Une Offre Patrimoniale Vraiment Irremplaçable à Pagosa Springs

Une offre patrimoniale vraiment irremplaçable à Pagosa Springs : ce ranch privé multigénérationnel situé à Hidden Valley n’a jamais été mis sur le marché libre. Situé sur un lac privé peuplé de truites à seulement 20 minutes du centre-ville de Pagosa Springs, l’établissement offre une qualité irréprochable, une intimité, une vue imprenable sur la chaîne nord des montagnes de San Juan et le pic de Pagosa, et une échelle presque impossible à reproduire dans le Colorado aujourd’hui. La résidence principale de 5 500 pieds carrés est une vitrine de la qualité artisanale authentique, avec une construction en bois chevillé, de hauts plafonds et des fenêtres du sol au plafond qui encadrent les montagnes comme des œuvres d’art vivantes. La cuisine du chef avec le garde-manger du majordome est conçue pour les réunions, grandes et petites, et donne sur une grande salle spectaculaire entourée d’une cheminée élégante. La suite principale est une véritable retraite, dotée de sa propre cheminée et d’une baignoire spa de 600 pieds carrés dotée d’une baignoire à double jet positionnée de manière à capturer des vues panoramiques. Les chambres avec balcon et salle de bains privative situées de l’autre côté de la maison offrent de l’intimité à la famille et aux amis. Un bureau exécutif offrant des vues inspirantes, une salle d’entraînement dédiée, une cave à vin, un sauna infrarouge et un ascenseur complètent le design bien pensé de la maison. Une résidence d’hôtes séparée de 5 200 pieds carrés offre une flexibilité exceptionnelle pour la famille élargie, les cadres ou les clients de longue durée. Avec une vue privée sur le lac, des bureaux, une salle de fitness, de vastes espaces de rangement et une salle média/familiale au niveau inférieur, il fonctionne comme une retraite totalement indépendante au sein de l’enceinte. La grange de 6 000 pieds carrés surélève le ranch au-delà des attentes : cinq stands, deux baies de lavage, un atelier complet et un appartement de 1 500 pieds carrés idéal pour un gardien ou des invités. Une salle de théâtre de 25 pieds x 15 pieds, une table de billard et une table de shuffleboard à l’intérieur de la grange ajoutent un élément de loisirs surprenant rarement vu dans les installations équestres. L’atelier, conçu par un ingénieur en construction d’autoroutes, est sans pareil ! Il n’y a rien de laissé de côté dans cet espace remarquable. Borne d’eau complète et outils sur place également. La propriété comprend même des pompes à carburant privées pour l’essence ordinaire et le diesel, une caractéristique distinctive qui assure l’autosuffisance et la fonctionnalité du ranch. Situé dans la prestigieuse Hidden Valley et fidèle à son nom, ce domaine est remarquablement isolé tout en restant accessible aux commodités de la ville de montagne de Pagosa : restaurants de montagne, sources chaudes de Pagosa, pêche à la mouche ou navigation sur le fleuve San Juan, golf sur le parcours de golf de Pagosa Springs, ski sur le domaine skiable de Wolf Creek ou randonnée sur plus de 2 millions d’acres de forêt nationale de San Juan qui entoure Pagosa Springs de tous côtés. Le ranch comprend également un lac privé d’ensemencement de truites et des terrains de pickleball privés. Il ne s’agit pas simplement d’un ranch comme les autres. Il s’agit d’un complexe générationnel, situé au bord du lac, avec vue sur la montagne et prêt à accueillir un nouveau propriétaire pour y créer des souvenirs inoubliables, dans un cadre qui serait extrêmement difficile à reproduire n’importe où dans le Colorado. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l’intimité, l’héritage et l’échelle au cœur des montagnes de San Juan. Service aérien commercial disponible à Durango avec des vols directs vers Phoenix, Dallas, Denver et Houston sur United et American Airlines. Les avions privés sont les bienvenus à Pagosa sur la piste de 8100 pieds de l’aérodrome de Stevens pour accueillir des avions d’affaires de taille moyenne à très moyenne, ainsi que des services FBO complets.