Villa Rénovée Avec Piscine Au Milieu Des Collines Toscanes Palaia (Pi)

Parmi les collines verdoyantes et pittoresques de la Toscane, à mi-chemin entre le village étrusque de Palaia et la ville médiévale de San Gimignano, nous proposons à la vente cette élégante résidence de campagne méticuleusement rénovée en 2013 avec des matériaux et des finitions de qualité absolue.

Un court tronçon de route blanche nous mène à la propriété ; la position panoramique avec vue sur les collines est magnifique, et l’exposition sud-ouest offre un magnifique coucher de soleil qui illumine la façade principale et une terrasse de près de 90 mètres carrés avec une piscine à débordement.

Le BÂTIMENT PRINCIPAL a une superficie d’environ 350 mètres carrés, répartis sur deux niveaux et dispose de plusieurs entrées. Sur le plan interne, il comprend :

Au rez-de-chaussée, trois espaces de vie spacieux et lumineux caractérisés par de grandes ouvertures cintrées. En continuant, il y a une grande cuisine entièrement équipée, une salle de bain et une buanderie.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres doubles avec quatre salles de bains. Dans la tourelle se trouve un grenier charmant et accueillant.
La GRANGE, rénovée selon les mêmes normes de qualité, a une superficie d’environ 150 mètres carrés et bénéficie d’une intimité raisonnable. Le salon du rez-de-chaussée donne sur un jardin dans une position isolée par rapport à la villa principale. À l’intérieur, il se compose d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bains, tandis que la zone de couchage à l’étage comprend deux chambres et deux salles de bains.

Le cœur palpitant de la propriété, autour duquel tourne la « vie » de cette magnifique résidence de charme, est la splendide terrasse d’environ 90 mètres carrés.

Les terres environnantes sont d’environ 8 hectares, en partie des prairies, des terres arables et des forêts.

La propriété est entièrement couverte par le Wi-Fi, appartient à la classe énergétique « A », toutes les chambres sont climatisées avec chauffage/refroidissement, revêtement thermique, toit isolé, double vitrage thermique, le système au sel de la piscine date de 2022. De plus, il y a un portail électrique, un interphone vidéo et un système d’alarme avec caméras.
Approvisionnement municipal en eau et gaz GPL pour les cuisines.
Dans le jardin, vous trouverez un barbecue pratique pour les grillades en plein air et un four à pizza.

Palaia est un village toscan d’origine étrusque. Il sert de point de départ pour des excursions pittoresques d’une grande beauté, comme la route qui traverse les villages. Palaia est également une zone de collecte de truffes blanches. Il n’est donc pas surprenant que le parc de la rivière White Truffle, le premier du genre en Italie, ait récemment été créé dans la région.

DISTANCES :
De la mer : 32 km
Aéroport : 42 km
San Gimignano : 35 km
Florence : 42 km