Magnifique Appartement De Luxe à Paradiso

For sale, an exclusive opportunity: a bright, fully renovated 4.5-room luxury apartment in Paradiso, this 138 m2 residence is located in a modern building built in 2009.

The 30 m2 glazed balcony offers a breathtaking view of the lake, while the seventh floor offers unique views over the bay of Lugano and Porlezza, with a privileged glimpse of the crown of Monte Bar. Quiet and private, the flat includes two parking garages and a 20 m2 cellar.

Among its conveniences are a fully equipped 40 m2 gymnasium, a washing machine with tumble dryer, and space for bicycles. The strategic location, 300 metres from the new Paradiso Station and the lake, offers immediate access to services and supermarkets.

Paradiso, with a tax multiplier of 58%, guarantees tax advantages. Easy access to motorway and cantonal road from north and south.

2 parking spaces in the garage for CHF 100’000.- each.
In vendita, un’esclusiva opportunità: luminoso appartamento di lusso, 4.5 locali, a Paradiso, completamente ristrutturato, questa residenza di 138 m2 è situata in una moderna palazzina del 2009.

Il balcone vetrato di 30 m2 offre una vista mozzafiato sul lago, mentre il settimo piano regala panorami unici sulla baia di Lugano e Porlezza, con uno sguardo privilegiato sulla corona del Monte Bar. Silenzioso e riservato, l’appartamento comprende due box auto e una cantina di 20 m2.

Tra le sue comodità, una palestra attrezzata di 40 m2, un locale lavatrice con asciugatrice e spazio dedicato alle biciclette. La posizione strategica, a 300 metri dalla nuova Stazione Paradiso e dal lago, offre accesso immediato a servizi e supermercati.

Paradiso, con un moltiplicatore delle imposte del 58%, garantisce vantaggi fiscali. Facile accesso all’autostrada e alla strada cantonale da nord e sud.

2 posti auto in autorimessa a CHF 100’000.- cadauno.
Zum Verkauf steht eine exklusive Gelegenheit: eine helle, komplett renovierte 4,5-Zimmer-Luxusapartment in Paradiso. Diese 138 m² große Residenz befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2009.

Der 30 m2 große verglaste Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, während der siebte Stock einen einzigartigen Blick auf die Bucht von Lugano und Porlezza bietet, mit einem privilegierten Blick auf die Krone des Monte Bar. Die ruhige und private Wohnung verfügt über zwei Garagen und einen 20 m2 großen Keller.

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein voll ausgestatteter 40 m2 großer Fitnessraum, eine Waschmaschine mit Trockner und ein Fahrradabstellplatz. Die strategische Lage, 300 Meter vom neuen Bahnhof Paradiso und dem See entfernt, bietet unmittelbaren Zugang zu Dienstleistungen und Supermärkten.

Paradiso, mit einem Steuerfuss von 58%, garantiert Steuervorteile. Einfacher Zugang zur Autobahn und zur Kantonsstrasse von Norden und Süden.

2 Parkplätze in der Garage für je CHF 100’000.-.