Villa Exclusive Avec Vue Panoramique à Porto Rafael

En position dominante sur les collines de Porto Rafael, nous proposons à la vente une villa individuelle exclusive avec jardin et terrasse. À une courte distance de la place emblématique et à quelques minutes de la célèbre plage de Nelson, la propriété se situe naturellement entre des rochers de granit et un parc privé de mille deux cents mètres carrés, riche en essences méditerranéennes. La villa, avec son design incomparable et son souci du détail, est divisée en deux corps distincts, harmonieusement reliés par un grand espace extérieur avec une pergola ombragée, des espaces de détente et un pavage en pierre locale qui met en valeur l’ensemble du cadre naturel.
Le bâtiment principal s’ouvre sur un salon confortable, dont les tons clairs des murs et du mobilier se marient harmonieusement avec le sol en verre bleu Cera Sarda, qui rappelle les nuances de la mer et procure une sensation immédiate de fraîcheur et de luminosité. La cuisine, séparée du salon, est une pièce pratique et bien organisée. Il est carrelé avec des carreaux élégants aux tons naturels et dispose d’un plan de travail en maçonnerie, qui donne du caractère et une continuité esthétique à l’espace. Ce bâtiment est complété par la chambre principale, qui reflète l’authenticité du style sarde à travers son mobilier artisanal et ses détails traditionnels, ainsi qu’une salle de bain carrelée dans des tons de bleu, équipée d’une cabine de douche.
Une cour pavée en pierre locale mène à la deuxième unité de la villa, totalement indépendante, composée de trois chambres doubles, chacune avec salle de bains privative. Cet espace, entièrement dédié à l’espace nuit, peut être dédié à l’accueil entre amis ou en famille ou facilement transformé en une charmante annexe offrant confort et intimité. De là, un escalier teinté de bleu mène à deux terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur le paysage environnant.
À une courte distance de la villa se trouve le port de plaisance privé de Porto Rafael, idéal pour ceux qui possèdent un bateau ou souhaitent organiser des excursions en mer, offrant un accès direct à des sites privilégiés tels que Palau Caprera, l’archipel de La Maddalena et la Corse. Vivre ici signifie adopter un style de vie raffiné immergé dans la nature, le silence, la beauté authentique. Porto Rafael, fondée dans les années 1960 par le comte Rafael Neville, conserve son charme discret et exclusif. La Costa Smeralda™ est facilement accessible.

La villa en bref :
Première unité
• Pergola couverte
• Salon
• Cuisine séparée
• Chambre double avec salle de bains privative
• Salle de bain avec douche

Deuxième unité
• Deux chambres doubles, chacune avec salle de bains privative
• Chambre individuelle avec salle de bains privative

Caractéristiques :
• Entièrement meublé
• Pompe à chaleur chaud/froid
• Terrasse ensoleillée avec vue panoramique
• Buanderie
• Espace barbecue
• Douche extérieure
• Parc privé de mille deux cents mètres carrés
• Deux places de parking couvertes
Deux places de parking non couvertes

Pourquoi le choisir ?
#1 Emplacement exclusif
#2 Des espaces intérieurs généreux avec des espaces extérieurs privés
#3 Contexte réservé de villas uniquement
#4 À quatre minutes à pied de la Piazzetta de Porto Rafael
#5 Deux unités au charme unique
#6 À trois minutes de route de la plage de Nelson
#7 Accès facile à la Costa Smeralda™
#8 Point stratégique pour rejoindre les îles Archipel de La Maddalena
#9 Opportunité unique dans un secteur recherché

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