Sanctuaire Tropical : Villa De Luxe à Cinq Chambres

Sanctuaire tropical : villa de luxe à cinq chambres à la résidence AMO, Canggu

Résidence AMO de Sunny Development Group

Lieu : Canggu, Bali, Indonésie

Prix** 1 520 000$

**Taille :** Villa de 361 m² | 500 m² de terrain

Aperçu de la propriété

- **Chambres :** 5 suites superbement aménagées
- **Salles de bain :** 6 salles de bains de luxe modernes
- **Surface habitable :** 361 m² de design contemporain
- **Superficie du terrain :** Domaine tropical privé de 500 m²
- **Piscine :** Piscine privée avec vue sur le jardin
- **Bail :** Bail foncier renouvelable de 30 ans

L’art de vivre dans le luxe tropical

Découvrez un sanctuaire sans pareil à la résidence AMO, où le raffinement contemporain rencontre la splendeur naturelle de Bali à seulement deux minutes des rives immaculées de la plage de Berawa. Cette extraordinaire villa de cinq chambres représente le summum du luxe tropical, soigneusement conçue pour offrir une expérience de vie inégalée au cœur de l’endroit le plus convoité de Canggu.

Niché au cœur de paysages luxuriants de rizières, ce chef-d’œuvre architectural allie harmonieusement vie intérieure et vie extérieure, créant des espaces qui respirent l’essence tropicale de Bali. Les vastes espaces de vie constituent le cadre idéal pour se divertir, tandis que les cinq chambres spacieuses offrent des retraites privées au cœur de la beauté naturelle de l’île. Chaque espace a été méticuleusement conçu avec des finitions haut de gamme et un mobilier design qui reflètent à la fois l’élégance contemporaine et le charme tropical intemporel.

Le joyau de la villa est sa piscine privée, entourée de jardins paysagers offrant une vue imprenable sur les rizières en terrasses emblématiques de Bali. C’est bien plus qu’une résidence, c’est une porte d’entrée vers le style de vie tropical ultime.

Design et équipements exceptionnels

**Caractéristiques de la villa :**
- Cinq chambres spacieuses aux intérieurs design
- Six salles de bains modernes équipées d’appareils GROHE allemands haut de gamme
- Cuisine gastronomique équipée d’appareils MIELE
- Vaste salon et salle à manger avec vue sur les rizières
- Piscine privée avec jardin tropical
- Un parking dédié et des espaces de divertissement extérieurs

**Spécifications haut de gamme :**
- Climatisation DAIKIN dans tout le pays (Japon)
- Matelas de luxe KING KOIL (États-Unis)
- Finitions en bois de teck naturel et en pierre
- Garnitures de meubles haut de gamme BLUM
- Livraison clé en main avec ensemble d’ameublement complet
- Assurance villa suisse incluse

Emplacement privilégié à Canggu

**Paradis en bord de mer :**
- 2 minutes de la plage de Berawa et de l’océan Indien
- À 2 minutes du célèbre Finns Beach Club
- 3 minutes de l’Atlas Beach Club en Asie du Sud-Est
- 4 minutes du Morabito Beach Club par Pascal Morabito

**Commodités de style de vie :**
- École Montessori internationale (4 minutes)
- Les boutiques de luxe de la galerie Tamora (3 minutes)
- Des restaurants et lieux de divertissement haut de gamme
- 30 minutes de l’aéroport international Ngurah Rai

Excellence en matière d’investissement

**Retours prouvés :**
- Un potentiel de retour sur investissement annuel de 13 à 22 %
- Période d’amortissement de 4 à 6 ans
- Taux d’occupation moyen de 60 à 80 %
- Potentiel de location mensuel de plus de 25 000$
- Gestion de villa professionnelle disponible

**Avantages du marché :**
- Augmentation de 300 % de la valeur des terrains en 5 ans
- Augmentation annuelle moyenne des loyers de 20 %
- Saison touristique toute l’année
- Environnement politique stable et faible fiscalité
- Emplacement privilégié sur le marché du luxe qui connaît la plus forte croissance de Bali

Expérience de luxe clé en main

Cette villa est livrée entièrement clé en main avec :
- Bail foncier renouvelable de 30 ans
- Garantie de construction de 5 ans
- Tous les services publics connectés et mis en service
- Ensemble complet de meubles et d’appareils électroménagers
- Vaisselle, linge de maison et articles ménagers haut de gamme
- Services professionnels de gestion immobilière disponibles

Votre héritage balinais commence

La résidence AMO offre la rare opportunité de posséder un coin du paradis tropical de Bali tout en obtenant des rendements d’investissement exceptionnels. Qu’il s’agisse d’une résidence privée, d’une maison de vacances de luxe ou d’un investissement locatif haut de gamme, cette villa représente la fusion parfaite entre style de vie et opportunités financières dans l’une des destinations les plus prisées au monde.

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