Villa Palma

Cette maison de ville entièrement rénovée est située dans la vieille ville de Palma de Majorque, offrant une surface construite substantielle d’environ 422 mètres carrés. L’espace de vie est intelligemment réparti sur cinq étages distincts, tous accessibles par un escalier central et un ascenseur privé interne desservant chaque niveau.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée et un espace de réception impressionnants, un double garage avec un mur en verre, l’accès à l’ascenseur et une salle technique dédiée. En montant au premier étage mezzanine, vous trouverez un appartement d’invités indépendant avec sa propre salle de bains attenante, ainsi qu’un espace de rangement pratique.

Le deuxième niveau est dédié à l’hébergement familial ou des invités, comprenant deux chambres doubles partageant une salle de bains, un salon secondaire confortable et une chambre double supplémentaire avec une salle de bains généreuse et un dressing.

Le troisième étage sert de centre social de la maison, accueillant un élégant salon principal avec une cuisine design ouverte et un îlot central. Des portes-fenêtres s’ouvrent sur de charmants balcons, inondant tout le niveau de lumière naturelle et connectant l’intérieur directement au paysage urbain de la vieille ville.

Le dernier étage est configuré comme une suite parentale expansive, complète avec son propre salon généreux, un dressing et une salle de bains complète. Depuis ce niveau, vous avez un accès direct à la terrasse privée, qui dispose d’une piscine avec un système de nage à contre-courant et offre une vue dégagée sur la place locale, l’église et les toits environnants de la vieille ville.

VIVRE COMME UN LOCAL

Vivre dans le centre historique de Palma signifie découvrir la ville entièrement à pied. Vous êtes à quelques pas des essentiels quotidiens, y compris des boulangeries traditionnelles, des pharmacies locales et des supermarchés de quartier. Le quartier est riche en monuments culturels, églises historiques et places animées bordées de bars à tapas authentiques et de cafés haut de gamme. Pour les familles, des écoles internationales telles que Green Valley International Sameduran School ou les campus centraux dans les zones résidentielles environnantes sont accessibles en 10 à 15 minutes de route.

Pour le sport et les loisirs, l’emplacement se connecte parfaitement au Paseo Marítimo, un itinéraire de premier choix pour le cyclisme côtier et la course à pied. Les amateurs de golf peuvent rejoindre les prestigieux parcours de golf Arabella, y compris Son Vida, Son Quint et Son Muntaner, en moins de 15 minutes en voiture. Les passionnés de marine sont bien servis avec le Palma Marina et le Real Club Náutico de Palma à proximité, qui offrent des mouillages de bateaux de classe mondiale et des installations de yachting à quelques pas vers le front de mer.

La connectivité depuis la vieille ville est exceptionnellement efficace. L’emplacement central offre un accès rapide aux principales avenues de la ville et à l’autoroute Ma-20, rendant les déplacements autour de l’île simples. Vous pouvez rejoindre l’aéroport international de Palma en environ 15 minutes. Pour ceux qui utilisent les transports en commun, le hub central de la Plaza España est facilement accessible, offrant des connexions fiables en bus et en train vers le reste de Majorque.

La maison de ville est construite selon des spécifications haut de gamme dans toutes ses pièces, intégrant un système de domotique moderne, un système central d’adoucissement de l’eau, un robinet à osmose, des poutres en bois pleines de caractère, des armoires encastrées et un système d’alarme intégré. La régulation du climat et le confort sont gérés tout au long de l’année grâce à une climatisation chaud/froid, des fenêtres à double vitrage et un chauffage au sol.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.