Villa Pals Playa

Très proche du club de golf de Pals et à quelques pas agréables de la plage, cette villa méditerranéenne de 417 m² sur un terrain de 4.157 m² combine intimité, lumière et un jardin luxuriant avec piscine et porches pour profiter de l’extérieur toute l’année.

Villa spacieuse, lumineuse et tournée vers l’intérieur et l’extérieur
Construite en 1979 et bien entretenue, elle offre de généreux volumes, de grandes baies vitrées et une relation fluide avec le jardin. Le grand salon avec cheminée et la salle à manger indépendante s’ouvrent sur le porche, créant une atmosphère détendue et accueillante, idéale pour la famille et les amis.

Jardin, piscine et porches pour prolonger l’été
Le jardin paysager assure intimité et fraîcheur toute l’année : 4.157 m² de terrain avec pelouse, arbres matures et différentes zones pour profiter de l’extérieur. Le porche principal, d’environ 40 m², est orienté vers la piscine, tandis que le porche latéral à côté de la cuisine sert de salle à manger d’été. Le jardin comprend également une pergola avec store, parfaite comme coin détente. Il y a aussi une dépendance indépendante avec salles de bains pour la piscine, chambres d’amis avec salle de bains privée et un espace pour le jardinier.

Distribution claire sur trois niveaux (385 m² utiles scannés)
- Rez-de-chaussée (196 m²) : hall d’entrée, salon de 52 m², salle à manger indépendante, cuisine avec office et sortie sur le porche latéral, 3 chambres, 3 salles de bains, buanderie et garage.
- Premier étage (168 m²) : 3 chambres (la principale de 47 m² avec salle de bains en suite et terrasse privée), et 3 autres salles de bains.
- Dernier étage (21 m²) : salon mansardé polyvalent.
Grâce à un puits de lumière central, la lumière naturelle inonde les deux principaux niveaux, créant une atmosphère plus ouverte et lumineuse.

Confort, matériaux et équipements
Équipée de chauffage par radiateurs, cheminée, fenêtres en bois avec double vitrage, sols en grès et revêtements en fibre naturelle dans certaines chambres. Le salon du dernier étage dispose de parquet. Elle offre aussi des placards intégrés, un système d’alarme, des ventilateurs de plafond dans plusieurs chambres et une climatisation split dans la suite principale. La cuisine est équipée d’un four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière à gaz. S’y ajoutent buanderie et cellier.

Emplacement et accès
Dans un quartier résidentiel calme près du club de golf et proche de la mer, avec un accès rapide aux communes voisines et de bonnes connexions avec Gérone et Barcelone, la maison permet de profiter de la Costa Brava avec confort et discrétion.

Nous vous invitons à la découvrir
Une propriété avec espace, intimité et un extérieur très agréable à vivre près du golf et de la plage. Contactez-nous pour la visiter et découvrir tout ce qu’elle peut vous offrir.