$2,045,883
Villa Lucana Une Retraite Toscane Intemporelle Organisée Par Dimore Par Camisa Homes & Villas
- 23 Chambres
- 23 SdB
- 7,751 Sqft
- 593.06 Ac lot
- Mis à jour: Janvier 24, 2025
-
18
Vues des 30 derniers jours
- 35
À propos de la propriété
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Perchée sur une colline tranquille à 500 mètres au-dessus du niveau de la mer, la Villa Lucana incarne l’essence de l’élégance et de la durabilité toscanes. Ce domaine exceptionnel offre une vue panoramique à couper le souffle sur le Val Cerfone, offrant une opportunité sans précédent pour ceux qui recherchent un style de vie champêtre raffiné ou un investissement prometteur au cœur de l’Italie.
Perched on a tranquil hillside at 500 meters above sea level, Villa Lucana embodies the essence of Tuscan elegance and sustainability. This exceptional estate offers breathtaking panoramic views of the Val Cerfone, presenting an unparalleled opportunity for those seeking a refined country lifestyle or a promising investment in the heart of Italy.
The Property
Villa Lucana spans 760 sq
The Property
Villa Lucana spans 760 sq
Perchée sur une colline tranquille à 500 mètres au-dessus du niveau de la mer, la Villa Lucana incarne l’essence de l’élégance et de la durabilité toscanes. Ce domaine exceptionnel offre une vue panoramique à couper le souffle sur le Val Cerfone, offrant une opportunité sans précédent pour ceux qui recherchent un style de vie champêtre raffiné ou un investissement prometteur au cœur de l’Italie.
La propriété
La Villa Lucana s’étend sur 760 mètres carrés sur trois niveaux, pouvant accueillir 16 chambres et 16 salles de bains, avec suffisamment d’espace pour les réunions et la détente. Son design intègre parfaitement l’architecture toscane traditionnelle au confort contemporain.
- Rez-de-chaussée :
Doté d’une cuisine de qualité professionnelle, d’une grande salle à manger, de deux appartements indépendants et d’un bureau, le rez-de-chaussée constitue une introduction accueillante au domaine.
- Premier étage :
Sept chambres avec salle de bains privative et le vaste salon de l’appartement principal créent un havre de confort.
- Deuxième étage :
Quatre chambres supplémentaires avec salle de bains privative complètent les espaces privés de l’appartement principal, offrant polyvalence et élégance.
Caractéristiques exclusives
Adjacent à la villa principale, 160 mètres carrés d’annexes comprennent :
- Une salle de loisirs pour les loisirs.
- Un spa serein avec bain turc, douche sensorielle et jacuzzi.
La piscine à débordement mesure 16 x 8 mètres, avec des profondeurs allant de 1,4 à 2,8 mètres. Chauffée grâce à un système écologique de biomasse et d’énergie solaire thermique, la piscine est parfaitement positionnée pour profiter de la vue imprenable sur le Val Cerfone.
La Terre
Le domaine comprend 23 hectares de terres privées, y compris des forêts de châtaigniers, des champs arables et des terrains clôturés entourant la villa. Ce paradis isolé vous invite à profiter de la beauté naturelle de la Toscane dans une intimité sans pareil.
Durabilité et mode de vie moderne
La Villa Lucana témoigne de l’innovation durable en offrant :
- Un système de panneaux solaires de 26 kW pour une autonomie énergétique.
- Deux puits avec un réservoir de stockage de 2 000 litres, renforcés par des systèmes de chauffe-eau solaires.
- Une chaudière à bois à haut rendement, soutenue par un réservoir de GPL et un générateur diesel de secours.
Emplacement privilégié
Située au cœur de la Toscane, la Villa Lucana bénéficie d’un emplacement idéal pour découvrir les trésors culturels et culinaires de l’Italie :
- Arezzo : 12 km
- Cortone : 27 km
- Sansepolcro 24 km
- Sienne : 60 km
- Florence : 70 km
L’établissement se trouve également à seulement 2 km d’un charmant village proposant des magasins locaux, garantissant ainsi votre commodité sans compromettre la tranquillité.
La propriété
La Villa Lucana s’étend sur 760 mètres carrés sur trois niveaux, pouvant accueillir 16 chambres et 16 salles de bains, avec suffisamment d’espace pour les réunions et la détente. Son design intègre parfaitement l’architecture toscane traditionnelle au confort contemporain.
- Rez-de-chaussée :
Doté d’une cuisine de qualité professionnelle, d’une grande salle à manger, de deux appartements indépendants et d’un bureau, le rez-de-chaussée constitue une introduction accueillante au domaine.
- Premier étage :
Sept chambres avec salle de bains privative et le vaste salon de l’appartement principal créent un havre de confort.
- Deuxième étage :
Quatre chambres supplémentaires avec salle de bains privative complètent les espaces privés de l’appartement principal, offrant polyvalence et élégance.
Caractéristiques exclusives
Adjacent à la villa principale, 160 mètres carrés d’annexes comprennent :
- Une salle de loisirs pour les loisirs.
- Un spa serein avec bain turc, douche sensorielle et jacuzzi.
La piscine à débordement mesure 16 x 8 mètres, avec des profondeurs allant de 1,4 à 2,8 mètres. Chauffée grâce à un système écologique de biomasse et d’énergie solaire thermique, la piscine est parfaitement positionnée pour profiter de la vue imprenable sur le Val Cerfone.
La Terre
Le domaine comprend 23 hectares de terres privées, y compris des forêts de châtaigniers, des champs arables et des terrains clôturés entourant la villa. Ce paradis isolé vous invite à profiter de la beauté naturelle de la Toscane dans une intimité sans pareil.
Durabilité et mode de vie moderne
La Villa Lucana témoigne de l’innovation durable en offrant :
- Un système de panneaux solaires de 26 kW pour une autonomie énergétique.
- Deux puits avec un réservoir de stockage de 2 000 litres, renforcés par des systèmes de chauffe-eau solaires.
- Une chaudière à bois à haut rendement, soutenue par un réservoir de GPL et un générateur diesel de secours.
Emplacement privilégié
Située au cœur de la Toscane, la Villa Lucana bénéficie d’un emplacement idéal pour découvrir les trésors culturels et culinaires de l’Italie :
- Arezzo : 12 km
- Cortone : 27 km
- Sansepolcro 24 km
- Sienne : 60 km
- Florence : 70 km
L’établissement se trouve également à seulement 2 km d’un charmant village proposant des magasins locaux, garantissant ainsi votre commodité sans compromettre la tranquillité.
Perched on a tranquil hillside at 500 meters above sea level, Villa Lucana embodies the essence of Tuscan elegance and sustainability. This exceptional estate offers breathtaking panoramic views of the Val Cerfone, presenting an unparalleled opportunity for those seeking a refined country lifestyle or a promising investment in the heart of Italy.
The Property
Villa Lucana spans 760 square meters over three levels, accommodating 16 bedrooms and 16 bathrooms, with ample space for gatherings and relaxation. Its design seamlessly integrates traditional Tuscan architecture with contemporary comforts.
- Ground Floor:
Featuring a professional-grade kitchen, a grand dining area, two self-contained guest apartments, and a study, the ground floor offers a welcoming introduction to the estate.
- First Floor:
Seven en-suite bedrooms and the expansive living area of the main apartment create a haven of comfort.
- Second Floor:
Four additional en-suite bedrooms complement the private quarters of the main apartment, offering versatility and elegance.
Exclusive Features
Adjacent to the main villa, 160 square meters of annexes include:
- A hobby room for leisure activities.
- A serene spa with a Turkish bath, sensory shower, and a Jacuzzi.
The infinity-edge pool measures 16x8 meters, with depths ranging from 1.4 to 2.8 meters. Heated through an eco-friendly system of biomass and solar thermal energy, the pool is perfectly positioned to frame the stunning views of Val Cerfone.
The Land
The estate encompasses 23 hectares of private land, including chestnut forests, arable fields, and fenced grounds surrounding the villa. This secluded haven invites you to enjoy Tuscany’s natural beauty in unparalleled privacy.
Sustainability & Modern Living
Villa Lucana is a testament to sustainable innovation, offering:
- A 26 kW solar panel system for energy autonomy.
- Two wells with a 2,000-liter storage tank, enhanced by solar water heating systems.
- A high-efficiency wood-fired boiler, supported by an LPG tank and a diesel generator for backup.
Prime Location
Situated in the heart of Tuscany, Villa Lucana is perfectly positioned for exploring Italy’s cultural and culinary treasures:
- Arezzo: 12 km
- Cortona: 27 km
- Sansepolcro 24 km
- Siena: 60 km
- Florence: 70 km
The property is also just 2 km from a charming village offering local shops, ensuring convenience without compromising tranquility.
The Property
Villa Lucana spans 760 square meters over three levels, accommodating 16 bedrooms and 16 bathrooms, with ample space for gatherings and relaxation. Its design seamlessly integrates traditional Tuscan architecture with contemporary comforts.
- Ground Floor:
Featuring a professional-grade kitchen, a grand dining area, two self-contained guest apartments, and a study, the ground floor offers a welcoming introduction to the estate.
- First Floor:
Seven en-suite bedrooms and the expansive living area of the main apartment create a haven of comfort.
- Second Floor:
Four additional en-suite bedrooms complement the private quarters of the main apartment, offering versatility and elegance.
Exclusive Features
Adjacent to the main villa, 160 square meters of annexes include:
- A hobby room for leisure activities.
- A serene spa with a Turkish bath, sensory shower, and a Jacuzzi.
The infinity-edge pool measures 16x8 meters, with depths ranging from 1.4 to 2.8 meters. Heated through an eco-friendly system of biomass and solar thermal energy, the pool is perfectly positioned to frame the stunning views of Val Cerfone.
The Land
The estate encompasses 23 hectares of private land, including chestnut forests, arable fields, and fenced grounds surrounding the villa. This secluded haven invites you to enjoy Tuscany’s natural beauty in unparalleled privacy.
Sustainability & Modern Living
Villa Lucana is a testament to sustainable innovation, offering:
- A 26 kW solar panel system for energy autonomy.
- Two wells with a 2,000-liter storage tank, enhanced by solar water heating systems.
- A high-efficiency wood-fired boiler, supported by an LPG tank and a diesel generator for backup.
Prime Location
Situated in the heart of Tuscany, Villa Lucana is perfectly positioned for exploring Italy’s cultural and culinary treasures:
- Arezzo: 12 km
- Cortona: 27 km
- Sansepolcro 24 km
- Siena: 60 km
- Florence: 70 km
The property is also just 2 km from a charming village offering local shops, ensuring convenience without compromising tranquility.
-
Type de propriété
Corps de ferme
-
Étages
2
-
Année de construction
1938
-
Prix/pied²
$263
-
Émissions
G
-
Consommation
G
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Vue sur la montagne
- Héliport
- Équestre
- Bibliothèque
- Foyer
- Cuisine ouverte
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vie privée
- Équestre
- Rénové
Intérieur
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Laveuse sécheuse
- Bar
- Cuisine ouverte
- Bibliothèque
- Comptoirs en pierre
Outdoor
- Terrasse
- Héliport
- Stationnement
- Foyer
- Piscine
- Jardin
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Località S. Donnino, 52100 Palazzo del Pero AR, Italy, Arezzo, Toscane
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Nichée dans la pittoresque campagne toscane, Palazzo del Pero offre une retraite sereine avec un accès facile au charme historique d’Arezzo. Découvrez l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité, avec la magnifique Val di Chiana à votre porte et le charme culturel de Florence et de Sienne à une heure de route. Vivez la dolce vita italienne avec des vignobles, des trésors artistiques et une gastronomie raffinée à proximité, le tout sur fond de collines et de paysages vibrants.
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Dimore by Camisa is the luxury real estate division of Camisa Homes & Villas, a leading company specializing in short-term rentals and the sale of exclusive properties in Italy and the Mediterranean. Our mission is to deliver exceptional experiences through a curated portfolio of villas, castles, and unique apartments, tailored to meet the needs of the most discerning clients. With a strong presence in iconic destinations such as Tuscany, the Amalfi Coast, and the Mediterranean islands, Dimore by Camisa combines the beauty of Italy’s historic and architectural heritage with the utmost in modern comfort. We offer bespoke solutions for those seeking exclusive properties, whether for investment purposes or as a second home. With extensive experience and a personalized approach, we are the ideal partner for those looking to maximize the value of their properties or discover a prestigious real estate opportunity. At Dimore by Camisa, every transaction is supported by high-quality service, a dedicated network of professionals, and an in-depth understanding of the luxury real estate market. We are the bridge between the dream of a unique home and the reality of a valuable investment. For more information, visit our website [hidden information]
Dernière mise à jour
Janvier 24, 2025
Première mise en ligne
Jan 24, 2025
Référence de l’annonce
ITAR02
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