Maison Rurale à Palaia

Magnifique domaine avec ferme, agritourisme et entreprise de chasse à la faune de 202 hectares à Palaia, niché dans les collines verdoyantes de Pise, dans une région riche en vignobles et en oliveraies, en position dominante avec une splendide vue à 360° sur la campagne toscane.
Descriptif
Un domaine exceptionnel, utilisé principalement comme agritourisme avec une excellente tradition gastronomique et viticole. Le centre agricole se compose de deux bâtiments, le manoir, la maison rurale et un petit bâtiment servant de local technique. Le manoir, d’une superficie de 1340 mètres carrés, offre un environnement chaleureux et accueillant et comprend au rez-de-chaussée 540 mètres carrés de hangars et 400 mètres carrés de restaurant pouvant accueillir jusqu’à 400 places, au premier étage de 400 mètres carrés à usage agrotouristique, composé de chambres avec salle de bains privative. À une courte distance se trouve une petite ferme indépendante de 300 mètres carrés, la grange, composée de 2 appartements différents avec entrée exclusive comprenant 2 chambres, une salle de bains, une kitchenette et une cheminée, pour 6 personnes chacun. Un petit bâtiment est utilisé comme centre de contrôle technique pour l’ensemble du complexe. À quelques mètres se trouve un petit noyau de bâtiments, des ruines, à rénover d’environ 450 mètres carrés. L’établissement propose un excellent service de restauration et sa propre production de produits alimentaires et viticoles typiques de la région, tels que de l’huile d’olive extra vierge et des produits du terroir.
Espaces extérieurs
Les environs de l’établissement offrent des paysages à couper le souffle avec une série de vignobles et d’oliveraies parsemant les collines environnantes. 188 hectares de terres entourent le complexe principal, répartis en environ 73 hectares de terres arables, 12 hectares d’oliveraies, 25 hectares de peupliers et 76 hectares de bois, mélangés à la présence de chênes et de chênes verts. Les récents ajouts au domaine comprennent une petite ferme et un enclos. Le charmant jardin, le barbecue, la véranda, le belvédère, la ferme pédagogique, l’aire de jeux pour enfants, deux piscines exclusives entourées d’un espace de bronzage et, surtout, le magnifique paysage toscan avec des vues extraordinaires et époustouflantes complètent le domaine. Les vues sont superbes.
État et finitions
La ferme principale ainsi que la grange ont été parfaitement restaurées dans un style rustique toscan typique et présentent un excellent aspect architectural. La ruine de 450 m² représente un volume important à récupérer
Utilisations potentielles
Géré avec succès depuis 20 ans, ce domaine est non seulement populaire auprès des clients réguliers pour l’hébergement, mais il a toujours généré des rendements impressionnants en tant qu’entreprise en ce qui concerne la restauration et les événements, en particulier les mariages. Il est idéal pour les banquets, les mariages et les cérémonies de toutes sortes, immergé dans le calme de la campagne toscane.
Lieu
À une courte distance de l’aéroport international de Pise, le domaine n’est pas loin des principales villes et villages d’intérêt culturel. À deux pas de Pise, Florence, Volterra, San Miniato, Sienne et San Gimignano.