Maison Avec Jardin Et Piscine Privée à Palafrugell

Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel calme de Palafrugell, à quelques minutes de la zone commerciale et à proximité de certaines des plus belles plages de la Costa Brava, comme Calella, Llafranc et Tamariu.

Grâce à sa configuration sur trois façades, la maison bénéficie d’une grande intimité, d’une excellente luminosité et de vues dégagées.

Répartie sur plusieurs niveaux :

Le sous-sol de 76 m2 est destiné à un grand garage et à une buanderie, avec de l’espace pour une voiture, des motos, des vélos et du rangement. Elle dispose également d’une zone extérieure de stationnement supplémentaire de 12 m2.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un agréable espace de vie avec un grand salon-salle à manger avec cheminée et accès direct au jardin privé, parfaitement entretenu, avec une petite piscine privée et un espace barbecue, idéal pour en profiter toute l’année.

La cuisine est indépendante et dispose également d’un accès au jardin. À ce niveau, se trouve également une salle de bain complète avec douche.

Le premier étage est consacré à l’espace nuit, avec une superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain privée, ainsi que deux chambres doubles et une autre salle de bain complète indépendante.

Le niveau sous toiture offre une grande pièce ouverte et polyvalente, parfaite comme quatrième chambre, bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou studio.

La maison se distingue par la qualité de sa construction et de ses matériaux, et se trouve en parfait état. Prête à emménager.

Elle dispose de la climatisation avec pompe à chaleur et du chauffage par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Caractéristiques principales :
4 chambres
3 salles de bain
210 m2 construits
Terrain de 240 m2
Jardin privé avec petite piscine
Cuisine indépendante
Cheminée
Grand garage

Une propriété idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire sur la Costa Brava.

Certificat d’Efficacité Énergétique : M66FR76CY

Le propriétaire n’a pas déclaré avoir la condition de grand détenteur. Conformément à l’art. 20.1 du TRLGDCU, le prix du bien n’inclut pas les taxes ni les frais, qui seront à la charge de l’acquéreur. L’opération sera soumise à l’ITP (droits de mutation) ou, selon le cas, à la TVA et aux droits d’actes juridiques documentés (AJD), au taux en vigueur, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement (soumis au tarif officiel).

L’acquéreur ne paiera pas d’honoraires d’agence. En cas de souscription à un service de gestion administrative, les conditions économiques applicables seront celles expressément acceptées.

En cas de financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier.

Contactez-nous et réservez votre visite !

Immo Somnis · Spécialistes de la Costa Brava
API nº A12495 AICAT nº 9208
www.immosomnis.com

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