Appartement Palaio Faliro

Στο Παλαιό Φάληρο, μια από τις πιο προνομιακές παραλιακές συνοικίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα υπό κατασκευή 4ου ορόφου, επιφάνειας 127τ.μ. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος δύο κτιρίων που εισάγει μια νέα φιλοσοφία στην ελληνική αγορά, συνδυάζοντας την ”πράσινη” αρχιτεκτονική με ευέλικτες διατάξεις και οικολογική συνείδηση.
Το διαμέρισμα διακρίνεται για τον πολυτελή και μοντέρνο σχεδιασμό της, προσφέροντας τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master) ένα μπάνιο και ένα WC. Η κατασκευή είναι ενεργειακής κλάσης Α++, διαθέτοντας αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με σίτες και δάπεδα υψηλής ποιότητας από ξύλο και πλακάκια. Στις premium παροχές περιλαμβάνονται το σύστημα ”έξυπνου σπιτιού” (smart home), η πόρτα ασφαλείας, η θυροτηλεόραση, η αποθήκη και μια θέση στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων.
Το συγκρότημα έχει σχεδιαστεί ως ένα βιώσιμο οικοσύστημα, προσφέροντας μοναδικές ανέσεις όπως κοινόχρηστο κήπο στην οροφή (roof garden) και δημόσιους χώρους πρασίνου εντός του συγκροτήματος. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική: βρίσκεται κοντά στη Μαρίνα Αλίμου ενώ σε απόσταση περπατήματος υπάρχουν δημόσιοι και αθλητικοί χώροι αναψυχής ,καφετέριες και εστιατόρια .Το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες , σχολεία, παιδικούς σταθμούς σούπερ μάρκετ και κέντρα διασκέδασης. Παράλληλα, η γειτνίαση με τη Λεωφόρο Ποσειδώνος και Συγγρού εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας (9 χλμ.), το λιμάνι του Πειραιά (13 χλμ.) και το Διεθνές Αεροδρόμιο (40 χλμ.).
Πρόκειται για μια μοναδική πρόταση κατοίκησης ιδανική για όσους αναζητούν έναν ποιοτικό και οικολογικά φιλικό τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα. Το έργο θα παραδοθεί το Σεπτέμβριο 2028. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ,σύμφωνα με το Ν. 4072/11=4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τιμή: €710.000. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: [hidden information], email: [hidden information]
In Paleo Faliro, one of the most privileged seaside districts of the Athenian Riviera, a 127 sq.m. under-construction apartment on the 4th floor is offered for sale. The property is part of a modern residential complex consisting of two buildings that introduces a new philosophy to the Greek market, combining “green” architecture with flexible layouts and environmental awareness.

The apartment stands out for its luxurious and contemporary design, offering three spacious bedrooms, (one of which is a master bedroom), one bathroom, and one WC. The building is energy efficiency class A++, featuring autonomous heating with a heat pump, thermally broken aluminum window frames with insect screens, and high-quality flooring of wood and tiles. Premium features include a smart home system, security door, video intercom, storage room, and one parking space with provision for electric vehicle charging.

The complex has been designed as a sustainable ecosystem, offering unique amenities such as a shared rooftop garden (roof garden) and green communal areas within the complex. Its location is strategic: it is close to Alimos Marina, while within walking distance there are public and sports recreational facilities, cafés, and restaurants. The property provides direct access to public transportation, schools, kindergartens, supermarkets, and entertainment centers. At the same time, its proximity to Poseidonos Avenue and Syngrou Avenue ensures quick access to the center of Athens (9 km), the port of Piraeus (13 km), and the International Airport (40 km).

This is a unique residential opportunity, ideal for those seeking a high-quality and environmentally friendly lifestyle by the sea. The project is scheduled for delivery in September 2028. For property viewing, presentation of a valid police ID is required, in accordance with Law 4072/11-4-2012, Government Gazette 86A.

Price: €710,000
KW Cosmos
Contact Phone: [hidden information]
Email: [hidden information]