A Saisir Domaine De 25 Gîtes, Un Restaurant Et Une Maison Principale En Lot Et Garonne (47)

Sud-ouest (Lot-et-Garonne), au cœur d’une campagne vallonnée, site exceptionnel, proche des commodités...... un superbe domaine du XVIe siècle en pierre de taille rénové au fil du temps comprenant 25 gîtes, un restaurant, une maison principale, une piscine et de belles prestations, sur une parcelle de 12 hectares environ. Un lieu idéal, calme et serein pour une surface habitable de 1600 m² environ. * MAISON PRIVATIVE d’environ 177 m² composée d’une entrée, cuisine récente, bureau, 4 chambres dont une suite, une salle de bains avec wc et une mezzanine. * VILLAGE DE 25 GÎTES indépendants avec terrasses privatives pour certains, répartis en 130 couchages environ d’une surface totale de 1 432 m². Gîtes de 2 à 12 personnes, équipés et aménagés d’une cuisine, de chambres, de salle de bains ou salle d’eau et wc. * 3 CHAMBRES D’HÔTES, accueil, lingerie, salle de réception d’environ 40 m² .* RESTAURANT avec salle d’environ 115 m², une cuisine indépendante équipée, des sanitaires, une terrasse ouverte, un bar avec licence 4. * PISCINE récemment rénovée sécurisée, chauffée, local technique, douche solaire, sanitaires. * ESPACE BIEN-ÊTRE : jacuzzi, sauna, hammam. * DÉPENDANCES : 3 garages, local poubelle, salle de jeux (ping-pong, baby-foot...) * CONFORT : 7 chaudières gaz + fioul, poêle à bois + chauffage au sol (maison privative) électricité conforme, wifi, Linky, isolation par le toit, menuiseries doubles vitrages + volets bois et roulants. * EXTÉRIEUR : 12 hectares de terrain attenant, parking privatif, 2 puits, terrain de foot, terrain de volley, terrain de pétanque, jeux d’enfants, barbecue,...
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/