$713,063
Maison De Ville À Palma De Majorque
- 6 Chambres
- 1 SdB
- 1,798 Sqft
- 2,282 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Terrain à Son Cotoner avec possibilité de construire RDC + 5 étages, entre murs mitoyens
Propriété en rez-de-chaussée à vendre sur la Plaza San Cosme, dans le quartier de Son Cotoner (Palma). Il s’agit d’une opportunité pour les promoteurs, constructeurs et investisseurs à la recherche de terrains urbains dans une zone consolidée, bien desservie et avec une demande résidentielle constante
Propriété en rez-de-chaussée à vendre sur la Plaza San Cosme, dans le quartier de Son Cotoner (Palma). Il s’agit d’une opportunité pour les promoteurs, constructeurs et investisseurs à la recherche de terrains urbains dans une zone consolidée, bien desservie et avec une demande résidentielle constante
Plot in Son Cotoner with the possibility of building ground floor + 5 stories, between party walls
Ground floor property for sale in Plaza San Cosme, in the Son Cotoner neighborhood (Palma). This is an opportunity for developers, builders, and investors looking for urban land in a consolidated area that is well-connected and has constant residential demand.
The plot
* Pl
Ground floor property for sale in Plaza San Cosme, in the Son Cotoner neighborhood (Palma). This is an opportunity for developers, builders, and investors looking for urban land in a consolidated area that is well-connected and has constant residential demand.
The plot
* Pl
Terrain à Son Cotoner avec possibilité de construire RDC + 5 étages, entre murs mitoyens
Propriété en rez-de-chaussée à vendre sur la Plaza San Cosme, dans le quartier de Son Cotoner (Palma). Il s’agit d’une opportunité pour les promoteurs, constructeurs et investisseurs à la recherche de terrains urbains dans une zone consolidée, bien desservie et avec une demande résidentielle constante.
La parcelle
* Surface de la parcelle: 212 m² selon le cadastre.
* Façade d’environ 10,4 m sur la place, avec une profondeur d’environ 20 m.
* Terrain entre murs mitoyens: les deux bâtiments adjacents ont un rez-de-chaussée + 5 étages.
* Construction actuelle: 182 m² construits, à rénover.
* Propriété non classée, sans protection patrimoniale.
Potentiel urbanistique (PGOU de Palma, zone C4a Axe civique )
* Base de la zone: rez-de-chaussée + 3 étages (13,3 m).
* Possibilité d’égaler la hauteur des bâtiments adjacents (RDC + 5) selon l’art. 107 des normes du PGOU. Cet article s’applique aux terrains situés entre des bâtiments plus hauts donnant sur un espace public de plus de 13 m. La constructibilité totale est maintenue et redistribuée en hauteur.
* Rez-de-chaussée avec occupation de 100 % de la parcelle, destiné à un local commercial ou à des équipements.
* Étages supérieurs à usage résidentiel, avec une capacité estimée à 3 logements.
* Possibilité de sous-sol ou de parking.
* Augmentation supplémentaire possible via des logements à prix limité (DA 21ª de la loi d’urbanisme des Baléares), sous réserve de vérification.
La zone
Son Cotoner est un quartier résidentiel du district de Ponent, à environ 15–20 minutes à pied du centre de Palma. Il est situé à côté du parc de Sa Riera et à proximité des écoles, des hôpitaux, des commerces de proximité et des transports publics. Les nouvelles constructions sont très demandées dans la zone.
Idéal pour: promotion de nouvelle construction avec local commercial au rez-de-chaussée et logements en hauteur, sur une façade déjà consolidée avec des bâtiments de 6 étages.
Les images de la promotion sont des simulations indicatives. Les données urbanistiques sont indicatives, obtenues à partir du visualiseur urbanistique municipal, et doivent être vérifiées par un rapport de consultation urbanistique de la mairie de Palma.
Informations légales importantes: Le prix annoncé inclut les frais de gestion immobilière et la TVA. Conformément à la réglementation en vigueur, l’acheteur est informé que le prix n’inclut pas les frais et taxes découlant de la vente (ITP, frais de notaire et d’enregistrement). Aux îles Baléares, l’ITP peut varier entre 8 % et 13 % selon la valeur du bien et les conditions particulières de l’acheteur. Nous vous recommandons de demander un détail personnalisé de ces coûts avant de formaliser la réservation.
Propriété en rez-de-chaussée à vendre sur la Plaza San Cosme, dans le quartier de Son Cotoner (Palma). Il s’agit d’une opportunité pour les promoteurs, constructeurs et investisseurs à la recherche de terrains urbains dans une zone consolidée, bien desservie et avec une demande résidentielle constante.
La parcelle
* Surface de la parcelle: 212 m² selon le cadastre.
* Façade d’environ 10,4 m sur la place, avec une profondeur d’environ 20 m.
* Terrain entre murs mitoyens: les deux bâtiments adjacents ont un rez-de-chaussée + 5 étages.
* Construction actuelle: 182 m² construits, à rénover.
* Propriété non classée, sans protection patrimoniale.
Potentiel urbanistique (PGOU de Palma, zone C4a Axe civique )
* Base de la zone: rez-de-chaussée + 3 étages (13,3 m).
* Possibilité d’égaler la hauteur des bâtiments adjacents (RDC + 5) selon l’art. 107 des normes du PGOU. Cet article s’applique aux terrains situés entre des bâtiments plus hauts donnant sur un espace public de plus de 13 m. La constructibilité totale est maintenue et redistribuée en hauteur.
* Rez-de-chaussée avec occupation de 100 % de la parcelle, destiné à un local commercial ou à des équipements.
* Étages supérieurs à usage résidentiel, avec une capacité estimée à 3 logements.
* Possibilité de sous-sol ou de parking.
* Augmentation supplémentaire possible via des logements à prix limité (DA 21ª de la loi d’urbanisme des Baléares), sous réserve de vérification.
La zone
Son Cotoner est un quartier résidentiel du district de Ponent, à environ 15–20 minutes à pied du centre de Palma. Il est situé à côté du parc de Sa Riera et à proximité des écoles, des hôpitaux, des commerces de proximité et des transports publics. Les nouvelles constructions sont très demandées dans la zone.
Idéal pour: promotion de nouvelle construction avec local commercial au rez-de-chaussée et logements en hauteur, sur une façade déjà consolidée avec des bâtiments de 6 étages.
Les images de la promotion sont des simulations indicatives. Les données urbanistiques sont indicatives, obtenues à partir du visualiseur urbanistique municipal, et doivent être vérifiées par un rapport de consultation urbanistique de la mairie de Palma.
Informations légales importantes: Le prix annoncé inclut les frais de gestion immobilière et la TVA. Conformément à la réglementation en vigueur, l’acheteur est informé que le prix n’inclut pas les frais et taxes découlant de la vente (ITP, frais de notaire et d’enregistrement). Aux îles Baléares, l’ITP peut varier entre 8 % et 13 % selon la valeur du bien et les conditions particulières de l’acheteur. Nous vous recommandons de demander un détail personnalisé de ces coûts avant de formaliser la réservation.
Plot in Son Cotoner with the possibility of building ground floor + 5 stories, between party walls
Ground floor property for sale in Plaza San Cosme, in the Son Cotoner neighborhood (Palma). This is an opportunity for developers, builders, and investors looking for urban land in a consolidated area that is well-connected and has constant residential demand.
The plot
* Plot area: 212 m² according to the Land Registry.
* Facade of approx. 10.4 m facing the square, with a depth of approx. 20 m.
* Plot between party walls: the two adjacent buildings have a ground floor + 5 stories.
* Current building: 182 m² built, in need of renovation.
* Property not listed, without heritage protection.
Urban potential (Palma PGOU, zone C4a ”Civic Axis”)
* Base of the zone: ground floor + 3 floors (13.3 m).
* Possibility of matching the height of the adjacent buildings (GF + 5) according to Art. 107 of the PGOU Regulations. This article applies to plots located between taller buildings facing a public space of more than 13 m. The total buildable area is maintained and redistributed in height.
* Ground floor with 100% occupancy of the plot, intended for commercial premises or facilities.
* Upper floors for residential use, with an estimated capacity for 3 dwellings.
* Possibility of a basement or parking.
* Possible additional increase through limited-price housing (DA 21st of the Balearic Urban Planning Law), subject to verification.
The area
Son Cotoner is a residential neighborhood in the Ponent district, about a 15–20 minute walk from the center of Palma. It is next to Sa Riera park and close to schools, hospitals, local shops, and public transport. New construction is in high demand in the area.
Ideal for: new construction development with a commercial space on the ground floor and residential units above, on a facade front already consolidated with 6-story buildings.
The images of the development are indicative simulations. The urban planning data is indicative, obtained from the municipal urban planning viewer, and must be verified through an urban planning consultation report from the Palma City Council.
Important legal information: The advertised price includes real estate management fees and VAT. Following current regulations, the buyer is informed that the price does not include the expenses and taxes derived from the sale (ITP, notary and registry fees). In the Balearic Islands, the ITP can vary between 8% and 13% depending on the value of the property and the specific conditions of the buyer. We recommend requesting a personalized breakdown of these costs before formalizing the reservation.
Ground floor property for sale in Plaza San Cosme, in the Son Cotoner neighborhood (Palma). This is an opportunity for developers, builders, and investors looking for urban land in a consolidated area that is well-connected and has constant residential demand.
The plot
* Plot area: 212 m² according to the Land Registry.
* Facade of approx. 10.4 m facing the square, with a depth of approx. 20 m.
* Plot between party walls: the two adjacent buildings have a ground floor + 5 stories.
* Current building: 182 m² built, in need of renovation.
* Property not listed, without heritage protection.
Urban potential (Palma PGOU, zone C4a ”Civic Axis”)
* Base of the zone: ground floor + 3 floors (13.3 m).
* Possibility of matching the height of the adjacent buildings (GF + 5) according to Art. 107 of the PGOU Regulations. This article applies to plots located between taller buildings facing a public space of more than 13 m. The total buildable area is maintained and redistributed in height.
* Ground floor with 100% occupancy of the plot, intended for commercial premises or facilities.
* Upper floors for residential use, with an estimated capacity for 3 dwellings.
* Possibility of a basement or parking.
* Possible additional increase through limited-price housing (DA 21st of the Balearic Urban Planning Law), subject to verification.
The area
Son Cotoner is a residential neighborhood in the Ponent district, about a 15–20 minute walk from the center of Palma. It is next to Sa Riera park and close to schools, hospitals, local shops, and public transport. New construction is in high demand in the area.
Ideal for: new construction development with a commercial space on the ground floor and residential units above, on a facade front already consolidated with 6-story buildings.
The images of the development are indicative simulations. The urban planning data is indicative, obtained from the municipal urban planning viewer, and must be verified through an urban planning consultation report from the Palma City Council.
Important legal information: The advertised price includes real estate management fees and VAT. Following current regulations, the buyer is informed that the price does not include the expenses and taxes derived from the sale (ITP, notary and registry fees). In the Balearic Islands, the ITP can vary between 8% and 13% depending on the value of the property and the specific conditions of the buyer. We recommend requesting a personalized breakdown of these costs before formalizing the reservation.
-
Type de propriété
Maison de ville
-
Année de construction
1967
-
Prix/pied²
$396
Explorez le secteur
Son Cotoner, Palma de Mallorca, 07011, Spain
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Situated in the heart of Palma de Mallorca, this location offers convenient access to Palma Airport (10 min) and major transport hubs. Enjoy upscale dining, cultural landmarks, and the beach within minutes. The area is well-served by private and international schools, making it suitable for families. Proximity to the marina and golf clubs adds to an active, luxurious lifestyle.
Voir à proximité
Attractions
Écoles
Palma de Mallorca Airport
Airport
10 min
Palma Intermodal Station
Train Station
6 min
Port of Palma
Port / Marina
7 min
Arabella Golf Son Muntaner
Golf & Country Clubs
17 min
Es Baluard Museum of Modern and Contemporary Art
Culture & Heritage
9 min
Ca'n Eduardo Gastronomic Restaurant
Dining & Wine
8 min
Llorenç Wellness Spa
Luxury Wellness & Spas
9 min
Passeig des Born Shopping District
Shopping & Lifestyle
8 min
Platja de Palma Beach
Outdoor & Nature
12 min
International School of Mallorca
International School
15 min
Col·legi Sagrats Cor Palma
Private School
7 min
IES Joan Alcover
Public School
8 min
Inscrit il y a 5 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
7
Annonces
2022
Inscrit
Réserver une visite avec the agent
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Octobre 23
Référence de l’annonce
375
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à Palma
Explorez plus de biens à vendre
Palma, Îles Baléares, Espagne types de propriétés
- Appartements à vendre à Palma, Îles Baléares, Espagne
- Villas à vendre à Palma, Îles Baléares, Espagne
- Penthouses à vendre à Palma, Îles Baléares, Espagne
- Maisons de ville à vendre à Palma, Îles Baléares, Espagne
- Campagne à vendre à Palma, Îles Baléares, Espagne
- Fincas à vendre à Palma, Îles Baléares, Espagne
- Corps de ferme à vendre à Palma, Îles Baléares, Espagne
- Châteaux à vendre à Palma, Îles Baléares, Espagne
- Bungalows à vendre à Palma, Îles Baléares, Espagne
- Châteaux à vendre à Palma, Îles Baléares, Espagne
Palma, Îles Baléares, Espagne Recherches populaires
- Lotissement sécurisé propriétés à Palma, Îles Baléares, Espagne
- Équestre propriétés à Palma, Îles Baléares, Espagne
- Propriétés avec Centre de remise en forme / Fitness à Palma, Îles Baléares, Espagne
- Propriétés avec Terrain de tennis à Palma, Îles Baléares, Espagne
- Propriétés avec Héliport à Palma, Îles Baléares, Espagne
- Propriétés avec Vignoble / Cave à Palma, Îles Baléares, Espagne
- Manoir propriétés à Palma, Îles Baléares, Espagne
- Rénové propriétés à Palma, Îles Baléares, Espagne
- Plage propriétés à Palma, Îles Baléares, Espagne
Palma, Îles Baléares, Espagne Quartiers
- Maisons à vendre à Gènova, Palma, Îles Baléares
- Maisons à vendre à Son Vida, Palma, Îles Baléares
- Maisons à vendre à Playa de Palma, Palma, Îles Baléares
- Maisons à vendre à Son Gual, Palma, Îles Baléares
- Maisons à vendre à Nou Llevant, Palma, Îles Baléares
- Maisons à vendre à Sant Jordi, Palma, Îles Baléares
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.