Lumineux 5e étage, Balcon, Cave Et Ascenseur

Idéalement situé au cœur du 10? arrondissement de Paris, dans un quartier vivant et recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques pas des métros Louis Blanc et Magenta, ainsi que des gares du Nord et de l’Est. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. BRBRAu 5? étage avec ascenseur d’un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, au sein d’une copropriété parfaitement entretenue, ce 3 pièces de 53 m² allie le charme de l’ancien au confort du quotidien. Une cave complète ce bien. BRBRL’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC séparés. Son parquet en chêne, sa belle exposition sud-est et sa superbe terrasse de 12 m² avec vue dégagée sur les toits de Paris en font un bien rare. BRBRUne visite s’impose! BRBRLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 530 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 500 850 €BRHonoraires charge acquéreur : 29 150 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/