$3,889,537

Maison Moderne En Bord De Mer

  • 5 Chambres
  • 5 SdB
  • 10,549 Sqft
  • 15

À propos de la propriété

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Maison en bord de mer dans une communauté fermée de Paraty, avec un seul étage et un design moderne. Un escalier mène à une spacieuse véranda avec un sol en marbre travertin. Sur la gauche, vous trouverez une terrasse avec une piscine à débordement surplombant l’océan, une étagère solaire et un espace gastronomique avec un barbecue, une table de cuisson, un robinet à bière et deux réfrigérateurs à
Beachfront house inside a gated community of Paraty, with a single story and a modern design. A staircase leads onto a spacious porch area with travertine marble flooring. To the left there is a deck area with an infinity edge pool overlooking the ocean, a sun shelf and a gourmet space with a barbecue grill, a cooktop, a beer tap and two wine fridges. A wide lawn surrounds the entire house, harmon
Maison en bord de mer dans une communauté fermée de Paraty, avec un seul étage et un design moderne. Un escalier mène à une spacieuse véranda avec un sol en marbre travertin. Sur la gauche, vous trouverez une terrasse avec une piscine à débordement surplombant l’océan, une étagère solaire et un espace gastronomique avec un barbecue, une table de cuisson, un robinet à bière et deux réfrigérateurs à vin. Une large pelouse entoure l’ensemble de la maison, s’harmonisant avec le design du bâtiment. À l’intérieur, le salon comprend trois environnements distincts avec des plafonds doubles et un sol en marbre de Carrare, une salle de bains pour les invités et une salle multimédia avec un home cinéma qui mène à la véranda. Il y a quatre chambres au total, toutes dotées d’une salle de bains privative ; la chambre principale dispose d’un dressing. Trois chambres offrent une vue sur l’océan et disposent d’une véranda, tandis que la dernière donne sur un jardin privé avec une piscine réfléchissante. Toutes les chambres disposent de nombreux placards, de la climatisation, de fenêtres insonorisées, de caméras de sécurité et de rideaux motorisés. La zone de couchage est revêtue de parquet en peroba. La maison dispose également d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec un coin repas et des comptoirs en marmoglass blanc, ainsi que d’un garde-manger, d’une aire de service avec buanderie et d’installations pour un employé. La partie supérieure de la maison comprend le local technique. Il existe un groupe électrogène domestique de secours de 50 kVA qui assure même l’entretien des systèmes de climatisation, des panneaux solaires pour le chauffage des salles de bains et de la piscine, ainsi qu’une chaudière électrique. Enfin, la propriété dispose d’une maison de gardien avec salon, deux chambres, salle de bains et cuisine, ainsi que d’un garage intérieur pouvant accueillir jusqu’à 20 voitures, d’un atelier automobile, d’une cave à vin et d’un puits artésien. La communauté fermée propose un restaurant, un court de tennis, un port de plaisance et un service de sécurité 24h/24.
Beachfront house inside a gated community of Paraty, with a single story and a modern design. A staircase leads onto a spacious porch area with travertine marble flooring. To the left there is a deck area with an infinity edge pool overlooking the ocean, a sun shelf and a gourmet space with a barbecue grill, a cooktop, a beer tap and two wine fridges. A wide lawn surrounds the entire house, harmonizing with the building’s design. Inside, the living area comprises three distinct environments with double ceilings and carrara marble flooring, a guest bathroom and a media room with a home theater setup that leads into the porch area. There are four bedrooms in total, all of which have en-suite bathrooms; the master bedroom has a walk-in closet. Three bedrooms have an ocean view and a veranda, while the remaining one faces a private garden with a reflecting pool. All rooms have plenty of closet space, air conditioning, soundproof windows, security cameras and motorized curtains. The sleeping area has peroba wood planks flooring. The house also has an open-plan fully-equipped kitchen with a breakfast nook and white marmoglass counters, as well as a pantry, a service area with a laundry room and facilities for one employee. The upper part of the house comprises the technical room. There is a 50 kVA backup home generator that even maintains the air conditioning systems, solar panels for heating of the bathrooms and the swimming pool, and an electric boiler. Lastly, the property has a caretaker’s house with living room, two bedrooms, bathroom and kitchen, as well as an indoor garage for up to 20 cars, a car workshop, a wine cellar, and an artesian well. The gated community offers a restaurant, a tennis court, a marina and 24-hour security.
  • Type de propriété

    Maison

  • Année de construction

    2015

  • Prix/pied²

    $368

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

  • Haut plafond
  • Climatisation
  • Buanderie
  • Cave à vins
  • Dressing

Outdoor

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Rodovia BR 101 - Km 579,5 (antigo Km 575) Centro Histórico, Paraty, RJ 23970-000, Rio de Janeiro, Brésil Voir sur Google Maps
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Mauro Maidantchik

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Mauro Maidantchik
Rio de Janeiro, Brazil
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Bossa Nova Sotheby’s International Realty, established in Brazil since 2015, with a strong presence in São Paulo an
Bossa Nova Sotheby’s International Realty, established in Brazil since 2015, with a strong presence in São Paulo and Rio de Janeiro, rigorously upholds the rich tradition and high standards of curation and service that define our brand. By blending centuries of heritage with a continuous pursuit of innovation in the luxury real estate market, we deliver transformative experiences to our clients, exceeding their expectations at every step of the process.
Dernière mise à jour
Novembre 27, 2025
Première mise en ligne
Oct 26, 2023
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ZTNRG7
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