Paris 11e République Souplex D'exception Rénové 62 M² Au Sol Habitation Ou Usage Professionnel

À quelques pas de la Place de la République, rue du Faubourg du Temple, découvrez ce bien atypique entièrement rénové développant 62 m² au sol (33,57 m² Loi Carrez), situé en fond de cour. BRBRSon véritable atout : plusieurs possibilités d’utilisation. Il peut convenir aussi bien à un projet d’habitation qu’à un usage professionnel : bureaux, cabinet ou profession libérale, offrant ainsi différentes perspectives selon votre projet. BRBRLe premier niveau accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte, dans un environnement calme et à l’écart de l’agitation de la rue. BRAu niveau inférieur, vous découvrirez un vaste espace de 24 m² bénéficiant d’une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, avec rangements intégrés et salle d’eau. Un volume particulièrement intéressant qui permet différents aménagements selon les besoins. BRBRLe bien a bénéficié d’une rénovation complète et ne nécessite pas de travaux. BRBRLes atouts : 62 m² au sol entièrement rénové beaux volumes calme fond de cour sans vis-à-vis direct chauffage et eau chaude individuels faibles charges possibilité d’usage professionnel. BRBRSa localisation, à proximité immédiate de République, des transports, commerces et services, constitue également un véritable atout pour une activité professionnelle. BRBRUn bien différent des appartements traditionnels, qui s’adresse aussi bien à un acquéreur recherchant un lieu de vie atypique au cœur de Paris qu’à un professionnel souhaitant disposer de ses propres locaux dans le 11e arrondissement. BRBRVous avez un projet d’habitation, de bureaux ou de profession libérale ? Contactez-moi afin d’échanger sur les différentes possibilités offertes par ce bien et organiser une visite. BRBRLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1614 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 550 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/