Maison De Campagne De Pals

Une maison de village rénovée dans le centre historique de Pals qui se distingue par ses espaces extérieurs privés, avec piscine, terrasses ensoleillées et garage, un ensemble rare pour ce type de propriété.

Vue d’ensemble de la maison rénovée
Cette maison de village entièrement rénovée s’organise sur quatre niveaux sur une parcelle de 155 m² et offre 271 m² de surface intérieure totale, garage compris. La rénovation récente a conservé des éléments d’origine tels que murs en pierre, voûtes catalanes et poutres apparentes, tout en les associant à une distribution claire et fonctionnelle. La maison dispose de cinq chambres et de trois salles de bains complètes, avec des espaces bien définis, adaptés aussi bien aux séjours courts qu’à une occupation prolongée.

Vie extérieure avec piscine et terrasses
Les espaces extérieurs, d’une surface totale de 97 m², constituent l’un des atouts les plus remarquables de la propriété et s’articulent autour de patios et terrasses à différents niveaux. Au rez-de-chaussée, un patio intérieur abrite une piscine privée offrant intimité et fraîcheur pendant les mois d’été. Aux étages supérieurs, les terrasses et le solarium en toiture bénéficient d’une excellente exposition solaire et de vues dégagées sur le paysage de l’Empordà, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur.

Espaces intérieurs répartis par niveaux
Le niveau d’entrée comprend le hall voûté, une chambre, une salle de bains avec douche, le garage et le local technique, avec accès direct au patio et à la piscine. Le premier étage accueille la principale zone de vie, composée d’un salon avec cheminée et d’une cuisine-salle à manger ouverte, ainsi que d’une chambre et d’une salle de bains. Les étages supérieurs regroupent un second salon, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une terrasse, dans le respect de la structure verticale typique des maisons de village.

Équipements et matériaux d’origine
La maison est équipée d’un chauffage par radiateurs à eau chaude et d’une cheminée maçonnée dans le salon principal. Les menuiseries extérieures sont en bois avec volets et double vitrage, et les menuiseries intérieures en bois massif. Les sols sont majoritairement en terre cuite catalane, avec du parquet et du microciment dans certaines pièces. La cuisine, ouverte sur le salon, est aménagée avec du mobilier de style rustique-contemporain et des plans de travail en pierre naturelle.

Emplacement dans le centre historique de Pals
La maison est située dans le centre historique de Pals, dans un environnement consolidé de rues pavées à circulation très limitée. L’accès est piétonnier et la propriété dispose d’un garage privé au niveau de l’entrée, un atout rare pour ce type de bien. Depuis les étages supérieurs, on profite de vues dégagées sur le paysage de l’Empordà, avec les services, les villages voisins et les plages à courte distance.

Une propriété particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent une maison de village de caractère avec des espaces extérieurs privés, piscine comprise, dans un cadre historique où ce type de prestations est peu fréquent, idéale comme résidence secondaire ou maison familiale.