séduira par son élégance ! BRBRAu premier étage d’un superbe immeuble très bien tenu, il se compose d’une grande entrée desservant un double séjour spacieux (exposé Sud-Ouest) avec cheminée à ins
Located on a beautiful avenue in the 12th arrondissement of Paris, just steps from Place de la Nation, its shops, restaurants, and public transport, this magnificent Haussmannian apartment will charm you with its elegance!
On the first floor of a superb, well-maintained building, it consists of a large entrance leading to a spacious double living room (southwest-facing) with an insert fir
On the first floor of a superb, well-maintained building, it consists of a large entrance leading to a spacious double living room (southwest-facing) with an insert fir
Situé dans une très belle avenue du 12e arrondissement de Paris, à deux pas de la place de la Nation, de ses commerces, restaurants et des transports en commun, ce magnifique appartement haussmannien vous séduira par son élégance ! BRBRAu premier étage d’un superbe immeuble très bien tenu, il se compose d’une grande entrée desservant un double séjour spacieux (exposé Sud-Ouest) avec cheminée à insert et poêle prussien, deux chambres confortables donnant sur une cour arborée, une cuisine séparée, une salle de bain et des toilettes séparées. BRBRLe somptueux parquet d’origine souligne le cachet de ce bien et son emplacement central en fait un véritable joyau parisien, alliant charme haussmannien et commodités contemporaines pour un cadre de vie unique dans la capitale. BRBRLes PLUS : Cave saine et aérée d’environ 9m2, possibilité d’acquérir une place de parking en supplément, emplacements pour vélos dans la cour, ascenseur. BRBRLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 750 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 730 000 €BRHonoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 2,74 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on a beautiful avenue in the 12th arrondissement of Paris, just steps from Place de la Nation, its shops, restaurants, and public transport, this magnificent Haussmannian apartment will charm you with its elegance!
On the first floor of a superb, well-maintained building, it consists of a large entrance leading to a spacious double living room (southwest-facing) with an insert fireplace and a Prussian stove, two comfortable bedrooms overlooking a tree-lined courtyard, a separate kitchen, a bathroom, and separate toilets. The apartment is through-crossing.
The sumptuous original parquet flooring highlights the character of this property, and its central location makes it a true Parisian gem, combining Haussmannian charm with modern conveniences for a unique living environment in the capital.
Highlights:
- A healthy and well-ventilated cellar of about 9m² complements the property.
- Possibility to purchase a parking space additionally.
- Bicycle parking in the courtyard.
- Elevator.
A few words about Place de la Nation:
Once dominated by car traffic, the square was transformed in 2019 to prioritize pedestrians and cyclists.
The central roundabout has been significantly enlarged, greened, and equipped with benches, making it a pleasant space to stroll, read, or relax in the shade of large trees.
The square is surrounded by numerous cafes, typical brasseries, and terraces popular with students and local residents.
It is also one of the best-served points in Paris. Nation station connects the city center and suburbs within minutes via RER line A and metro lines 1, 2, 6, and 9.
The property includes 2 lots and is located in a co-ownership of 22 lots (the average annual common charges are €2,125, and the co-owners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price including agency fees: €750,000
Sale price excluding agency fees: €730,000
Buyer’s fees: €20,000, or 2.74% including tax of the property value excluding fees.
Contact your SAFTI advisor: Valérie MISCHLER, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the Créteil RSAC under number [hidden].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the first floor of a superb, well-maintained building, it consists of a large entrance leading to a spacious double living room (southwest-facing) with an insert fireplace and a Prussian stove, two comfortable bedrooms overlooking a tree-lined courtyard, a separate kitchen, a bathroom, and separate toilets. The apartment is through-crossing.
The sumptuous original parquet flooring highlights the character of this property, and its central location makes it a true Parisian gem, combining Haussmannian charm with modern conveniences for a unique living environment in the capital.
Highlights:
- A healthy and well-ventilated cellar of about 9m² complements the property.
- Possibility to purchase a parking space additionally.
- Bicycle parking in the courtyard.
- Elevator.
A few words about Place de la Nation:
Once dominated by car traffic, the square was transformed in 2019 to prioritize pedestrians and cyclists.
The central roundabout has been significantly enlarged, greened, and equipped with benches, making it a pleasant space to stroll, read, or relax in the shade of large trees.
The square is surrounded by numerous cafes, typical brasseries, and terraces popular with students and local residents.
It is also one of the best-served points in Paris. Nation station connects the city center and suburbs within minutes via RER line A and metro lines 1, 2, 6, and 9.
The property includes 2 lots and is located in a co-ownership of 22 lots (the average annual common charges are €2,125, and the co-owners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Sale price including agency fees: €750,000
Sale price excluding agency fees: €730,000
Buyer’s fees: €20,000, or 2.74% including tax of the property value excluding fees.
Contact your SAFTI advisor: Valérie MISCHLER, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the Créteil RSAC under number [hidden].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
6
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$1,090
-
Émissions
C
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Stationnement
Explorez le secteur
Bois de Vincennes, Paris 12e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 27
Première mise en ligne
Juin 12
Référence de l’annonce
1646441
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