Villa Palafrugell

VILLA AVEC VUE SUR MER À LLAFRANC – PISCINE, LICENCE TOURISTIQUE ET À 600 M DE LA PLAGE

Maison indépendante exclusive sur la Costa Brava avec vue sur mer, piscine privée, licence touristique (HUT), grand terrain et appartement indépendant, située à seulement 600 mètres de la promenade maritime de Llafranc.

Située dans l’une des zones les plus demandées de la Costa Brava, cette villa de 476 m2 construite sur un terrain de 949 m2 offre une combinaison parfaite d’investissement + usage familial, avec une haute rentabilité en location de vacances.

• VUE SUR MER + EMPLACEMENT PREMIUM

Propriété située dans un quartier résidentiel calme de Llafranc, à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des services.
Orientation est avec une excellente entrée de lumière naturelle et des vues dégagées sur la mer.

• DISTRIBUTION SPACIEUSE ET POLYVALENTE (IDÉAL POUR INVESTISSEURS)

* 9 chambres
* 7 salles de bain
* Maison principale + appartement indépendant
* 3 étages avec ascenseur intérieur
* Espaces spacieux et lumineux

Parfait comme:
✔ Résidence principale
✔ Résidence secondaire
✔ Investissement avec location touristique

• EXTÉRIEUR MÉDITERRANÉEN AVEC PISCINE ET INTIMITÉ

* Jardin consolidé avec végétation méditerranéenne
* Piscine privée dans une zone très ensoleillée
* Terrasses avec vue sur mer
* Espace chill-out + barbecue
* Grand terrain avec différents ambiances

Un espace idéal pour profiter du climat de la Costa Brava toute l’année.

• ZONE PRINCIPALE + SUITE + APPARTEMENT INDÉPENDANT

Maison principale:

* Salon-salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse
* Cuisine indépendante équipée
* 6 chambres doubles
* 3 salles de bain complètes

Étage supérieur:

* Suite privée avec terrasse solarium
* Vues imprenables sur la mer

Étage inférieur:

* Appartement indépendant
* Salon, cuisine, 3 chambres et 2 salles de bain
* Idéal pour les invités ou l’exploitation touristique

• ÉQUIPEMENT ET EXTRA

* Licence touristique active (HUT)
* Ascenseur intérieur (garage vers étage supérieur)
* Garage fermé + parking extérieur
* Panneaux solaires (efficacité énergétique)
* Placards intégrés
* Débarras

• EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

* À 600 m de la mer et de la promenade maritime
* Proche de Calella de Palafrugell et Palafrugell
* Gérone à 50 min
* Barcelone à 1h 20 min

• OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT SUR LA COSTA BRAVA

Propriété avec licence touristique dans une zone à forte demande, idéale pour générer des revenus dès le premier jour.

Une villa unique par son emplacement, sa vue sur mer, son intimité et son potentiel de rentabilité.