$658,919
Maison D'architecte 2 Pièces à Vendre
- 5 Chambres
- 3 SdB
- 2,175 Sqft
- 6,846 Sqft lot
- Mis à jour: Août 5
À propos de la propriété
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iad France - Arnaud Ménard vous propose: Sur la commune de PLEUMELEUC, ville dynamique située à 15 minutes en rocade direct de l’entrée Ouest de rennes.
D
Vous cherchez une maison récente, proche de Rennes qui saura accueillir votre famille ? Un bien aux performances énergétique de haut de gamme ?
Permettez-moi de vous présenter ce bien !!!
Au sein d’une allée dans un qu
D
Vous cherchez une maison récente, proche de Rennes qui saura accueillir votre famille ? Un bien aux performances énergétique de haut de gamme ?
Permettez-moi de vous présenter ce bien !!!
Au sein d’une allée dans un qu
iad France - Arnaud Ménard offers you: In the town of PLEUMELEUC, a dynamic city located 15 minutes by ring road from the west entrance of Rennes. Are you looking for a recent house near Rennes that can welcome your family? A property with high-end energy performance? Let me introduce you to this property! Located in an alley in a quiet neighborhood bordered by the green corridor, this approximate
iad France - Arnaud Ménard vous propose: Sur la commune de PLEUMELEUC, ville dynamique située à 15 minutes en rocade direct de l’entrée Ouest de rennes.
D
Vous cherchez une maison récente, proche de Rennes qui saura accueillir votre famille ? Un bien aux performances énergétique de haut de gamme ?
Permettez-moi de vous présenter ce bien !!!
Au sein d’une allée dans un quartier calme bordée par la coulée verte, cette maison de 202 M² environ construite en 2016 est idéalement située.
Au rez de chaussée, vous profiterez d’une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec de superbes volumes ! La décoration y est soigné, la luminosité abondante grâce à ses ouvertures en huisserie aluminium et l’exposition Sud du jardin.
Vous bénéficierez également d’une chambre avec salle d’eau privative et dressing.
Une buanderie et
A l’étage, vous accédez au pallier par un bel escalier.
La mezzanine dessert trois chambres équipée sd’un dressing ou rangement.
Une chambre détient le privilège d’un accès direct sur balcon avec une vue paisible sur le parc communal.
Prestation XXL : DPE AA, Pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant, Isolation Combles et Murs excellente, vide sanitaire ...
Cerise sur le gâteau, une salle de CINEMA avec ses fauteuils et écran géant, détente assurée !
Côté extérieur ! Un beau jardin entièrement clôturé sur une parcelle de 636 M² environ sans vis à vis vous garantira sécurité et intimité...
Le bonus : Un Jaccuzzi prêt à l’emploi pour votre arrivée cet été.
Pas de haies, très peu d’entretien en espace vert !
Un garage et une deux places de parking vous permettront d’utiliser cet endroit à votre convenance ( stockage, stationnement véhicule )
Résolument à visiter !!!
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Ménard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Vous cherchez une maison récente, proche de Rennes qui saura accueillir votre famille ? Un bien aux performances énergétique de haut de gamme ?
Permettez-moi de vous présenter ce bien !!!
Au sein d’une allée dans un quartier calme bordée par la coulée verte, cette maison de 202 M² environ construite en 2016 est idéalement située.
Au rez de chaussée, vous profiterez d’une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec de superbes volumes ! La décoration y est soigné, la luminosité abondante grâce à ses ouvertures en huisserie aluminium et l’exposition Sud du jardin.
Vous bénéficierez également d’une chambre avec salle d’eau privative et dressing.
Une buanderie et
A l’étage, vous accédez au pallier par un bel escalier.
La mezzanine dessert trois chambres équipée sd’un dressing ou rangement.
Une chambre détient le privilège d’un accès direct sur balcon avec une vue paisible sur le parc communal.
Prestation XXL : DPE AA, Pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant, Isolation Combles et Murs excellente, vide sanitaire ...
Cerise sur le gâteau, une salle de CINEMA avec ses fauteuils et écran géant, détente assurée !
Côté extérieur ! Un beau jardin entièrement clôturé sur une parcelle de 636 M² environ sans vis à vis vous garantira sécurité et intimité...
Le bonus : Un Jaccuzzi prêt à l’emploi pour votre arrivée cet été.
Pas de haies, très peu d’entretien en espace vert !
Un garage et une deux places de parking vous permettront d’utiliser cet endroit à votre convenance ( stockage, stationnement véhicule )
Résolument à visiter !!!
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Ménard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Arnaud Ménard offers you: In the town of PLEUMELEUC, a dynamic city located 15 minutes by ring road from the west entrance of Rennes. Are you looking for a recent house near Rennes that can welcome your family? A property with high-end energy performance? Let me introduce you to this property! Located in an alley in a quiet neighborhood bordered by the green corridor, this approximately 202 m² house built in 2016 is ideally situated. On the ground floor, you will enjoy an open kitchen connected to a living/dining room with superb volumes! The decoration is refined, and the space is bright thanks to aluminum-framed openings and the south-facing garden. You will also benefit from a bedroom with a private bathroom and dressing room. There is a laundry room as well. Upstairs, you reach the landing via a beautiful staircase. The mezzanine leads to three bedrooms, each equipped with a dressing room or storage. One bedroom has the privilege of direct access to a balcony with a peaceful view of the communal park. Top-tier features: - Energy rating AA - Air/water heat pump - Underfloor heating - Excellent insulation in the attic and walls - Crawl space As a cherry on top, a CINEMA room with armchairs and a giant screen guarantees relaxation! Outside, a beautiful fully fenced garden on a plot of approximately 636 m² with no overlooking neighbors ensures security and privacy. Bonus: A ready-to-use Jacuzzi for your arrival this summer. No hedges, very low maintenance green space! A garage and two parking spaces allow you to use this place as you wish (storage, vehicle parking). Definitely a must-see! Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 570,000 euros. Price excluding fees: 550,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (3.64% of the price excluding fees): 20,000 euros. Energy display information for this property: ENERGY class A with an index of 57 and CLIMATE class A with an index of 1. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Arnaud Ménard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Rennes RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Année de construction
2016
-
Prix/pied²
$303
-
Émissions
A
-
Consommation
A
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Pleumeleuc, Bretagne, France
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Faible
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Dernière mise à jour
Août 5
Première mise en ligne
Mar 12
Référence de l’annonce
1961558
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