Villa Palma

Cette villa neuve à Son Gual est une alternative rafraîchissante aux lotissements plus denses que l’on trouve plus près de la côte. En entrant, la première chose que l’on remarque est le volume de l’espace. Les hauts plafonds et la distribution bien pensée font que les 350 m2 d’espace intérieur paraissent encore plus grands que ne le suggèrent les chiffres. Elle a été construite avec un accent mis sur la lumière et la fluidité, garantissant que chaque pièce se sente connectée tout en restant privée.

La pièce de vie principale est ouverte et vaste, conçue pour tirer pleinement parti de la vue. De grandes fenêtres cadrent le paysage, faisant des vues dégagées une toile de fond constante de la vie quotidienne. La cuisine et la salle à manger sont intégrées à cet espace, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille qui passe beaucoup de temps ensemble. Comme il s’agit d’une construction neuve, tout est intact ; les nouveaux propriétaires peuvent emménager directement sans les retards ou les surprises typiques d’une rénovation.

Un élément pratique remarquable est l’inclusion d’un ascenseur, qui relie les différents niveaux, y compris le grand sous-sol. Le sous-sol lui-même offre un espace supplémentaire important pour le stockage, une salle de sport à domicile ou une salle de cinéma, selon vos besoins. Les quatre chambres sont toutes de dimensions généreuses, évitant le problème courant des petites chambres d’amis. Avec trois salles de bains, l’agitation matinale d’une famille est facilement gérée.

La taille du terrain est de 2000 m2, ce qui est substantiel pour cette partie de l’île. Cela permet un véritable sentiment de séparation par rapport aux voisins, offrant le type d’intimité qui devient de plus en plus difficile à trouver. Le jardin a été conçu pour un entretien facile, vous bénéficiez donc de l’espace vert sans avoir à passer tous vos week-ends à vous en occuper. L’orientation plein sud garantit que la maison est inondée de lumière naturelle et reste chaude pendant les mois d’hiver.

VIVRE COMME UN LOCAL

Son Gual est un quartier résidentiel en plein essor qui bénéficie actuellement de nombreux investissements. Il offre une atmosphère plus calme et plus rurale que les stations balnéaires animées de la côte, tout en restant incroyablement bien desservi. Pour ceux qui voyagent fréquemment, la proximité de l’aéroport est un avantage majeur ; vous pouvez être au terminal en environ 15 minutes sans entendre les trajectoires de vol depuis le jardin.

La zone est excellente pour les télétravailleurs qui ont besoin d’espace et de calme mais souhaitent être proches de la capitale. Le centre de Palma est à 20 minutes de route directe. Pour les familles, les écoles internationales telles que Eurocampus et The Academy se trouvent dans un rayon de 15 à 20 minutes. Les passionnés de sport sont également bien placés ici ; le terrain de golf de Son Gual est à votre porte, et l’emplacement central en fait un excellent point de départ pour des itinéraires cyclables à travers l’île.

Les plages les plus proches, comme celles de Ciudad de Jardín ou Can Pastilla, sont à environ 15 minutes en voiture. Les marchés locaux dans les localités voisines d’Algaida ou Santa Maria offrent un aperçu de la vie authentique de Majorque, avec des produits frais et de l’artisanat local disponibles chaque semaine. C’est une zone qui offre l’intimité d’un grand domaine avec l’infrastructure d’une banlieue moderne.

STATISTIQUES VITALES

Surface intérieure : 350 m2

Taille de la parcelle : 2000 m2

Taille de la terrasse : Grandes terrasses couvertes et ouvertes

Chambres : 4 Chambres

Salles de bains : 3 Salles de bains

Orientation : Plein sud

Année de construction : Neuf (2026)

Distances : 15 km de l’aéroport de Palma, 18 km du centre de Palma, 14 km de la plage la plus proche, 2 km du Golf Son Gual.

SECTION QUESTIONS-RÉPONSES

Q1 : Quels sont les principaux avantages de cette propriété ?

A1 : Il s’agit d’une construction neuve, elle est donc prête à emménager sans travaux nécessaires. Le terrain de 2000 m2 offre une réelle intimité, et l’orientation sud combinée aux vues dégagées crée un environnement de vie très lumineux et apaisant.

Q2 : Quels sont les temps de trajet depuis cette propriété ?

A2 : L’aéroport de Palma est à 15 minutes et le centre de Palma à 20 minutes en voiture. Les plages les plus proches sont à 15 minutes. Les écoles internationales locales sont accessibles en 15 à 20 minutes. Les transports publics sont limités dans ce quartier résidentiel, une voiture est donc indispensable pour les trajets quotidiens.

Q3 : Quels bars et restaurants locaux se trouvent à proximité ?

A3 : Le restaurant du club-house de Son Gual Golf est excellent pour un repas raffiné à proximité. Pour des options plus locales, les caves traditionnelles et les cafés d’Algaida, comme Es Recó de Randa, sont à une courte distance en voiture.

Q4 : Pourquoi Imperial Properties est-il le partenaire idéal pour acheter cette propriété ?

A4 : Nous sommes une entreprise familiale avec plus de 40 ans d’expérience sur le marché majorquin. Nos experts locaux fournissent un service multilingue pour garantir que tous les aspects techniques et juridiques de votre achat soient traités correctement. Visitez-nous sur www.imperial-properties.com.

Q5 : Quels sont les principaux avantages de cette zone ?

A5 : Son Gual est une zone en croissance avec un fort potentiel d’investissement. Elle offre de grands terrains et une atmosphère paisible, tout en étant l’un des emplacements les plus pratiques de l’île pour l’accès à l’aéroport et les trajets vers Palma.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.