Maison Palma

Maison Familiale Indépendante et Charmante dans l’Enclave Tranquille de La Vileta

Nichée dans un quartier résidentiel très prisé et paisible, cette résidence indépendante offre la combinaison parfaite d’espace, de confidentialité et de qualité à long terme. Construite en 2003, la propriété a été méticuleusement entretenue et régulièrement mise à jour au fil des ans, garantissant qu’elle reste en excellent état pour ses nouveaux propriétaires.

Disposition Polyvalente et Proportions Généreuses

La propriété est répartie sur plusieurs niveaux, conçue pour accueillir à la fois la vie de famille et les besoins pratiques de stockage :

Sous-sol et Parking :

Un élément remarquable de la maison est le vaste garage en sous-sol de 69 m². Avec son propre accès privé, l’espace peut accueillir confortablement au moins deux véhicules tout en laissant suffisamment de place pour un atelier, un espace de loisirs ou un stockage supplémentaire.

Vie au Rez-de-Chaussée :

L’entrée principale mène à un salon accueillant caractérisé par une cheminée séparée et confortable. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique et des toilettes pour invités. Depuis le salon, vous avez un accès direct à un jardin privé et une terrasse nécessitant peu d’entretien—un espace idéal pour les repas en plein air, complètement isolé et sans vis-à-vis.

Étage Supérieur et Accessibilité :

Pour assurer une accessibilité totale à tous les résidents, l’escalier menant au premier étage est actuellement équipé d’un monte-escalier de haute qualité. Le niveau supérieur comprend trois chambres bien aménagées, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de bains familiale supplémentaire. Une pièce séparée polyvalente se trouve également à cet étage, parfaite pour être utilisée comme bureau à domicile, dressing ou quatrième chambre.

Espaces Extérieurs :

Le dernier niveau offre une vie en plein air exceptionnelle avec deux terrasses sur le toit distinctes. Orientées à l’Est et à l’Ouest, ces terrasses offrent le point de vue parfait pour profiter du soleil du matin jusqu’au coucher du soleil.

Caractéristiques Clés en Un Coup d’Œil :

Type : Maison Indépendante

Année de Construction : 2003 (Excellent entretien)

Chambres : 3–4 (Disposition flexible)

Salles de Bains : 2 + 1 Toilette Invité

Garage : 69 m² (2+ voitures)

Extras : Cheminée, monte-escalier, jardin privé et deux terrasses sur le toit.

Commodités Locales : Écoles et Installations Sportives à La Vileta

La Vileta est l’un des quartiers résidentiels les plus populaires de Palma pour les familles, connu pour son ”esprit de village” tout en étant parfaitement connecté au centre-ville et au quartier scolaire.

Écoles à Proximité :

Vía Asima / Quartier Scolaire : La propriété est située à quelques minutes de certaines des écoles locales et semi-privées (concertados) les plus prestigieuses de l’île, telles que C.P. Santa Magdalena Sofia et Colegio Madre Alberta.

Options Internationales : Les principales écoles internationales telles que Green Valley International et Queens College sont à moins de 10 minutes en voiture.

Sports et Loisirs :

Golf Son Quint, Son Vida et Son Muntaner : Pour les amateurs de golf, trois des meilleurs parcours de l’île se trouvent pratiquement à votre porte.

Complexe Sportif Son Moix : Le principal centre sportif municipal de Palma est à proximité, offrant des installations d’athlétisme, de natation et de gymnase intérieur.

Cyclisme et Randonnée : La région sert de porte d’entrée aux contreforts de la Tramuntana, offrant un accès immédiat aux itinéraires cyclistes populaires et aux sentiers de nature.

Cette propriété représente une opportunité fantastique d’acquérir une maison familiale bien entretenue dans un quartier calme mais parfaitement situé.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.