Villa 102 M² à Vendre

Code de propriété : HPS4190 - Villa À VENDRE à Pallini Chaniotis pour 550 000€ en exclusivité. Cette villa de 100 m² se compose de 2 niveaux et dispose de 3 chambres, d’une cuisine/salon décloisonnée, de 3 salles de bains. La propriété dispose également d’un système de chauffage : pompe à chaleur, sol carrelé, vue imprenable, cadres de fenêtres : aluminium, porte blindée, place de parking, unité de rangement, jardin, piscine, climatisation, système d’alarme, moustiquaire, fenêtres à double vitrage, chauffe-eau à l’énergie solaire, barbecue, grenier, espace ouvert, escalier intérieur, balcon : 120 m². La construction a commencé en 2023 Superficie du terrain : 1500 m² Cote énergétique du bâtiment : B+ Distance de la mer 600 mètres, distance du centre-ville : 105 000 mètres, distance du village le plus proche : 500 mètres, distance de l’aéroport le plus proche : 92 000 mètres, complexe résidentiel moderne avec 3 villas au design minimaliste avec piscines privées.
Nous vous présentons les VILLAS HANIOTI OLIVIA dans la station balnéaire de Hanioti, sur la péninsule de Kassandra. Ce nouveau complexe résidentiel est actuellement en construction, se compose de 3 villas au design minimaliste moderne et garantira votre intimité et votre confort absolus car il possède absolument tout ce dont la maison de vos rêves doit avoir.

Les villas sont construites dans une communauté fermée privée conformément aux normes et réglementations de construction les plus strictes et seront prêtes à emménager d’ici le milieu de l’été 2024. Chaque villa est conçue comme un espace harmonieux permettant aux familles avec enfants de séjourner en toute saison.

Les villas sont situées dans l’un des coins les plus pittoresques de Kassandra, dans une région à l’excellente écologie, à quelques pas de la mer, entourée d’oliveraies et de forêts de pins. C’est un endroit idéal pour échapper à l’agitation urbaine, où vous pourrez vous reposer et reprendre des forces.

1er niveau. Rez-de-chaussée Surface de 50 m2.
Une salle de bains, un dressing (armoire) et une chambre d’amis se trouvent au rez-de-chaussée à l’entrée. De plus, il y a un salon avec une cuisine et un coin repas. Les fenêtres panoramiques du salon donnent sur le jardin et sur une grande terrasse avec un espace de loisirs, une piscine, une cuisine d’été, un espace barbecue et une douche d’été extérieure.

2ème niveau. 2ème étage. Surface de 50 m2.
Il y a deux chambres principales spacieuses au deuxième étage avec une salle de bain individuelle et un dressing (armoire), de grandes fenêtres panoramiques et une vue magnifique sur la nature environnante et la mer.

3e niveau. 3e étage. Surface de 60 m2. (sur demande)
Fabriqué sur mesure Sur demande Il est possible d’aménager une grande terrasse ouverte au troisième niveau et d’y créer un espace de détente supplémentaire avec des chaises longues pour bronzer et un espace spécial pour les pratiques de yoga. L’utilisation de ce niveau est à votre discrétion.

Avantages du projet
● Projet clé en main avec une finition soignée
● Des intérieurs pris en charge par notre architecte d’intérieur
● Aucune pré-installation, tous les systèmes sont prêts à être utilisés
● La possibilité d’obtenir un permis de séjour en Grèce

● Propriétés résidentielles haut de gamme
● Des normes de construction élevées
● Le meilleur littoral de la région de Halkidiki
● Emplacement pratique dans un endroit calme
● Finitions et équipements de salle de bain de haute qualité
● Haut niveau de confort et de sécurité
● Convient pour rester toute l’année
● Matériaux et accessoires de marques renommées
● Communauté fermée avec accès individuel
● Possibilité de choisir les matériaux et les couleurs
● Espace extérieur et coins privés
● Abondance de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures de fenêtres
● Plan d’étage harmonieux et ergonomie
● Merveilleuse écologie

● Faibles impôts fonciers
● Boîtier isolé
● Chauffage individuel
● Bâtiment d’efficacité énergétique de classe A
● Éteignez toutes les lumières d’une seule touche
● 4 mètres de distance entre les maisons
● Clôture vivante entre les maisons
● Grandes ouvertures avec accès à la terrasse
● Grandes pergolas avec systèmes d’ombrage
● Possibilité d’installer des panneaux solaires
● Possibilité d’installer le système Smarthouse
● Alimentation en eau centrale
● Alimentation centrale
● Assainissement central

Équipement. Espace extérieur
● Espace barbecue
● Interphone vidéo
● Système d’alarme
● Système de vidéosurveillance
● Cuisine d’été en terrasse
● Éclairage LED de la zone
● Piscine à débordement privée
● Jardinage paysager partiel du terrain
● Système d’arrosage automatique
● Recharge pour voitures électriques
● Local de rangement technique
● Commande de portail à distance
● Chauffage solaire Calpak
● Espace de stationnement pour 2 véhicules
● Fenêtres à double vitrage en aluminium
● Douche d’été au bord de la piscine
● Pompe thermique Daikin

Équipement. Espace intérieur
● Climatiseurs
● Chauffage au sol par Rehau
● Équipement de salle de bain de Grohe
● Système de purification de l’eau
● Meubles de cuisine
● Systèmes de stockage
● Armoires dans les chambres
● Volets roulants électriques
● Moustiquaires
● Portes blindées
● Matériel électrique Legrand
● Zone de lavage (lavage/séchage)
● Portes communicantes cachées Anna Aivazidou, secrétaire et chef de bureau, [informations cachées] (WhatsApp, Viber). HELLENIC PROPERTY, Immobilier et investissement grecsMent Company, G.E.MH. № [informations cachées], S.M.A.TH. №2280.

Contactez-nous, dites-nous exactement ce que vous recherchez et nous trouverons les options les plus adaptées à vos besoins. Nous parlons grec, russe et anglais. Les détails des annonces sont basés sur les informations fournies par le délégué à notre bureau et peuvent être modifiés à sa discrétion.

Afin d’obtenir une visite de la propriété conformément à la loi 4072/2012, vous devez fournir votre carte d’identité de police.