Villa Au Bord Du Lac

Réf. NA-072-17 À Padenghe sul Garda, au bord du lac et à une courte distance du centre historique et des principaux services, nous proposons une villa de luxe qui combine un emplacement privilégié, de grands espaces et des finitions de haute qualité. La propriété, actuellement en cours de rénovation complète dont l’achèvement est prévu pour la fin de 2025, est fabriquée avec des matériaux sélectionnés : marbre italien authentique, pierre naturelle et bois précieux, fabriqués sur mesure par des artisans spécialisés. Les intérieurs sont meublés avec des marques de design italiennes de renommée internationale, garantissant des espaces modernes, fonctionnels et élégants. La villa s’étend sur trois niveaux plus un grenier, reliés par un escalier intérieur et un ascenseur, et offre une vue sur le lac depuis chaque pièce. À l’extérieur, le jardin privé comprend une piscine en verre de Murano, un espace spa et une terrasse au bord du lac avec une pergola. L’accès direct au lac via un quai privé ajoute une touche rare et distinctive. La distribution interne comprend : • Rez-de-chaussée : taverne avec espace barbecue, cave à vin climatisée, grand couloir et salle de bain de service. • Premier étage : suite principale avec salle de bain double et loggia privée, trois chambres avec salles de bains en marbre, buanderie et buanderies. • Deuxième étage : entrée principale, salon panoramique avec loggia donnant sur le lac, cuisine équipée séparée, terrasse extérieure, chambre avec placard et salle de bains privative, ainsi que toilettes pour invités. • Grenier : bureau/bibliothèque avec loggia et salle supplémentaire pour le personnel avec salle privée salle de bain. Un grand garage pouvant accueillir plus de dix voitures et une dépendance complètent la propriété, offrant confort et intimité aux invités ou au personnel. L’établissement dispose d’un système de chauffage et de climatisation par le sol, ainsi que d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un échange d’air constant et un confort maximal en toutes saisons. L’extérieur est équipé d’un système d’irrigation automatique et d’un anti-moustique. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance avancé et un système d’alarme antivol à la pointe de la technologie. Cette propriété représente une opportunité rare sur le lac de Garde : une combinaison équilibrée d’élégance, de fonctionnalité et d’un emplacement exclusif, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige destinée à conserver sa valeur au fil du temps. Cette annonce est uniquement à des fins d’information et commerciales. Les informations fournies n’ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d’évoluer.