$576,469
Venta Apartamento 4 Pieces
- 969 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Philippe Lamand vous propose: NOUVEAUTE - BAISSE DE PRIX - Coup de Coeur à Pantin, Quartier HERMES face à la rue Auger à 1 mn du métro HOCHE L5 aux Portes de Paris, dans le centre de Pantin à quelques pas du Triangle, pour cet appartement ATYPIQUE au 3è et 4è DERNIER ETAGE, clair et lumineux, sans vis à vis, de type DUPLEX 4 pièces de 124 m2 total au sol et 80 m2 carrez, comprenant un
iad France - Philippe Lamand offers: PRICE DROP - A favorite in Pantin, HERMES neighborhood facing rue Auger, 1 minute from HOCHE metro L5 at the gates of Paris, in the center of Pantin just steps from the Triangle. This UNIQUE apartment is on the 3rd and 4th TOP FLOOR, bright and clear, with no overlooking neighbors. It is a 4-room DUPLEX with a total floor area of 124 m² and 80 m² Carrez law are
iad France - Philippe Lamand vous propose: NOUVEAUTE - BAISSE DE PRIX - Coup de Coeur à Pantin, Quartier HERMES face à la rue Auger à 1 mn du métro HOCHE L5 aux Portes de Paris, dans le centre de Pantin à quelques pas du Triangle, pour cet appartement ATYPIQUE au 3è et 4è DERNIER ETAGE, clair et lumineux, sans vis à vis, de type DUPLEX 4 pièces de 124 m2 total au sol et 80 m2 carrez, comprenant une entrée avec rangements, un séjour exposé Sud et Nord traversant avec sa cuisine ouverte équipée et meublée, un cagibi, un couloir, un wc séparé, une grande chambre (possible à diviser en deux) une salle d’eau, puis à l’étage, le plus de ce bien, deux chambres sous combles pouvant servir d’appoint, de réception ou de bureau avec une salle de bain. (POSSIBLE de réhausser les combles pour récupérer la superficie en carrez, POSSIBLE aussi d’ouvrir une des chambres pour faire une terrasse PLEIN SUD sur cour). Possible de se garer dans le quartier. Une cave accompagne ce bien. A proximité de tout commerce et transport, Leclerc à 2 mn, marché Place Olympe de Gouge à 5 mn et Canal de l’Ourcq à 10 mn. Me contacter pour plus d’information et prévoir une visite...
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Philippe Lamand offers: PRICE DROP - A favorite in Pantin, HERMES neighborhood facing rue Auger, 1 minute from HOCHE metro L5 at the gates of Paris, in the center of Pantin just steps from the Triangle. This UNIQUE apartment is on the 3rd and 4th TOP FLOOR, bright and clear, with no overlooking neighbors. It is a 4-room DUPLEX with a total floor area of 124 m² and 80 m² Carrez law area, including:
- An entrance with storage
- A living room facing South and North with an open, equipped, and furnished kitchen
- A storage room
- A hallway
- A separate toilet
- A large bedroom (can be divided into two)
- A shower room
Upstairs, the highlight of this property:
- Two attic bedrooms that can be used as guest rooms, reception rooms, or offices
- A bathroom
It is POSSIBLE to raise the attic to increase the Carrez area, and also to open one of the bedrooms to create a SOUTH-FACING terrace overlooking the courtyard. Parking is available in the neighborhood. A cellar comes with the property.
Close to all shops and transport:
- Leclerc 2 minutes away
- Market at Place Olympe de Gouge 5 minutes away
- Canal de l’Ourcq 10 minutes away
Contact me for more information and to schedule a visit.
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 18 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €190 per month (or €2280 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class E with an index of 230 and CLIMATE class E with an index of 50. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Philippe Lamand, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- An entrance with storage
- A living room facing South and North with an open, equipped, and furnished kitchen
- A storage room
- A hallway
- A separate toilet
- A large bedroom (can be divided into two)
- A shower room
Upstairs, the highlight of this property:
- Two attic bedrooms that can be used as guest rooms, reception rooms, or offices
- A bathroom
It is POSSIBLE to raise the attic to increase the Carrez area, and also to open one of the bedrooms to create a SOUTH-FACING terrace overlooking the courtyard. Parking is available in the neighborhood. A cellar comes with the property.
Close to all shops and transport:
- Leclerc 2 minutes away
- Market at Place Olympe de Gouge 5 minutes away
- Canal de l’Ourcq 10 minutes away
Contact me for more information and to schedule a visit.
This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 18 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €190 per month (or €2280 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class E with an index of 230 and CLIMATE class E with an index of 50. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Philippe Lamand, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card for the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
3
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$595
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Duplex
- Vue sur la ville
- Plan d’étage 2D
- Bar
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Nov 9, 2025
Référence de l’annonce
1880953
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