À 45 Minutes De Paris : Domaine Avec 3 Maisons, 353 M² De Surface Habitable Et 9 389 M² De Parc Au Bord De La

IB Immobilier présente un domaine rare au cœur de la nature. À seulement 45 minutes de Paris Gare de Lyon, découvrez un hameau unique composé de trois maisons nichées dans un cadre bucolique le long des rives du Lunain. Profitez d’un parc paysager et clos de 9 389 m², comprenant des banques privées, un bateau, des canards, un étang alimenté par des sources naturelles au milieu d’une bambouseraie et un verger rempli de pommiers. Un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente inoubliables. Un lieu aux possibilités infinies, parfait pour une résidence principale avec revenus locatifs, un projet touristique rentable (revenu net déclaré compris entre 70 000€ et 100 000 €/an), un achat groupé, ou une maison de famille nombreuse ou de vacances. Le domaine dispose de deux points d’accès indépendants, d’un terrain piscinable, d’un terrain de boules (à rénover) et d’un court de tennis en parfait état, le tout sans aucun voisin immédiat. Composition du hameau : - Maison 1 : 119 m² (107,52 m² Carrez) Grande cuisine dînatoire, salon spacieux de 43 m², 3 chambres, 2 salles de bain. - Maison 2 : 75 m² Entrée, cuisine dînatoire, 2 chambres, 1 salle de bain. - Maison 3 : 202 m² (158,53 m² Carrez) Bureau, salon, salle à manger, 4 chambres dont 2 avec salles d’eau privées, 1 salle de bain indépendante. Chaque maison est parfaitement préservée, sans vis à vis, dans un environnement naturel exceptionnel. Une propriété rare pour les amoureux de la nature, les investisseurs avertis ou ceux qui rêvent d’un cadre de vie paisible et partagé. Pour plus d’informations, contactez [informations cachées] - [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/