Papier Constructible

Un potentiel de développement exceptionnelD’une superficie totale de 17 762 m², cet ensemble foncier offre un fort potentiel de développement dans un environnement naturel privilégié. Sa configuration et sa topographie permettent d’envisager la réalisation d’un projet immobilier de qualité, alliant intégration paysagère et valorisation du site. Le terrain se prête à différentes typologies de projets, telles qu’un ensemble de villas, une résidence de standing ou un programme résidentiel, sous réserve des autorisations administratives et des règles d’urbanisme applicables. La pente naturelle constitue un véritable atout, permettant de concevoir une architecture en harmonie avec le relief, de valoriser les vues dégagées et de créer des espaces extérieurs d’exception : terrasses, jardins paysagers, piscines à débordement ou constructions en niveaux décalés. Par son importante superficie, la propriété permet également de préserver de vastes espaces verts tout en optimisant l’implantation des constructions, offrant un équilibre recherché entre densité, intimité et qualité de vie. Rare sur le marché, ce foncier représente une opportunité de premier ordre pour un promoteur ou un investisseur souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée dans un cadre naturel remarquable.