Petit Palais Unique à Palaio Faliro

Avez-vous déjà rêvé de vivre dans un château ou une villa digne d’un conte de fées ? C’est l’occasion de réaliser votre rêve !
La maison la plus aristocratique de la région de la Riviera d’Athènes, avec un intérieur luxueux et artistique d’une beauté unique.
Vivre dans le style d’une villa du début du XXe siècle, au centre de Palaio Faliro, à quelques mètres de la côte, vous offrira une qualité de vie du plus haut niveau. Dans un quartier très calme, à quelques pas de la mer et du centre de Palaio Faliro, à seulement une minute à pied de toutes les cafétérias et magasins.
Il comprend un grand jardin avec une aire de jeux, ainsi qu’une allée de stationnement.
La parcelle se compose d’un grand jardin arboré, d’une aire de jeux et d’un jardin supplémentaire sur la parcelle.
En entrant dans les locaux, le rez-de-chaussée mène à deux couloirs étroits, situés près du sous-sol où se trouvent trois pièces séparées et une salle de bains.
Une rampe en acajou et des balustrades sculptées sont visibles au premier étage menant au deuxième étage. Un large palier, un couloir spacieux et une cheminée du XIXe siècle ornent les couloirs de chaque étage. Le plafond du 1er et du 2ème étage atteint une hauteur remarquable d’environ 3,80 m, offrant une sensation plus lumineuse et plus spacieuse. La lumière qui y pénètre est amplifiée par les nombreuses grandes fenêtres de chaque pièce.
Le premier étage comprend un bureau, une grande pièce faisant office de coin repas, une grande cuisine avec un coin salon attenant ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage comprend cinq pièces séparées et deux salles de bains. Il y a un studio supplémentaire d’environ 40 m2, au troisième niveau auquel on accède par un escalier intérieur séparé. Ce studio s’ouvre sur une grande terrasse sur le toit offrant une vue panoramique ainsi qu’une vue partielle sur la mer.

Situation : Situé sur la côte d’Athènes, Paleo Faliro est un quartier à seulement 5 km du centre-ville, à 15 minutes en voiture du port du Pirée et juste en face du réaménagement du port de plaisance de Flisvos et du vaste centre culturel Stavros Niarchos.

Caractéristiques uniques : Quartier balnéaire familial qui a conservé son authenticité, Paleo Faliro propose de larges promenades en bord de mer, un accès facile aux plages, aux cafés, aux restaurants et aux bars et clubs de plage en été. Paleo Faliro convient à la fois aux familles, aux acheteurs qui souhaitent rentabiliser leur investissement et aux ménages célibataires, car il se trouve à proximité des écoles, des centres culturels, de l’opéra national, de la bibliothèque nationale et des ports de plaisance.

Accessibilité : Idéalement situé à mi-chemin entre le centre-ville et la côte. Accès facile aux tramways, aux gares et aux services de bus et le port du Pirée se trouve à seulement 15 minutes en voiture, offrant une escapade rapide vers les îles. L’aéroport international est accessible en 45 minutes de route.

Potentiel d’investissement : Le quartier a largement bénéficié du réaménagement du port de plaisance de Flisvos et de la promotion de la Fondation Stavros Niarchos, ce qui en fait un choix de premier ordre pour les investisseurs immobiliers.