$757,614
Vente Maison/Villa 15 Pièces
- 5,382 Sqft
- 6,373 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Christoph Herbrand vous propose: Dans une région vinicole et touristique, au cOEur d’un joli petit village où il fait bon vivre, sur les bords de l’Armançon et du canal de Bourgogne, je vous propose cette belle propriété des années 18000 transformée en maison d’hôte de 15 pièces d’une surface habitable d’environ 500 m². Habitable et exploitable de suite sans travaux. Les propriétaires
iad France - Christoph Herbrand offers you: In a wine-growing and tourist region, in the heart of a charming small village with a pleasant lifestyle, on the banks of the Armançon and the Burgundy canal, I present this beautiful property from the 1800s converted into a 15-room guesthouse with approximately 500 m² of living space.
Ready to live in and operate immediately without any work, e
Ready to live in and operate immediately without any work, e
iad France - Christoph Herbrand vous propose: Dans une région vinicole et touristique, au cOEur d’un joli petit village où il fait bon vivre, sur les bords de l’Armançon et du canal de Bourgogne, je vous propose cette belle propriété des années 18000 transformée en maison d’hôte de 15 pièces d’une surface habitable d’environ 500 m². Habitable et exploitable de suite sans travaux. Les propriétaires ont reçu ces dernières années de nombreux touristes, cyclistes et autres, de toutes les nationalités.
Venez réaliser votre rêve d’acquérir cette grande maison traditionnelle au chiffre d’affaire annuel non négligeable qui varie entre 78000€ et 138000€.
Bien sûr, de très bonnes notifications sur les différents supports de réservation.
La propriété dispose de 5 chambres avec leurs propres salles de bains, d’un salon, d’une salle à manger, d’une très grande cuisine professionnelle, de 2 appartements entièrement autonomes + un autre, actuellement celui des propriétaires et d’une grande cave aménagée en bar à vin et dégustation donnant sur une terrasse.
De plus la maison et les 2 gîtes resteront entièrement meublés.
Pour les extérieurs Il existe une immense terrasse, une très grande cour pour garer les voitures des convives et un local sécurisé pour mettre à l’abri les vélos et motos.
Le bien est chauffé par des radiateurs électriques de dernière génération et côté salon commun on
trouve un puissant poêle à granules.
La partie privative est équipé d’une climatisation.
Les huisseries sont en double vitrage.
Les toitures sont en parfait état.
L’assainissement est collectif, tout à l’égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Venez réaliser votre rêve d’acquérir cette grande maison traditionnelle au chiffre d’affaire annuel non négligeable qui varie entre 78000€ et 138000€.
Bien sûr, de très bonnes notifications sur les différents supports de réservation.
La propriété dispose de 5 chambres avec leurs propres salles de bains, d’un salon, d’une salle à manger, d’une très grande cuisine professionnelle, de 2 appartements entièrement autonomes + un autre, actuellement celui des propriétaires et d’une grande cave aménagée en bar à vin et dégustation donnant sur une terrasse.
De plus la maison et les 2 gîtes resteront entièrement meublés.
Pour les extérieurs Il existe une immense terrasse, une très grande cour pour garer les voitures des convives et un local sécurisé pour mettre à l’abri les vélos et motos.
Le bien est chauffé par des radiateurs électriques de dernière génération et côté salon commun on
trouve un puissant poêle à granules.
La partie privative est équipé d’une climatisation.
Les huisseries sont en double vitrage.
Les toitures sont en parfait état.
L’assainissement est collectif, tout à l’égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Christoph Herbrand offers you: In a wine-growing and tourist region, in the heart of a charming small village with a pleasant lifestyle, on the banks of the Armançon and the Burgundy canal, I present this beautiful property from the 1800s converted into a 15-room guesthouse with approximately 500 m² of living space.
Ready to live in and operate immediately without any work, either entirely as a family residence, partly as a family residence and partly as seasonal rental as it is currently operated, or entirely as seasonal rental.
In recent years, the owners have welcomed many tourists, cyclists, and others from all nationalities.
Come fulfill your dream of acquiring this large traditional house with a significant annual turnover ranging between €78,000 and €138,000.
Of course, it has excellent reviews on various booking platforms.
The property includes:
- 5 bedrooms each with their own bathrooms
- A living room
- A dining room
- A very large professional kitchen
- 2 fully independent apartments plus another currently used by the owners
- A large cellar converted into a wine bar and tasting room opening onto a terrace
Additionally, the house and the 2 cottages will remain fully furnished.
Outside, there is:
- A huge terrace
- A very large courtyard for guest car parking
- A secure storage area for bikes and motorcycles
The property is heated by the latest generation electric radiators, and the common living room features a powerful pellet stove.
The private area is equipped with air conditioning, as are the bar and kitchen.
The windows are double-glazed.
The roofs are in perfect condition.
The sanitation system is collective, connected to the public sewer.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 219 and CLIMATE class B with an index of 9. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Christoph Herbrand, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Dijon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ready to live in and operate immediately without any work, either entirely as a family residence, partly as a family residence and partly as seasonal rental as it is currently operated, or entirely as seasonal rental.
In recent years, the owners have welcomed many tourists, cyclists, and others from all nationalities.
Come fulfill your dream of acquiring this large traditional house with a significant annual turnover ranging between €78,000 and €138,000.
Of course, it has excellent reviews on various booking platforms.
The property includes:
- 5 bedrooms each with their own bathrooms
- A living room
- A dining room
- A very large professional kitchen
- 2 fully independent apartments plus another currently used by the owners
- A large cellar converted into a wine bar and tasting room opening onto a terrace
Additionally, the house and the 2 cottages will remain fully furnished.
Outside, there is:
- A huge terrace
- A very large courtyard for guest car parking
- A secure storage area for bikes and motorcycles
The property is heated by the latest generation electric radiators, and the common living room features a powerful pellet stove.
The private area is equipped with air conditioning, as are the bar and kitchen.
The windows are double-glazed.
The roofs are in perfect condition.
The sanitation system is collective, connected to the public sewer.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 219 and CLIMATE class B with an index of 9. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Christoph Herbrand, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Dijon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1870
-
Prix/pied²
$140
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Pacy-sur-Armançon, Bourgogne-Franche-Comté, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 3
Référence de l’annonce
2063972
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