Maison En Pierre Avec Vue Panoramique à Palau Saverdera

Il existe des propriétés exceptionnelles, et puis il y a celles capables d’émouvoir dès le premier regard. Cette spectaculaire maison en pierre, entièrement réhabilitée, représente l’équilibre parfait entre l’architecture traditionnelle de l’Empordà et un design contemporain aux lignes élégantes et aux finitions haut de gamme.

Située à Palau-saverdera, l’une des enclaves résidentielles les plus exclusives de l’Alt Empordà, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié où la tranquillité, l’intimité et les vues imprenables sur le golfe de Roses transforment chaque jour en une expérience unique.

La demeure a été intégralement rénovée avec un soin exquis, dans le respect de l’essence de la construction d’origine et en mettant en valeur la pierre naturelle, qui lui confère un caractère, une authenticité et une personnalité rares.

L’intérieur propose des espaces lumineux et parfaitement connectés. Le salon, agrémenté d’une cheminée chaleureuse, invite à profiter d’une atmosphère douce et sophistiquée tout au long de l’année. La cuisine ouverte, au design moderne et entièrement équipée, s’intègre naturellement à la salle à manger pour créer un espace vaste, fonctionnel et élégant, idéal aussi bien pour le quotidien que pour recevoir des invités.

L’espace nuit dispose de trois chambres, dont une magnifique suite, et de trois salles de bains complètes, conçues avec des matériaux de haute qualité et des finitions conjuguant esthétique, confort et fonctionnalité.

À l’extérieur, le charme opère toujours grâce à un jardin privé soigné et deux grandes terrasses orientées vers un paysage exceptionnel. D’ici, vous admirerez des vues panoramiques embrassant la mer Méditerranée, le golfe de Roses, la plaine de l’Empordà et le Parc Naturel des Aiguamolls — un décor privilégié qui change de couleur au gré des saisons.

Atout supplémentaire, la propriété offre la possibilité d’un stationnement, apportant un confort appréciable dans un emplacement aussi prisé.

Chaque recoin de cette propriété a été pensé pour offrir une expérience de vie exclusive, où l’authenticité de l’architecture traditionnelle côtoie le confort et l’élégance d’une rénovation de haut standing.

Une demeure singulière pour ceux qui recherchent un bien doté d’une véritable identité, de matériaux nobles, de vues incomparables et le privilège de vivre dans l’un des villages les plus charmants de la Costa Brava.

Réf. Certificat énergétique : C9Y6JYWVY

Conformément à la réglementation en vigueur, il est précisé que le propriétaire ne détient pas le statut de grand propriétaire foncier (gran tenedor). Conformément à l’art. 20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l’acquéreur. L’opération sera soumise à l’ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d’actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement (soumis au tarif officiel).

L’acquéreur ne paiera pas d’honoraires d’agence. En cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles expressément acceptées.

En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier.

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Immo Somnis · Spécialistes de la Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
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